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中泰联合设计股份有限公司
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新希望锦官阁

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:15元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:张小波浏览量:2114

第12届金盘奖入围项目

新希望锦官阁

项目名称:新希望锦官阁

设计单价:¥15/㎡

设计年份:2016

建成年份:未完成

项目类型:住宅

风格:其他

总占地面积:29742.51㎡

总建筑面积: 129039㎡

容积率:3.00

绿化率:30.00%

发布日期:2017-06-12

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新希望锦官阁

新希望锦官阁


新希望锦官阁有4栋板式高层形成L形的半围合布局,南面9栋别墅,保证了整个小区住房的通风和采光的效果


园林设计方面,取 “锦官城”之“锦”并配以“织锦”特色元素贯穿整个景观设计,同时巧妙设计台地式入户和坡地式景观,增加景观的律动感、增添游园的乐趣。


建筑外立面是曼哈顿/大都会风格,单体建筑基座及立面均采用石材及真石漆,有厚重感,高层楼体部分为了凸显线条感采用了面砖,整体造型摩登又富于气质。


新希望锦官阁规划有建面约100-128的大平层,建面约155-158跃层以及建面约188-208双拼/联排。


整体规划设计方面,中泰深度挖掘土地价值及提升居住品质,实现了货值与品质的平衡

△高层四个单元全部复式挑空赠送,南北双公园

△高层组团远离城市主干道

△高层组团户户有景观,户户有日照

△低层组团大面宽,大花园,高赠送

△南侧商业合理利用地形高差,实现2000平方米不计密度,计容的一层商业。商业背后利用车库赠送,提高土地溢价。


最终实施方案总货值比常规方案高出2个亿

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在产品户型的打造方面实现:

户型赠送率为40% 

一梯两户,独立入户 

宽景大阳台,南北通透,双向公园景观 

双套房设计,主卧套位于二层,私密性更强 

高层户型每平方米溢价4000元!

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项目合作单位:

建筑设计:中泰联合设计股份有限公司   方案深化:中泰联合设计股份有限公司

施工图设计:中泰联合设计股份有限公司

景观设计:四川致澜景观设计有限公司

室内设计:北京艾迪尔建筑装饰工程股份有限公司

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