江门保利大都会中宇花园

保利中宇花园位于广东省江门市滨江新区，滨江新区位于江门市北部，全区面积138平方公里。该区域将来将划分为中心商务区（CBD）、核心生活区、高新技术产业区、商业展览区、科研教育区等十片功能区。而地块东侧的一水即天沙河，犹如一条翡翠项链从北向南贯穿江门市区，自然生态和人文历史浑然天成，现代气息和传统格调相互交融。东至规划路，南临WE二路，西至雁沙南路及天沙河，北靠WE一路；地块东侧为鹅蛋山，南侧和北侧为规划住宅用地。本地块用地面积约112768平方米，建设用地面积约93630平方米，其中计容积率建筑面积为226752平方米，容积率为2.42（剩余容积率结合5-1#地块及5-3#地块综合平衡），建筑密度32%，绿地率为30%，建筑限高为150米，90平方米以下住房面积占住宅总面积的比例不低于20%，人工湖（水面）面积不小于10亩。基地内地势较为复杂，最大高差2.9米，地块东侧，设置与人工湖相接的景观道路。