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上海霍普建筑设计事务所股份有限公司
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江门保利大都会中宇花园

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:50元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:浏览量:3300

第12届金盘奖入围项目

江门保利大都会中宇花园

项目名称:江门保利大都会中宇花园

项目地点:广东省江门市滨江新区

项目单价:¥50/㎡

设计年份:2012

建成年份:2016年

项目类型:住宅

风格:其他

规模:大型

地块:市区

地貌:平地

楼层:高层

户型:平层

户型面积:90-150

总占地面积:18445.11㎡

总建筑面积: 299572㎡

容积率:2.42

绿化率:30.00%

发布日期:2017-07-24

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规划原则


规划主旨1.探索切实可行的城市设计编制和管理方法,为该区今后的具体建筑设计工作提供指导性依据,并起到示范性作用。2.充分利用地块周边良好的自然景观,大幅度的提高本片区城市公共空间的环境品质,增加该区对城市居民的吸引力。3.解析周边建筑特点,合理设计空间形态,丰富之并可错位竞争。


规划格局:合理的组团规模,是构筑和谐社区的必要条件,在本项目中,利用基地原有的地貌肌理,利用地势、水体、道路等,建筑排布顺应地势景观以及朝向的变化,形成意趣盎然的空间形态,并在此基础上,将景观加以优化,创造具有更加丰富的空间层次,步移景异,形态自然,充分利用基地资源,创造优质人居环境,为居住者赢取空间、建筑、景观与生活四者充分交融的宜人社区。


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总体规划设计


1、设计风格高层住宅、幼儿园、商业及公共设施配套、采用ARTDECO风格,低层住宅采用英式风格,体现前瞻性和使用性的结合。


2、公共设施建筑与原有城市空间和图底关系的融合。



3、住宅的创新设计与市场、建筑规范的良好结合。




4、住宅类型的多样性、混合性,广泛的适应性和对人性的关爱。



户型设计:住宅套内设计以大面积的起居室及餐厅为中心,家庭内部公私分离、居寝分离,室内布置紧凑,走道短捷,提高面积的使用率和使用的舒适程度。住宅单体设计适应现代生活方式,并以舒适为原则,强调大厅的活动空间。户型平面强调明厅、明厨、明卫及自然采光与通风的设计原则,厅房方正实用,统一设计室外空调机位、冷凝水管、厨房烟道、热水器排气口等,除90平方米的户型外,每户皆有工作阳台,主阳台进深不少于1.6米,并有晒衣设施。水、电、煤表均出户。



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