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长厦安基建筑设计有限公司
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郑州·万科城2期

设计类型:建筑设计-方案+施工图设计

设计单价:35元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:陈刚浏览量:4560

第12届金盘奖华中地区年度最佳综合楼盘奖

郑州·万科城2期

项目名称:郑州·万科城2期

项目单价:¥35/㎡

建成年份:2017年

项目类型:综合楼盘

风格:其他

规模:中型

总建筑面积: 240000㎡

发布日期:2017-08-07

55.jpg

郑州万科城

                                                                ——郑州城市生活领导者

项目概况

项目地址: 高新区科学大道与西四环交会处

项目规模320万方

容积率:3.0

绿化率30%

 

设计缘起

    高新区:始建于1988年,是1991年国务院批准的国家级高新技术产业开发区,然而在接下来的约25年中,高新区发展势头不错但一直未达到理想的速度,给人一种“一直在沉睡”的感觉。

    郑州市:地处中华腹地、九州之中,五朝为都,八代为州,然而在近代的城市发展过程中,因各种各样的因素影响逐渐退居为二线城市,郑州人民的生活水平因此受到先关的影响。

郑州人城市整体生活水平的两极分化,以及人们对于郑州传统中心城区的认知,导致人们更多的集中在老郑州区域,人口密度很大,生活配套及服务设置的负荷极大。

 

要做什么?——唤醒沉睡的“你”

郑州高新区现状

重新定义高新区——成为郑州城市生活引领者

      怎么做?——品质提升策略

导入功能——高端服务配套

引入国际教育教育资源,打造特色教育

引入特色商业,打造唯一性的商业氛围

引入医疗诊所,与区域现有大医院形成互补,提升区域整体服务功能

幼儿园.jpg

透视6.jpg

(效果图)    

重新定义郑州人——增加生活的宽度

导入生活方式

斜街商业鸟瞰-1.png

(商业街鸟瞰效果图)

33.jpg

(商业街鸟瞰实景图)

设计目标

通过重新定义高新区、郑州人、生活方式及意义,力求将郑州万科城打造成为典范的绿色生活社区、开放的国际社区、新生活社区

他山之石——案例分析


金地11.png

在此我们通过将祥营村地块对比上海已经较为成熟的两个社区(碧云社区、金地格林世界)进行对比,从空间序列、城市公园、街区尺度等角度发现并提取一些具有借鉴意义的空间和尺度。


城市设计WORKSHOP

DSC07708.jpg

1、让人们有三个理由在此生活

图片999.png


2、家在城市与乡村之间

郑州城市门户——轴线和城市环道

城市门户-1.png

3、家在城市与乡村之间——大尺度城市绿化公园

绿化公园1.png


4、家在城市与乡村之间——将绿色元素引入到场地

绿色元素引入到场地.png

5、完善的邻里关系——500米的行走半径

邻里关系-1.png

6、完善的邻里关系——多功能混合所带来的便捷


完善的邻里关系-1.png

7、倡导全新生活方式——人体尺度网络

(1)提倡步行和公共交通设施

通过整体协调设计安全、连续的步行道

通过万科的区间车能方便的达到最近的地铁站,提供拼车服务

全新生活方式.png




2)自行车

所有的街道和公园均设计有自行车道,并且拥有良好的自行车停放设施

人体尺度-1.png

3)休闲网络——在慢性街道和公园里面设置星罗棋布的运动和休闲设施

人体网格2-1.png

8、倡导全新生活方式——倡导生态友好方式

友好管理-1.png


9、倡导全新生活方式——多种城市功能混合

城市混合.png

方案设计

一、总平面图

总平面图-1.png


二、祥营村区域为例(其中一个地块)

     1、规划分析

1)城市绿化分析——将绿色空间引入场地内部

城市绿化分析-1.png

2)城市界面——中央生活轴根据人体尺度的城市界面设计

城市界面-1.png

3)城市空间结构——拥有明晰功能的空间结构

空间结构-1.png

2、祥营村地块规划总平面图

详营地块-1.png

3、城市空间模型

西南鸟瞰-1.png

4、街区尺度分析

科学大道-1.png

河滨路-1.png

绿色大道-1.png

大商业-1.png

生活街-1.png


郑州万科城实景呈现

5555.png

DSC07708.jpg

学校.jpg



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