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上海帝奥建筑设计有限公司
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中梁国宾府

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:30元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:金利锋浏览量:8431

第13届金盘奖入围项目

中梁国宾府

项目名称:中梁国宾府

项目地点:浙江 衢州

项目单价:¥30/㎡

设计年份:2017

建成年份:2017年

项目类型:别墅

风格:新中式

地貌:山地

发布日期:2017-12-15

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中梁国宾府示范区实景图

中梁国宾府

项目位于开化县205国道与横一路交口,地块属于山地地形。基地北侧为横一路,西侧为205国道,交通便利。建设用地性质为二类居住用地。开化中梁国宾府位于开化县205国道与横一路交口,地块属于山地地形。基地北侧为横一路,西侧为205国道,交通便利。建设用地性质为二类居住用地。项目采用江南新中式建筑风格,社区品质的差异,除了建筑、景观等物质环境的差异外,更重要的是社区氛围的差异、社区公共生活品质的差异。高品质住区所具有的活力,以及温馨宁静幽雅的生活氛围是当前社区营建所普遍缺乏的。而这正体现着社区品质营建的内涵,这也正是此次规划设计过程中始终追求的。


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在现有居住区的规划设计中,住宅组群的空间布局与环境景观的塑造常常相互分离,在设计程序上存在先后,环境设计常常成为居住区规划设计中一个“补充完善的后续工作”,并且由于群体布局的限制,不能给环境设计留有充分的余地和弹性,环境没能发挥对于住区营造的景观意义。在本项目的规划设计中,在规划设计之初,就从环境的角度,将建筑与景观相结合,最大限度的发挥景观环境对于住区整体空间形态的影响,只有这样才能营造出一个整体大气的社区形象和富有特色的高品质社区环境。


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中梁国宾府区位分析图


基于这样的理解,我们确立了以下四点规划设计理念:

(1)以“人”为本

“以人为本”是社区开发的招牌式口号,但关键是如何把对人的考虑和关怀转化为具体的规划与建筑设计方案。这就需要关注生活的需求和细节,从使用(功能配置)与空间(视觉感受和体验)两个层面提升社区的整体品质。

(2)“环境”先行

“环境”是影响一个社区品质的决定性因素,同时也是一个楼盘开发成功与否的关键所在。因此,在开发与设计之初,就建立“环境”先行的观念是达到开发、销售与居住三赢的关键。

(3)新中式设计

对于一个楼盘而言,整体而大气的形象至关重要,而新中式建筑和周边山体相融合,它关乎一个品牌形象的建立;而从销售与居住的角度而言,则需要房型的多样化与丰富细腻的建筑与环境细节,从而提高居住的适应性、舒适性,满足个性化的需求。

(4)均好性

通过规划设计,尽可能使社区的每一个住户都能拥有良好的景观,都能较为便利地享受社区的良好环境,从而消除房产开发中的死角,提高社区的整体品质。


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在本项目的规划设计中,在规划设计之初,就从环境的角度,将建筑与景观相结合,最大限度的发挥景观环境对于住区整体空间形态的影响,只有这样才能营造出一个整体大气的社区形象和富有特色的高品质社区环境。在现有居住区的规划设计中,住宅组群的空间布局与环境景观的塑造常常相互分离,在设计程序上存在先后,环境设计常常成为居住区规划设计中一个“补充完善的后续工作”,并且由于群体布局的限制,不能给环境设计留有充分的余地和弹性,环境没能发挥对于住区营造的景观意义。


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以十字景观轴面对小区主要出入口,在门口就感受到最有品质的欢迎仪式,强调对景和借景,点线面相结合的公共景观,创造了步移景迁,连续而又富有变化的公共景观空间,小区主要出入口设置步行入口,结合巷道与水景,充分考虑视觉景观和各类功能的需求布置相应的硬质和软质景观,使小区主要步行出入口,不仅体现小区的整体品质和风貌,并为丰富的社区生活提供物质载体。同时注重丰富的景观细节,并与建筑相得益彰。


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中梁国宾府示范区实景图


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中梁国宾府售楼处实景图


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中梁国宾府样板间实景图


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中梁国宾府总平面图


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中梁国宾府交通分析图


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中梁国宾府效果图


项目信息

项目地点:浙江 衢州

用地面积:69800㎡

建筑面积:119200㎡

开发单位:中梁地产

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