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中南置地
开发商 浏览量:281111

西安中南·樾府

项目类型:住宅

销售单价:16000元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:中南置地西安浏览量:12795

第13届金盘奖西北赛区年度最佳预售楼盘奖

西安中南·樾府

项目名称:西安中南·樾府

项目地点:陕西省西安市灞桥区浐灞东三环和世博大道交汇处向东300米

项目单价:¥16000/㎡

设计年份:2017

建成年份:未完成

项目类型:住宅

风格:新中式

规模:大型

地块:市区

地貌:平地

楼层:高层

户型:平层

户型面积:90-150

发布日期:2018-01-18

中南·樾府项目由中国房地产企业20强的中南集团投资开发建设,项目位于大西安发展新中心,浐灞生态区世博大道上,处于国家级湿地公园保护区,拥有未来西安最宜居的环境。周边多维立体交通,无缝连接地铁三号线香湖湾站,半小时城际生活圈。毗邻奥莱旗舰商业,国际范儿生活圈。中南精工品质,打造健康住宅,毗邻西安世博园,尊享优质人居环境。项目首一期占地77亩,由6幢高层、9幢洋房组成,片区有浐灞一小、浐灞二小等教育资源,唐都医院、灞桥区人民医院等医疗配套资源。

① 工程档案

开发商:中南置地

项目地址:西安浐灞生态区

建筑设计:水石设计

景观设计:朗道国际设计

室内设计:上海达观室内设计事务所

占地面积:53077㎡

建筑面积:132694㎡

容积率:2.5

绿化率:35%

均价:待定

② 区位分析(选址研究)

西安中南樾府择址于西安唯一滨水文化商圈,金融商务核心及生态核心区——浐灞生态区,千载灞河畔,世界园林旁,地处西北唯一国家级湿地公园生态保护区,紧邻城市主干道世博大道、绕城高速,轨道3号线贯穿其中。项目南望世博园及灞河,毗邻领事馆区和国际金融区,周边地铁站、学校等基础设施完善。

① 开发定位

  作为中南置地20年首进西安的作品,中南樾府秉承top系尊生活、尊健康、尊未来的至高愿景,力求超现代的规划设计理念和卓越的城市社区营造,倾注中南对美好生活的极致追求,禀赋时代高度,为西安奉献首个全新的生态奢居地标。项目位于城市金融生态核心低密区,也是浐灞生态区世博园板块的绝版住宅用地。中南Top樾府系,为世界伟大的城市而生。

② 设计理念

中南西安樾府的示范区,钟情于“生而优樾,府望长安” 的城市畅想,用现代手法演绎十三朝古都的东方经典,根植于西安城市文化,以西安市花石榴花为设计语汇,抽象图案制作幕墙与格栅,在光影变换中展现中式禅意与传统文化的精髓。

中南西安樾府传承top精工细作的匠人精神,基于多年来打造高品质社区的经验,整个设计采用高贵典雅的新中式建筑风格,强调于自然的和谐共生,总体布局高效宜居,户型设计定位高品质生活人群,是理想中的第一居所。整体设计风格追求精雕细琢,追求内敛、不张扬的格调,让客户于不经意间感受精致高端的设计匠心。

③ 规划布局

大区考虑到项目所在区域南侧为西安世博园,利用因地制宜的方式,建筑整体采用围合的方式,沿用地北侧外围设置高层,内侧设置洋房,景观资源最大化。并且户与户之间错开布置,做到每家每户都能眺望世博园风景;同时在中间穿插若干景观节点,使规划形态显得生动活泼。小区内部采用安全有效的人车分流方式,营造充分的归属感。规划还考虑了住户私密性问题,建筑间距,露台设计,庭院设计等方面都引入私密空间的概念,充分考虑住户感受。

① 建筑设计

  示范区建筑采用新地域主义的设计手法,着眼于西安特定的地域和文化,追求形式中新亚洲风格的可变性,在极简和繁复中寻找地域与国际风格的微妙平衡,以面显体,以点提面,将体块构成、建筑材料、灯光设计融汇于整体建筑美学中,宛若一首散聚古韵今风的凝固诗作。

  在纯粹的新地域主义设计手法指引下,总体布局、空间构造、立面设计都遵循制衡统一的辩证原则。屋檐形制延长伸远,轻灵中用材料体现厚重,玻璃建筑以方正的几何体均衡其轻盈。立面材料以玻璃幕墙和穿孔铝板结合而成,以石榴花为设计语汇,抽象用于幕墙与格栅,构建韵律错落诠释现代简洁与东方内敛的气质和情怀。玻璃幕墙与铝板的水平分隔辅以硬挺的金属线条,丰富立面细节,整个设计风格贯穿室内、室外灰空间中,保证了建筑主体风格的制衡统一,既形体简洁又层次丰富。

② 景观设计

示范区面积约5100m2,位于灞河东岸,临近世园会,设计充分运用这一景观优势,以城市与自然的和谐共生为主旨,室外空间利用风雨回廊、水景引导视线,打造光影听声,随水而动的意境。

入口:市政主入口侧边进入展示区,主入口门厅和城市界面景墙与建筑主体一起形成项目舒展的城市界面。

前场: 前场景观色调稳重高级灰,和皇帝金的搭配,体现项目的西安地域属性。人流汇聚在迎宾廊架空间内,引导进入售楼处主入口礼仪广场。景观水景与建筑一层对接,将建筑空间感进一步提升。雕塑采用迎客松的姿态为原型,不锈钢材质的现代演绎方式,更加契合前场高级灰的色调。

后场:售楼处后场风雨廊环线设计,增加客户尊贵感和项目品质感,保证看房动线的合理性。中心庭院以水景为核心,雕塑以石榴花为原型,呼应入口雕塑松的植物主题,形成全程展示界面。回程绿地中设计“蓝云朵”主题儿童活动空间,色彩饱满雅致契合场地气质,提供一个闲适轻松的户外亲子场所,满足客户需求。室外洽谈区设置在回程区域,满足客户看房后的室外洽谈和停留。


西安是一座历史悠久,文化的积淀非常厚重城市。而在中国传统文化中,水和自然观是古典诗词中的两大重要元素,设计师将这些元素融入至设计之中,结合自然之美,采用艺术抽象的手法表现于空间内,利用圆弧替代直角,柔化整个建筑的直观感受,给人一种意犹未尽的意味。垂直的线条装饰影影绰绰,整体空间营造出一花一风景、一步一故事的氛围。在该项目设计中,空间秩序是设计的关键点之一。设计师将主要功能区划分为两个部分:华丽璀璨的沙盘展示区域和温馨典雅的洽谈区。

玄关和门厅是通过设置在水面上的桥来引入的,门厅是一个用弧线勾勒出的半虚门厅,挑空的顶部安置了一个主灯,主灯的设计灵感来源于水,阵列的灯珠仿佛静止的水滴从天而降,不同角度表现的效果不一。作为空间入口重要的载体,此装置不仅满足了装饰性,也充满了艺术气息。

左侧为沙盘区,设计师以售楼沙盘模型为中心,勾画出流畅的线条组合。灯光色彩与材质的搭配让整个空间流光溢彩、悦动人心,呈现出美的韵律感和视觉张力。洽谈区运用艺术的设计手法营造出温馨氛围、勾勒出空间的结构。沙发区域的内景与室外的水景相结合,追求的是一种人文的气息,想达到室内外的融合。在整个设计中,景观建筑与室内互相联系,使室内外空间成为了一体化的设计。


西安中南·樾府

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① 室内设计

西安是一座历史悠久,文化的积淀非常厚重城市。而在中国传统文化中,水和自然观是古典诗词中的两大重要元素,设计师将这些元素融入至设计之中,结合自然之美采用艺术抽象的手法表现于空间内,利用圆弧替代直角,柔化整个建筑的直观感受,给人一种意犹未尽的意味。垂直的线条装饰影影绰绰,整体空间营造一花一风景、一步一故事的氛围。在该项目设计中,空间秩序是设计的关键点之一。设计师将主要功能区划分为两个部分:华丽璀璨的沙盘展示区域和温馨典雅的洽谈区。

玄关和门厅是通过设置在水面上的桥来引入的,门厅是一个用弧线勾勒出的半虚门厅,挑空的顶部安置了一个主灯,主灯的设计灵感来源于水,阵列的灯珠仿佛静止的水滴从天而降,不同角度表现的效果不一。作为空间入口重要的载体,此装置不仅满足了装饰性,也充满了艺术气息。

左侧为沙盘区,设计师以售楼沙盘模型为中心,勾画出流畅的线条组合灯光色彩与材质的搭配让整个空间流光溢彩悦动人心,呈现出美的韵律感和视觉张力。洽谈区运用艺术的设计手法营造出温馨氛围、勾勒出空间的结构。沙发区域的内景与室外的水景相结合,追求的是一种人文的气息,想达到室内外的融合。在整个设计中,景观建筑与室内互相联系,使室内外空间成为了一体化的设计。

 

② 样板房设计

 样板房以米白、暖黄、灰色这三种纯净的颜色为主基调,用蓝色点缀提亮,间以绿色丰富人的视觉,整体以黄蓝补色为原理进行室内色彩设计,力求渲染一种低调优雅又不失轻松舒适的视觉感官体验。整体元素设计与项目地域性再设计的理念结合,属意现代,禀义东方,为业主营造一个蕴含多元化氛围的生活空间。

餐厨一体、餐客一体使得住宅空间舒适中透着轻奢居住的格调,客厅集会客交流、休闲娱乐等家庭活动,标配南向大面宽,充分享受日照。家具摆件及饰物均遵循制衡统一的设计风格,展示现代东方的家居之美。


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2018-11-09 14:41

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有点贵有点贵

2018-10-25 19:35

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