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上海齐越建筑设计有限公司
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南京·金茂·扬子江金茂悦

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:30元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:施海浏览量:2522

第13届金盘奖入围项目

南京·金茂·扬子江金茂悦

项目名称:南京·金茂·扬子江金茂悦

项目单价:¥30/㎡

设计年份:2017年10月

建成年份:2018年

项目类型:住宅

风格:新古典

容积率:2.40

发布日期:2018-01-31


金陵江北核心  金茂都会悦府


区位分析

本项目位于南京江北新区中心板块的核心位置,与河西龙江隔江相望,区位条件优越。路网可快速通达全城,对外能实现一小时都市圈辐射效应。以城市CBD为邻,出拥繁华;以绿地公园为畔,入得宁静。


设计理念

项目理念秉承金茂悦系产品成熟的开发思路,注重与上位城市规划及空间设计的有效对接,在社区规划层级、区内道路系统、周边相邻建筑、域内外蓝绿资源体系形成良性对话。注重营造开放社区多元城市生活方式,提供可居、可游、可赏、可商,以人为本的复合生活空间。


规划设计

规划设计遵从街区式城市设计导则,注重城市界面的序列与变化——整体规划北高南低,外高内低,向心趋势呼应大社区开放空间核心,营造内外双公园的高端人居社区。域内各地块采用全高层大花园规划,建立多重中轴空间体系,并最大限度地释放核心绿地空间,通廊通景,融合周边资源入园,提升核心庭院景观品质,让最多户数享庭院景观。各地块人行出入口综合考量沿街商业与内部景观轴线的合理对位,采用便捷高效的动线组织。街区商业氛围与公园景观形成良好呼应。


建筑设计

本项目建筑设计风格“忠于经典而不止于创新”:体量组合保留了经典高层的比例构成,注重造型的空间化与层次化;石材、金属板材与玻璃不同材质的穿插组合,虚实对比,呈现优雅的比例与质感;干挂石材和金属收边的细节处理,更使立面丰富而不繁琐。通过材料和细部的匠心处理,扬弃表面符号化堆砌,注重近人尺度多维化、细节化。项目持续探究展现金茂风采并与在地文化呼应的立面设计形式。


景观设计

依据总图布局,各地块自成组团,尊享独立组团内庭景观。整体空间采用递进式礼遇空间,突出场地精神。空间营造上有收有放,大空间的处理上以大面积的草坪为主,形成开阔的视野,使人得到的身心上的放松。在小空间的处理上,着重营造场地的私密性,主要作为娱乐及休闲空间,营造出宜人的空间氛围。

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示范区建筑设计 

示范区建筑设计采用新中式古典风格,强调并非追求材质的堆砌和风格简单移植,而是对经典文脉的延续和淬炼,保留秩序感和仪式感的同时更加符合时下文化的简约现代、高贵内敛。建筑形象材质对比鲜明,同时立面元素植入本土文化符号,整体线条更显凹凸有致,细节比例精细考究。

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示范区景观设计 入口中而不古,新而不洋。以大尺度的建筑景框构架打造具有视觉冲击的入口形象,诠释时尚感、定义时代特色。前场迎宾空间中轴对称式布局,大面积的水景和整石小品位于道路两侧,水景周边种植规整对称的植物群落,实现较强的入口引导性,增强仪式感和尊贵感。

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【产品设计】

户型方整,南北通透,布局动静分区明确;U型大厨房,餐厨关系好;主卧成套房,独立衣帽间;客厅、餐厅、厨房采用一体化设计,空间宽敞大气。梯度户型满足满足多样生活方式。通过合理的规划充分利用空间,营造完整的家庭收纳系统,创造舒适便利的生活。

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115平方米C户型图



工程档案

项目名称:南京·金茂·扬子江金茂悦

项目地址: 南京市江北核心区七里河大街与横江大道交汇处

占地面积:66687.10㎡

建筑面积:244265.40㎡  

容积率:2.40

绿地率:30%

开发商:金茂

建筑设计:上海齐越建筑设计有限公司

设计时间:2017年10月

设计总监:施海、林雄声

项目经理:肖世敏、孙小坤

项目建筑师:李国晶、柯菲、曹新东、费洋、白雪、王伟

合作设计院:南京市建筑设计研究院有限责任公司

景观设计:普利斯设计集团

室内设计:HWCD 





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最新评论

共8条评论

游客

好美哦!

2018-09-13 21:51

回复 0 0

游客

好漂亮,赞!

2018-09-13 18:21

回复 0 0

游客

老东家赞~

2018-09-13 10:00

回复 0 0

游客

漂亮,高档,大气。

2018-09-13 09:49

回复 0 0

游客

很好

2018-09-13 09:43

回复 0 0

游客

设计很喜欢

2018-08-27 17:56

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游客

设计很好!户型也喜欢

2018-08-27 16:32

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游客

设计很喜欢,图纸深化加hzp1498

2018-08-20 13:46

回复 1 0

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