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山东旭辉银盛泰集团
开发商 浏览量:7918

山东旭辉银盛泰·正阳府项目(青岛)

项目类型:住宅

销售单价:22000元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:东部事业部浏览量:2959

第13届金盘奖华北地区年度最佳预售楼盘奖

山东旭辉银盛泰·正阳府项目(青岛)

项目名称:山东旭辉银盛泰·正阳府项目(青岛)

项目地点:山东省青岛市城阳区城阳青岛市城阳区正阳中路与靖城路交汇处(向北500米)

项目单价:¥22000/㎡

设计年份:2017

建成年份:未完成

项目类型:住宅

风格:现代

规模:大型

地块:市区

地貌:平地

楼层:高层

户型:平层

户型面积:150-300

发布日期:2018-06-06

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山东旭辉银盛泰·正阳府项目(青岛)

山东旭辉银盛泰·正阳府项目(青岛)

山东旭辉银盛泰·正阳府项目(青岛)

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山东旭辉银盛泰·正阳府


项目概况

区位分析

基地位于青岛城阳区正阳中路与靖城路交汇处(向北500米),距离城阳区政府仅1.8km, 北与城阳站与青岛流亭国际机场等交通点相连。项目所在的城阳区作为青岛的北大门,已逐步由边缘城区向大青岛核心区转变,其复合型交通枢纽的地位也在进一步强化。

定位策略

项目结合青岛的文化气质与发展策略,以现代典雅的风格构建简洁大气的建筑立面,取中西精粹,打造全龄化的花园住区,以7大系统、8大场景、10大品牌、156项人性化细节重新定义城阳区的理想人居标准。

设计说明

规划设计

本项目分东西两个地块,整体规划结构采用的是古典中轴式布局,全高层大花园的规划,最大限度的释放绿地空间,打造城阳区的“园居大宅”。

建筑设计

项目的风格为现代典雅风格,大面积采用玻璃和栏杆,外立面更加通透自由,使得建筑既能以谦逊的姿态融入城市空间,又彰显其高贵的品质。

外立面以石材、铝板、真石漆为主要材料。三段式造型分为建筑的底部、中部和顶部。底部主材质为石材和铝板,强调建筑基座的厚重感和体量感,在近人尺度增加细节装饰,强调入口的仪式感。中部主材质为真石漆,细节干净,强调竖向线条,体现建筑的挺拔感。头部作收口处理,增强标示性。

景观设计

景观设计旨在打造一座花园府邸大宅,设计了两轴,三园,二十四府的园林景观。参照紫禁城及西方的凡尔赛宫的设计手法,采用中轴对称与中央景观结合的规划布局,中正大气。形成一个既封闭又开放的围合空间,营造尊贵的空间体验。

项目东西两地块,景观根据主入口位置设置南北纵向两轴,作为归家的礼仪序列,通过层叠的景观,形成了五重归家礼序,体现项目的尊贵和仪式感。项目每栋楼都会根据分别以《二十四诗品》里的每首诗命名,体现每个府邸不一样的气质、品格、景观。一栋一府,一府一气质、一品格,展现诗意府居生活。

示范区设计

示范区的设计是以“空白与构建”为核心的整体规划策略,搭建出一个充满想象的“未来生活馆”,承载项目展示和销售接待功能。规划设计中主要采用了“隐”和“藏”的处理手法。

一处匠心独具的街角公园是“隐”的起点,从该处抵达未来生活馆的旅途,是一段体验建筑和空间的愉悦过程。公园里,通过象征青岛滨海特征白色风帆型的城市雕塑,引入白色曲线雕塑系列,与跌落水石相映成趣。而后到达城市会客厅共享空间,穿过大尺度的镜面浅水池,最后进入未来生活馆。

在“未来生活馆”的打造上,我们通过镜面浅水池反射效果、大面积使用玻璃幕墙、以及打造后场下沉式庭院和相应功能配置等手法,将建筑本身虚化,达到“藏”于自然中的意境。

室内设计

工程档案信息:

建筑设计:水石设计

景观设计:北京创翌善策景观设计有限公司 

施工图设计:青岛腾远设计事务所有限公司   

室内设计: 达观国际设计事务所

           广州市韦格斯杨设计有限公司 

 

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游客

时代感,未来感!

2018-08-24 09:15

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