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首创置业
开发商 浏览量:80559

天阅西山

项目类型:住宅

销售单价:80000元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:方永高浏览量:6494

第13届金盘奖总评选年度最佳住宅奖

天阅西山

项目名称:天阅西山

项目地点:海淀永丰路与北清路交汇处东北角

项目单价:¥80000/㎡

设计年份:2016

建成年份:2018年

项目类型:住宅

风格:新古典

规模:中型

地块:开发区

地貌:平地

楼层:高层

户型:综合

户型面积:150-300

发布日期:2018-06-19


天阅西山

天阅西山

天阅西山

天阅西山

天阅西山

天阅西山






定位策略:本项目位于海淀北部新区三大园区的永丰产业园,万余强企聚集,产业发展强劲,全新的高科技聚集区奠定了自然、人文与科技繁荣的基石,生态环境得天独厚,总面积达到7.9万㎡绿地环抱基地,远有西山美景,近有私享园林,在区域内一众刻板的办公项目中独树一帜,星光熠熠;故宫北院区坐落于项目北侧,总占地面积47万平方米,新院专门用于展览故宫博物院大量大型珍贵文物,皇家园林与稀世珍宝相伴左右,在历史的厚重中孕育新时代的经典;项目着力打造顶级科技大宅,以人为本,为使人体五感都达到舒适,围绕声、光、水、气四大主题量身定制12大科技系统,开启全新生活模式。

经过对重点客户描摹与研究,确定本项目定位:新经济环境下的网络新贵做了更全面的分析与描摹,以客户的需求为导向,以合理的成本分配尽最大可能的满足市场客户敏感点。在高端改善定位和IT网络新贵的客户导向下,产品设计在规划建筑、户型、科技、配套、装修、用材等各个方面落实产品均好的原则。

规划布局:项目总体规划尊重城市设计的整体概念,打造中央景观轴,建筑高低错落,实现丰富变化的天际线。办公产品沿中央绿轴布置,完善绿轴公建界面,商品住宅独立成组团,享有西侧公园、组团绿地,西山三重景观资源。   

  建筑设计:本项目业态由商品住宅、办公、公寓、保障性住房组成,其中商品住宅与办公类产品为项目倾力打造之重点。建筑整体风格采用新典雅主义--传承典雅主义大师的建筑理念,汲取古典建筑的构图精髓,运用现代手法进行表现,不经意间透露出去繁就简的东方意境,旨在创造宁静。建筑整体风格庄重精美,细节精致,着力突出细腻的石材质感,以“天阅”字体金属纹饰画龙点睛,呈现出稳重的构图比例。着力拉大外窗尺寸,在为立面效果提升质感的同时,为室内营造出通透宽阔的舒适空间。

  精装设计:展示区由售楼处及有样板间组成,精装概念依然以[西山]精神支柱,项目坐拥云天之下的京城,远离喧嚣尘世,是圆明园等世所罕见的皇家园林所在地,也是天阅西山项目最大的卖点之一,所以在项目设计之初,我们就希望将这些地缘文化(西山的文脉、故宫北院)融入设计当中,成为整个空间的灵魂内核。通过提取西山文脉、皇室文化,运用摩登东方当代的设计手法,将东方气韵、诗意植入整个售楼处的设计中。售楼处与样板房的总体思路依然延续守正出奇的思想。“守正”-选用市场上风格契合项目需求,同时具备品牌号召力的设计大师梁景华。而售楼处的设计上则需“出奇”-选用新锐设计师吴滨,用摩登东方的理念,使其情绪沉浸于中。

  景观设计:展示区景观通过禅意的种植方式及石笋墙,给人静谧、精致、雅致的印象;并通过廊架收缩空间,给人往前走的指引并屏蔽东侧施工场地,同时不可给人郁闭感(廊架一侧开孔透光、石笋墙留缝)。以石为主题,通过不同形态的散置的石头,寓意不同山体的形态。长达4m的石头经过石匠一寸寸的手工敲凿后,结合雾森效果,呈现西山晨岚的缩影;几何形草坪的出现及石笋墙的阵列排布及灰白调的廊架,体现现代的设计手法。


开发商:首创置业北京公司

建筑方案设计:上海水石国际

    景观设计:奥雅景观

    内装设计:吴滨、梁景华






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2018-11-09 11:21

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