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水石设计
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南京珠江路创客大街改造

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:60元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:杜治洋浏览量:585

第13届金盘奖入围项目

南京珠江路创客大街改造

项目名称:南京珠江路创客大街改造

项目地点:江苏南京

项目单价:¥60/㎡

建成年份:2017年

项目类型:其他

风格:现代

发布日期:2018-07-18


南 京 珠 江 路 创 客 大 街 改 造



特色且特殊的项目背景


在南京,几乎没有人不知道珠江路。在国内,这条路也是名声显赫。“北有中关村,南有珠江路”,这是一个阶段国内电子科技行业界的共识。珠江路的电脑价格,可以影响甚至左右整个华东地区的电脑市场。


在互联网时代,一个互联网产品的聚集地,总是充满了熙熙攘攘的“时代气息”。但不可预知的是,电商来了,珠江路原有的价格优势很快被蚕食殆尽,于是,不可避免的萧条来了,转型是必然的选择。

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未来城,位于珠江路的核心地段。地铁上盖、正对区政府、秦淮河畔、四百米城市主面,优势资源的背景下,近六万平方米的体量对珠江路的发展及转型有着不容忽视的影响力。然而,未来城现状产业杂乱、外观老旧,甚至1/3 荒废,强烈的资源落差,使政府决定将其列为首轮改造重点。

资源越好、越受注目的项目,往往设计难度越高,高关注度下各方条件的谨慎权衡,而改造项目因旧建筑条件的诸多不确定性,设计更需要精力。然而,未来城改造最大的难度,却来自时间。

由于被5 月20 日的江苏省发展大会选为观摩案例,从项目启动,到样板段施工完成的时间仅59 天,左手任务右手“军令状”,双手的挑战,来得突然而猛烈。


有限选择下的谦虚设计

改造项目需要综合考虑城市环境、文脉传承、改造技术、实施难度等因素。而考虑到工艺、供货、安装、运输等客观时间需求,在材料、构造、手法方面,设计的选择相当有限,如何有策略的做出优秀的方案?

融于环境的整体打造:地块的最主要环境特征, 是沿珠江路的数十棵近七十年法国梧桐,怎样让建筑融入其中是设计的首要考虑点。首开段沿珠江路长约170 米,设计采用折面玻璃幕墙包裹整个北立面,化解冗长界面单调感的同时,折面可以映衬出更多的法桐倒影与环境肌理,让立面随着天气、四季的变迁改变着样貌,使建筑与城市景观完美地融合在一起。

重要节点的适度突出

沿街角面及入口是最主要的形象节点,通过钢结构设计在此位置置入了两个玻璃体块,形成了视线的聚焦点,我们希望以此做出适度的标志性。


项目名称:南京珠江路未来城创业大街立面改造项目

地点:江苏省南京市   

甲方:南京玄武区珠江路整治管理办公室

设计单位:水石设计

设计时间:2017年3月-9月

建成时间:2017年底

项目规模:36120㎡

项目类型:立面改造

主要产品:创意办公

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