沈阳金辉江山云著

沈阳金辉-江山云著项目介绍 工程档案信息： 开发商：金辉集团 项目地址：沈阳市浑南区新运河路80号 建筑设计：HZS滙张思 / 辽宁北方建筑设计院有限责任公司 景观设计:上海魏玛景观规划设计有限公司 室内设计：深圳帝凯室内设计有限公司 占地面积：127324.51平方米 建筑面积：190987平方米 绿化率：30% 容积率：1.5 项目概况： 项目位于沈阳市浑南区，处于国家大学科技城（浑南新城）中部全运村板块，周边现有绿城全运村、积水住宅等居住项目；有鲁美等教育科研项目；有智慧大厦、中科院沈阳自动化研究所等工业项目。项目东侧桃仙街，南侧新运河路，西邻22米规划路，北侧莫子山路南。交通便利，城市界面美观。东侧与莫子山公园隔街相望，景观禀赋突出。临近博物馆与科技馆。 项目处于城市发展新区，道路系统发达，依傍公园，具有良好的生态环境，地段价值佳，打造改善类低密产品大盘。 规划设计： 本案为包含居住 、配套商业、幼儿园等功能的用地，容积率在1.5。以全运为依托，与磨子山公园隔街相望，项目条件良好，立足打造成浑南新城低密墅居大盘。 规划形态上，采用轴线式布局方式。一定的空间要素沿轴线布置，或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列。空间轴线可见或不可见，可见者常为线形的道路、绿化等构成，但不论轴线的虚实都有强烈的聚集性和导向性。项目采用高低错落，疏密有致的建筑形态，形成丰富多变的城市空间。从北侧小高层到叠拼组团，再到以三层为主的别墅产品构成的低密度居住组团，形成了自然而有韵律的过渡。 园区车行交通及停车尽量设置于地下。地面设计以步行系统为主，增大绿化面积，提升了环境舒适度，营造出一种适合于漫步的公园式居住氛围。 建筑设计： 项目建筑风格采用新亚洲风格，把亚洲元素植入现代建筑语系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻东方文化的传统。它强调建筑与环境的和谐共生，强调一种开放的态度和内敛的性格；不事张扬、不为炫耀，而是充分尊重居住者内在的心理感受。 新亚洲设计风格建筑强调传统文化中空间的影响力。通过创造一系列庭院，连接室内外的灰空间的做法来传承传统文化在现代建筑中的体现；通过简练的体量构成组成，没有复杂体量的堆砌，只是在简单的体量上凭借精致构件加以点缀；在建筑中强调面的作用，通过实体的面与虚的玻璃围合成空间； 在别墅类小体量建筑当中横向水平线条成为一个重要元素被重点刻画。而在高层当中出挑的阳台以及一些水平方向的构件与竖向的实的体量相对比；运用传统的建筑材料与现代的建筑材料混合搭配使用，在心里感受上既给予了人们质朴、亲切的感受，又结合了现代建筑洁净简单的特点。 项目高层户型，采用南北通透格局，舒郎方正，尽纳清风与阳光。宽景明厅设计，开阖尺度，尽显待客之仪。主卧套房设计，享私属空间，尊崇如此；墅居户型私享阔绰庭院，悦纳生活想象，品位闲闪时光。奢阔开间尺度，尽展君王之礼，舒逸自在。豪华卧室套间设计，尊贵尽显，一方私域，时光礼遇。观景露台设计，引一方情致空间，赏景悦心自然。 精装设计： 主要材料：大理石、尼斯木饰面、白色乳胶漆、木地板、壁纸、皮革、古铜 设计说明： 流光千年印古意，四壁浮影悟中釆。袅袅熏香絮絮绕，诗词话意自然来。 本案设计彰显沉静而优雅、低调而韵律的新中式风让人醉心沉迷。尼斯木与米白色为主基调结合轻奢古铜色、怡人的绿色作为空间内的点睛色，营造静谧、雅韵的空间氛围，在空间的构造上用虚实、对称的设计手法来增加空间层次感。“疏是枝条艳是花，春妆儿女竞奢华”梅花和山水的运用让空间多了些柔和与生动，刚与柔的结合，相得益彰，也让原本的空间多了一份诗意与雅致。 这是一个三加二的豪华别墅，设计师接到本案的过程中，考虑到大多数的置业的业主的需求，为本案打造了一个属于三代同堂的有着传统韵味外加现代、雅致的空间氛围。根据别墅本身的面积大小与主要消费群体来定制这套房子；假想的业主也就呈现出来：事业有成的魅力夫妻带一儿一女，父母常伴，其乐融融的三代同堂的温馨情景 在平面规划上就考虑到夫妇、老人与小孩的起居关系，三个不同时代的人，三个不同的生活节奏，一层规划老人房和起居室，方便老人的作息，二层是孩子们的空间，学习和亲子，三层是主人房，大大的景观阳台可以把外面的美景尽收眼底，好不惬意。每个房间舒适的配套设计，彼此有各自的空间，即互不影响又相互联系。