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第13届金盘奖东北地区年度最佳预售楼盘奖

沈阳金辉-中央云著项目介绍 工程档案信息: 开发商:金辉集团 项目地址:沈阳市浑南区白塔河二路116号 景观设计: 上海魏玛 室内设计:硬装单位北京艾迪尔和绿城联合、软装单位上海奥丹和北京艾迪尔 占地面积:56789.79平方米 建筑面积:97855.44平方米 绿化率:35% 容积率:1.7 项目概况: 项目位于沈阳市浑南区,处于沈阳新市府板块,紧邻中央公园,周边现有星河湾、恒大盛京印象、保利紫荆公馆等居住项目;有在建万达商业项目;有沈阳创新天地、中科院沈阳自动化研究所等工业项目。项目东北侧北环路,南侧白塔河二路,西邻碧桂园公园上城住宅项目。交通便利,城市界面美观。西侧紧邻中央公园轴线,景观禀赋突出,空气清新。临近省博物馆与省图书馆。 项目处于城市发展新区,道路系统发达,依傍中央公园景观,具有良好的生态环境,地段价值佳,打造改善类低密产品大盘。 规划设计: 本案为包含居住 、配套商业等功能的用地,容积率在1.7。以新市府板块为依托,与中央公园隔街相望,项目条件良好,立足打造成浑南新市府板块低密墅居大盘。 规划形态上,采用传统轴线布局方式。通过建筑、景观空间的对称或均衡布置,形成园区主中轴线,从而形成具有节奏的空间序列。小高层通过规划形成几个错落有致的大花园景观,提升园区品质。项目纵向采用高低错落,疏密有致的建筑形态,形成丰富多变的城市空间。从北侧小高层到洋房,再到以三层为主的别墅产品构成的低密度居住组团,形成了自然而有韵律的过渡,形成了自然舒展的城市天际线。 园区车行交通及停车尽量设置于地下。地面设计以步行系统为主,增大绿化面积,提升了环境舒适度,营造出一种适合于漫步的公园式居住氛围。 建筑设计: 项目建筑风格采用新亚洲风格,把亚洲元素植入现代建筑语系,再加入传统的中式手法,用现代设计来隐喻东方文化的传统。它强调建筑与环境的和谐共生,强调一种开放的态度和内敛的性格;在视觉感受上既有对称庄重之感,同时又散发着浓烈的自然气息。 新亚洲建筑设计风格强调传统文化中空间以及尺度的控制。通过创造一系列庭院,连接室内外的灰空间的做法来传承传统文化在现代建筑中的体现;通过简练的体量构成组成,没有复杂体量的堆砌,只是在简单的体量上凭借精致构件加以点缀;在建筑中强调面的作用,通过实体的面与虚的玻璃围合成空间; 在别墅类小体量建筑当中采用出挑檐口的设计语汇,使得建筑形象庄严而又舒展。而在高层当中采用同样的手法,使得风格体量相互呼应;运用传统的建筑材料与现代的建筑材料混合搭配使用,在心里感受上既给予了人们质朴、亲切的感受,又结合了现代建筑洁净简单的特点。 小高层项目户型,尽可能多面宽朝南,同时采用南北通透格局,户型方正,尽享阳光与清风。宽景明厅设计,开阖尺度,尽显待客之仪。主卧套房设计,享私属空间,尊崇如此;墅居户型私享私密阔绰庭院,悦纳生活想象,品位闲闪时光。奢阔开间尺度,尽展君王之礼,舒逸自在。豪华卧室套间设计,尊贵尽显,一方私域,时光礼遇。观景露台设计,引一方情致空间,赏景悦心自然。 精装设计: 主要材料:银河灰大理石、木饰面、白色乳胶漆、地毯、壁纸、皮革、古铜 设计说明: 这次售楼处主要涉及元素是具有东方韵味的中国山水画,首先要从材质上选择自然朴实,墙面的设计也是很重要的简单的线条背后有种行云流水般的流畅感觉,不以形式为主导,自然而然的将东方的味道呈现。大厅的设计是整个空间的重点地面采用的是银河灰大理石,看起来比较朴实,墙面用的木饰面和古铜看以来简单又不失华贵。设计元素就是大量使用了线条是空间更有流畅感也是设计的亮点。整个空间似有东方风情,却也混合着当代艺术的气息。不同的区域,都能发现入人心境的小景这些细小的装饰品共同营造了多元共生的文化和整体感受,物与形相融,情与景相通是设计的最中表现。设计赋予空间的品味,无形气质,东方禅境,在此不期而遇。

产品力指数: 待评价
产品力关键指标
创新
奖项:
第13届金盘奖东北地区年度最佳预售楼盘奖
设计:
-
品质
工程:
-
材料:
-
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工程档案
项目名称
沈阳金辉中央云著
项目地点
沈阳市浑南区白塔河二路116号
开发商
金辉集团
销售参考价
¥18000/㎡
项目类型
住宅
建成时间
未完工
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店铺信息
金辉集团
产品力指数:24.4
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