首页>中海地产>南昌中海寰宇天下

中海地产
开发商 浏览量:2279

南昌中海寰宇天下

项目类型:住宅

销售单价:20000元/平方米(仅供参考)

开发团队代表:中海地产浏览量:1385

第13届金盘奖入围项目

南昌中海寰宇天下

项目名称:南昌中海寰宇天下

项目地点:江西省南昌市东湖区江西省南昌市东湖区富大有路寰宇天下售楼处

项目单价:¥20000/㎡

设计年份:2017

建成年份:2018年

项目类型:住宅

风格:新古典

规模:中型

地块:市区

地貌:平地

楼层:综合

户型:平层

户型面积:90-150

总占地面积:60000㎡

总建筑面积: 272000㎡

容积率:3.29

绿化率:30.00%

售楼部:850.00㎡

装修类别:精装修

发布日期:2018-09-10

南昌中海寰宇天下示范区 (4).jpg


南昌中海寰宇天下

南昌中海寰宇天下

规划设计】

     总体规划从居住的需求入手,以人为本,精心处理“人—建筑—环境”三者之间的关系,注重休闲与居住环境的紧密结合。本项目地块周边景观资源丰富,如何最大化的利用周边资源,是本项目规划的重点。根据项目不同的侧重点,排布了多种比较方案,如商墅、类住宅公寓、别墅及全高层的社区等,最终依据项目的城市空间、形象、销售周期以及盈利测算表等综合比较,确定了最终的规划方案。

图片1.png

   在规划布局上,北地块沿江布置了2栋超高层住宅, 北可俯视赣江,南可远眺青山湖。沿城市阳台布置的点式高层住宅,运用法线错开原则,既能确保高层户户瞰江,还能兼顾城市景观的延续性和通透性,形成开阔的城市界面。 点式高层的东侧,布置小高层住宅,形成景观通廊。南侧地块的高层布置,顺应北地块的建筑肌理,围合成独立的中心庭院。

图片2.png

   在场地的标高处理上,充分利用地块与城市阳台设计导则相衔接规定,将小区内部标高抬高至4米左右,从而使得首层地库能够自然采光通风。既提高了车库的品质,又有效的节约了地库的建安成本。

建筑设计】

    作为青山湖西岸板块的标志性建筑,本项目的外立面设计,先后进行了多种风格的方案比较,依据项目定位及项目展示的城市形象,最终确定了现代、典雅的新古典风格。运用现代的技术及材料,融合欧洲古典主义建筑形式,建筑外形丰富而独特、线条鲜明,强调垂直的竖向的构图,在突出现代感的同时传承历史悠久的文化韵味。在立面的选材上,采用天然石材和真石漆的有机结合,主体色彩采用暖色、米黄色系列,以精致雕琢的细节及考究的材质搭配体现建筑的品质感。

沿江.png

图片3.png

示范区设计】

   本项目的售楼处位于北地块的西北角,紧邻赣江,建筑采用新古典风格。其主立面选择黄金麻石材干挂,充分体现欧式经典的浑厚感和尊贵感,立面线条鲜明,凸凹有致。主入口处12.5米高的门头,稳重大气,室内空间在保证结构安全的同时,采用大面积的二层挑空处理,给室内设计留有足够的空间。

南昌中海寰宇天下示范区 (4).jpg

QQ截图20180914184946.png

    在景观处理上,充分考虑空间的开合有序及层次性,对示范区的主入口进行合理配植,利用入口门楼、 景墙将示范区同沿江快速路分隔出两个迥异世界,墙外车水马龙,墙内尊贵、祥和,所谓:“墙里秋千墙外道,墙外行人,墙里佳人笑”

     整个示范区场地具有2.5米的高差,通过结合示范区的参观流线,有序的利用场地高差,从主入口的观景平台,拾级而下,伴着淙淙流水、绿荫与花香,漫步其中,一步一景,尽显安逸闲适之感。

QQ截图20180914184918.png

QQ截图20180914184927.png

QQ截图20180914185150.png

       售楼处的室内装修室内设计风格为新式古典风格,运用弧线,拱券、拱顶结合水晶灯及大理石的拼花,形成简约时尚的新古典风格。室内空间通过对空间收放的把握,将入口门厅区、模型展示区、洽谈区等各自形成独立空间的同时,却又相互紧密结合,相互联系。

图片10.png

QQ截图20180914191035.png

1111.png

图片7.png

图片8.png

QQ截图20180914191202.png

图片5.png

   在户型的设计上,南昌寰宇天下项目主力以大户型为主,注重功能性及居住的舒适度,空间尺度舒适,每户均设有入户玄关,避免开门见厅,增加产品的私密性。在产品的配置上,采用独立电梯入户,配合专属楼层识别的门卡系统,符合目标客户的隐私要求。为更好的利用北侧江景资源,一线沿江产品采用通厅设计,以达到看江与阳光的平衡,改造后的客厅拥有超大面宽的转角落地窗,270度的江景视野,尽显豪宅的尊贵与典雅,在户型的附加值上。

图片4.png

4444.png

222.png

3333.png

000.png
























我要评论

已输入 0

最新评论

共6条评论

游客

这位置还卖的这么贵 临江也是一条干枯的江

2018-09-18 12:39

回复 0 3

游客

这位置还卖的这么贵 临江也是一条干枯的江

2018-09-18 12:39

回复 0 0

游客

这么好的位置,性价比确实不错

2018-09-18 11:01

回复 0 0

游客

毛坯房限价;装修限价; 房管局也不管?

2018-09-18 07:39

回复 1 2

游客

价位与朝阳万科比赛啊,可怕啊, 开发商价位贵就贵吧,还请人冲场子搞假抢房,咋有关部门都不管一管啊,太乱了,就是都不要买

2018-09-17 18:42

回复 2 1

游客

卖这么好,应该不需要请人来抢房吧!这是违法的,中海是个央企不至于去带头违法吧

2018-09-17 19:06

3 1

游客

楼盘地址不详细

2018-09-17 18:38

回复 1 0

相关推荐

¥6000/㎡浏览量:699

长春万科繁荣里售楼处

¥25/㎡浏览量:1245

融创迩海

¥18/㎡浏览量:1369

福州南屿翡丽湾

¥200/㎡浏览量:783

成都中粮瑞府