首页>上海三益建筑设计有限公司>宁波江湾城

上海三益建筑设计有限公司
专营店 浏览量:13638

宁波江湾城

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:60元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:林钧浏览量:112

第13届金盘奖入围项目

宁波江湾城

项目名称:宁波江湾城

项目地点:浙江省宁波市海曙区浙江省宁波市海曙区鄞奉路169号

设计单价:¥60/㎡

设计年份:2013年

建成年份:2018年

项目类型:综合楼盘

风格:现代

规模:大型

地块:CBD

地貌:滨水

楼层:超高层

总占地面积:104516㎡

总建筑面积: 578169.12㎡

容积率:3.62

绿化率:25.51%

发布日期:2018-09-11

宁波江湾城,坐拥宁波市中心的三江口核心区位置,毗邻奉化江。项目总建筑面积近60万平米,涵括时尚商业、品质住宅、高端办公、教育配套等多种功能为一体。

1.jpg

这里是宁波最后一块“城央宝地”,宁波城投掷数十亿金打造的“未来地标”,打造宁波最国际化、最具活力、滨江特色城市CBD。这个城市综合体项目甚至改变了宁波的城市核心区域整体格局。

C20180523-DSC01288-Pano.jpg

奉化江是整个地块最具活力的景观元素,滨江特色的打造是本项目的重要出发点之一,通过对视线的研究,建筑空间错位布局、南低北高,让所有建筑都能够分享江景。江岸通过滨江商业街的设计,充分挖掘江景的商业价值,同时丰富了沿江的界面,形成了沿江一道亮丽的风景线。

blob.png

规划中的流动空间既非零碎的小块空间组合,亦非大而不当的中心广场或绿地,而是在建筑群体之间形成收放自如、相互渗透的灵活空间。

流动空间与建筑紧密呼应,深入各个商业建筑内部,并在每个组群均留有景观节点。

C20180523-DSC01040.jpg

兼顾不同高度建筑所形成的外部空间效果和内部空间形式,在商业内部形成内向但不封闭的空间形式,通过外围环式路组织交通来形成内向空间。

商业空间的流动性,有序地组织人流的活动、诱导商业人群的行为。

不同商业建筑形体在整体环境中遥相呼应,形成相互对话、交流的空间效果。

2.jpg



项目位于宁波海曙区解放南路和规划尹江岸路南侧,东临规划尹江岸路、西至解放南路、南至奉化江。

项目总用地面积约14.75公顷,总建面约62万方。整个项目配置一栋200米超高层五星级酒店、一栋150米超高层5A办公楼、大型购物中心、酒店式公寓、滨江豪宅、文化中心及滨江商业街,形成纵横交错的三维城市商业空间。



C20180524-DSC01449小.jpg



201805232-DSC00991.jpg


整个项目内的所有建筑单体,采用错落性分布方式,配合不同位置的层高设计,实现“从江上可以看到每栋楼,每栋楼也都能看到江”的最佳效果。

宁波江湾城

宁波江湾城

宁波江湾城

宁波江湾城

为了获得最好的“滨江项目”景观价值,设计团队在江景布局上做足了功夫。

这块地沿江是个扇形的关系,对规划来说是非常好的条件。建筑师们认为,扇形让整个项目的布局得以“越靠近江面越展开”的姿态呈现,对江景做到最大程度的利用。

微信图片_20180912090754.jpg

设计中,还引入“第五层立面”的概念,将整个项目内错落分布的各建筑屋顶打造成出一套独立的逻辑来。

微信图片_20180912090817.jpg微信图片_20180912090813.jpg

项目位于宁波三江口,南邻奉化江。这片无敌江景可谓项目升值点,怎能辜负?

运用传统的错落式多塔楼布局,同时引入X轴线,保证了离江最远的北端超高层的视野。

blob.png

透视.jpg

建筑师们通过规划一些功能排布,实现一条视觉延伸上的“轴”,即“视线通廊”——让最北端的超高层得以避开所有其它建筑,一直延伸到项目基地最南端的滨水湖面。

日景鸟瞰.jpg

我要评论

已输入 0

最新评论

共1条评论

15712974158

已阅~

2018-11-08 11:21

回复 0 0

相关推荐

¥35/㎡浏览量:6253

海口首开美墅湾

¥30/㎡浏览量:8

石家庄万科 翡翠公园

¥30/㎡浏览量:1159

鞍山万科惠斯勒小镇

¥32/㎡浏览量:7533

歌美海