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上海骏地建筑设计事务所股份有限公司
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世纪江湾

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:49元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:郑士寿,张强浏览量:751

第13届金盘奖上海地区年度最佳别墅奖

世纪江湾

项目名称:世纪江湾

项目地点:上海市上海市杨浦区国帆路国权北路交口(复旦大学北门)

项目单价:¥49/㎡

设计年份:2016

建成年份:2015年之前

项目类型:综合楼盘

风格:新亚洲

总占地面积:39805.8㎡

总建筑面积: 59708.69㎡

容积率:1.50

发布日期:2018-09-29

  在上海的城市发展进程中,杨浦区北侧的新江湾城已然成为炙手可热的新潜力区。辖区绿化面积273.4公顷,城区绿化覆盖率高达60%。在寸土寸金高楼林立的上海,这片城中绿肺显得尤为特别与珍贵。

  世纪江湾项目位于复旦大学江湾校区与江湾公园以北,深厚的文化底蕴与丰沛景观成为项目最大的资源优势。

小区入口01.jpg示范区03.jpg


 规划篇章

  好的居住体验绝不仅局限于套内的几房几厅,从进入小区开始的完整入户体验,也构成了“家”的外延。

  世纪江湾通过花木繁盛的小区绿植与南侧的江湾公园相呼应,沿着东西向的小区主入口流线依次设置水景镜亭、片墙庭院、树廊等景观,多重的门庭与景观序列在短时间内提供丰富的空间体验。

示范区02.jpg

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  供人停留的景观桥、休憩的镜亭……能与人产生互动的公共空间将一部分客厅的功能释放到了小区的层面,不仅放大了这部分功能的面积,更为居民提供了发生活动、拉近邻里关系的场景。

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立面篇章

  文化底蕴与周边水网是世纪江湾的周边文脉的核心,项目从立面的角度对文脉所指向的传统空间偏好进行回应——这是一种内向型与外向性的矛盾和谐:士大夫们既偏爱用高墙封闭空间,又热衷于为自己营造一个小世界。

  立面使用大量框架——区分出不同的居住单元,承担“院墙”的功能:圈定某一层级的空间,暗示界限,从而建立起私属的领域感,无需改变空间就能建立心理关系。

洋房公寓02.jpg

  框架还可以通过嵌套(大块玻璃面与转角窗)如实地反映室内与室外的交互关系——成为观测外界的“取景框”,与向外界展示自己的“橱窗框”。

洋房公寓03.jpg

  也就是说,框架本身具有内向与外向双重属性:它是构筑“私属感”的屏障,也是展示自己的窗口。

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洋房公寓15.jpg洋房公寓06.jpg

(以上为洋房部分立面)

联排06.jpg联排03.jpg

  在人视尺度上对细节的推敲也是立面设计中的重要一环。世纪江湾所关注的,不仅是整体效果,更是在近景与特写距离的精致度。

联排02.jpg

  两公分的线脚、几毫米的金属折板……小尺度的细节提升了立面的挺括度,更是为了那些靠近建筑与使用建筑的人们的视觉感受而服务的——立面不再是纯粹对外的“面子工程”,何尝不是前述“双向性”的一种表现。

联排04.jpg联排08.jpg

(以上为联排部分立面)









世纪江湾

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世纪江湾

世纪江湾

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户型篇章

  家是港湾,也是成长和生活的见证人与陪伴者。保证高居住品质的同时,家还应该不同时期的不同需求。世纪江湾的户型设计,在提供远超同面积段产品的优质居住体验的同时,也兼顾了户型变化的可能。

洋房公寓05.jpg

地下1.jpg

地下夹层.jpg

首层.jpg

标准层.jpg

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  洋房90户型独享南向三开间,9.3米超宽视野带来卓越体验;转角起居室将景观界面拓宽至270度;主卧配备卫生间与衣帽间,带来大面积户型中的套房空间。

  开敞书房结合起居室成为6米宽厅,亦是户型具有变化的可能性所在——它既是书房、也可隔断成为二胎时代的育儿房也可当做客房或作其他功能使用。

  新婚夫妇、三口之家、四口之家或者三代同堂,一个家庭的变化与成长都能与空间发生交互。


90洋房南立面图.jpg

90洋房东西立面图.jpg

洋房公寓07.jpg

效果图——洋房公寓人视图.jpg


联排部分

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联排——地下一层+地下夹层.jpg

联排——一层+二层.jpg

联排——三层+闷顶层.jpg

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室内01.jpg联排01.jpg

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效果图——联排外立面.jpg







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