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广州市纬纶国际建筑设计有限公司
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安徽滁州金陵赋

设计类型:建筑设计-方案+施工图设计

设计单价:35元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:范文峰,陈玉慧,禤岳刚浏览量:1564

安徽滁州金陵赋

项目名称:安徽滁州金陵赋

项目地点:安徽省滁州市南谯区滁州市南谯新区德盛路289号

设计单价:¥35/㎡

设计年份:2016

建成年份:2018年

项目类型:住宅

风格:现代

规模:大型

地块:开发区

地貌:平地

楼层:综合

户型:综合

户型面积:90-150

总占地面积:89108㎡

总建筑面积: 164466.1㎡

景观设计面积:34168.77㎡

容积率:1.99

绿化率:35.00%

装修类别:精装修

发布日期:2018-11-06

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安徽滁州金陵赋

安徽滁州金陵赋

安徽滁州金陵赋

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项目说明:


    本工程由两地块组成,A地块位于安徽省滁州市乌衣镇双郢路西侧、桃园路北侧、西王路南侧、李郢路东侧。总用地面积为 62607 m2  。规划设计要求:容积率1.0~2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。


    B地块位于安徽省滁州市乌衣镇,桃园路北侧、柯湖路东侧、西王路南侧、李郢路西侧。总用地面积为65329 m2  。规划设计要求:容积率1.0~2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。


本工程基地交通便利,无论车行或人行都十分顺畅。基地内地形呈东南高,西北低的趋势。


以人为本的人文思想。打造特色商业街,营造一个功能合理、环境优美、舒适安全的宜人人居环境。规划设想以住宅小区设计为主线,以生态绿化系统为纽带,提高大环境的质量,使居民真正生活在一个舒适的绿色环境之中。


引入“生态建筑”的设计手法,通过总体布局和建筑单体的技术处理,使住宅建筑对自然界的阳光、水、风、绿化等具备更强的亲切力,与住宅区相结合,充分利用优美的环境设计,使住宅区户户见景。


划小区注重环境绿化与建筑布局及建筑立而的协调关系,在满足功能的前提下,采用组团式的布局方式,使整个小区拥有一个轻松和谐的大环境气氛。


注重均好性设计,合理规划,精心布局,使每户住宅朝南又向景,做到“推窗见景”。建筑外在形象采取韵律变化造型以及不同色彩的体量穿插组合勾勒出建筑形态的美感。


    本项目设计以创造自然舒适的生活环境为目标,注重社区环境与城市环境相协调,体现自然生态,充分利用各种有利因素,营造一个个私密空间与公共空间。既分离又互融,突出自然特色的室外空间环境,从而使本项目设计在周围环境中有明显特色,使其价值得到最大体现。本案将根据地形,于项目地形较低处设置地下车库,充分依据地形作出多种灵动空间。


    针对小区周边状况,在兼顾外围未来的商业潜力的同时,充分方便服务小区内部住户,本设计集中商业及物业管理等配套建筑集中布置在李郢路两侧,打造特色商业街,营造良好的商业氛围,同时兼备对小区居民的服务性商业。


    A地块采取组团绿地与带状绿地相结合的形式,使小区绿化体系融入城市环境背景里,又渗入居民入场生活空间中,形成点、线、面的系统绿地,为居民提供足够的活动休闲空间。


   B地块则采用绿地景观采取对称布置为主,突出中心园林,结合公共活动空间,尽量减少水体,充分利用绿色活动空间,为住户制造大限度的共享绿色空间。

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