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发布时间:2019-04-04

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首都7大精品楼盘考察: 万科+龙湖+世茂+金茂+首创+国瑞


中国金盘房地产开发产业联盟自2016年以来,携手多家知名开发商、设计单位和材料商,带领大家多次深入上海广州深圳北京杭州苏州南京无锡重庆珠海成都等地考察当下经典及热门楼盘。经过三年多的时间检验,金盘联楼盘考察品质广受好评。


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4月27日-4月28日,金盘联将带领大家前往北京考察:世茂西山龙胤、燕西书院、佑安府、万科观承别墅·大家、首创天阅西山、万科翡翠长安、龙湖·景粼原著7大精品楼盘,现场交流设计思路、设计亮点及项目销售情况,汲取项目成功精髓,把握地产发展最新趋势。



1

世茂西山龙胤


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亮点提炼:京城最新顶级豪宅

开发商:世茂集团

项目地址: 海淀上庄镇南沙河路向西800米

建成年份:2018年

项目类型:别墅

风格:中式

项目讲解人:北京世茂 / 奥雅景观

考察内容:示范区、样板房


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世茂西山龙胤,毗邻北京故宫北院,外承西山“三山五园”的皇家地脉和国家级湿地公园等稀缺自然资源,内蓄西山所蕴含的历史脉络与人文底蕴,触摸北京人文与自然的千年根脉,打造出罕见的纯低密顶豪别墅作品。




2

北京燕西书院


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亮点提炼:做“减法”的景观设计

开发商:西海龙湖

项目地址: 丰台桥西侧约500米

建成年份:2018年

项目类型:住宅

风格:中式

项目讲解人:笛东规划设计

考察内容:示范区、样板房


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设计团队设计了一座具有中式韵味的大门,无论从设计语汇还是形态上,都具有抽离感,营造出凝练、安静的氛围。两侧围合的景墙与水景将门庭空间围合起来,形成了一种场域感——从熟悉的城市空间环境抵达到更平静、永恒的空间场域。



水廊比门庭更为静谧,极度简约。仅仅通过光影变幻,就能诠释廊与水的关系。这里独特的空间情绪,平静而悠长。


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设计团队意图营造一个交汇点,文化、生活方式等丰富的脉络在这里汇集。古时的私塾与现代的开放空间在这里融合,形成了新的空间形态——社区书院。自然光为这个空间划定了动态的边缘,使空间一直处于变化之中,为人的活动提供了更多可能。




3

北京佑安府


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亮点提炼:由多家大房地产商联合开发,设计大师联袂打造大隐于市的低调奢华府院

开发商:中国金茂

项目地址: 丰台西南二环右安门外西铁营万达广场东侧

建成年份:2018年

项目类型:住宅

风格:现代

项目讲解人:金茂集团 / 凯盛上景(北京)景观规划设计

考察内容:示范区、样板房


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佑安府别墅,立足二环繁华地缘,以“大隐隐于市”的理念,规划设计实楼样板园区格局,传承现代工艺技法,融合简约内敛的设计笔调,以一池清水、一介廊道串联起园区全景,勾勒出一派现代东方美学意境。



沿街看不到园内,入门不直通大堂,高檐开阔的府门隐于入户仪道之间,亲切的尺度、蜿蜒的动态流线,一张一弛间,将大象无形、大音希声的隐逸墅境深藏其中;寻门而入,花木虽简却盛,建筑虽近犹远,水景与侧畔廊道相互映衬,禅意深隐;空间层面,摆脱过多修饰营造的华丽,去繁求简,回归中国写意园林的“隐与显”,一池一树,一水一庭,将中国隐贵的生活趣味尽藏其中。



以自然与人文的交汇,从每个家庭、不同年龄层、不同生活习惯出发,针对老人、男女主人、孩子等个性化需求,分别设计不同功能生活区域,全家共处交流及互动的空间,保证每个家人独立需求的满足,地上地下互联的生活方式,让居住者尽情享受别墅的多彩生活。




4

万科观承别墅·大家


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亮点提炼:北京经典改造项目的前世今生

开发商:万科地产

项目地址: 高丽营镇京承高速8号出口路东

建成年份:2018年

项目类型:别墅

风格:中式

项目讲解人:北京万科

考察内容:示范区、样板房

第13届金盘奖华北赛区年度最佳预售楼盘奖


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观承·大家”作为城市山林里的桃源居所,怎样才能发挥它的最大价值,让它更好地融入并服务于当代生活?设计师将原有售楼空间整体改造、局部加建、室内重新布局,增加客户的体验感和参与度,打造一栋含蓄而雅致的示范区。



由于销售建筑在交付后将变为餐饮会所,为避免不必要的资源浪费,在原始售楼处的改造之初,即为此后的会所运营做出预见性设计。设计团队打破常规设计思路,根据会所功能要求首先确定运营期的平面布局,并在软装增补、硬装小改的原则下,由运营期平面思路倒推出销售期的设计方向。




5

首创天阅西山


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亮点提炼:皇家园林区的顶级科技大宅打造

开发商:首创置业

项目地址: 海淀永丰路与北清路交汇处东北角,中关村壹号北侧公园中

建成年份:2018年

项目类型:住宅

风格:新古典

项目讲解人:首创置业北京公司 / 奥雅景观

考察内容:示范区、样板房

第13届金盘奖总评选年度最佳住宅奖



本项目位于海淀北部新区三大园区的永丰产业园,万余强企聚集,产业发展强劲,全新的高科技聚集区奠定了自然、人文与科技繁荣的基石,生态环境得天独厚。项目着力打造顶级科技大宅,以人为本,为使人体五感都达到舒适,围绕声、光、水、气四大主题量身定制12大科技系统,开启全新生活模式。



项目总体规划尊重城市设计的整体概念,打造中央景观轴,建筑高低错落,实现丰富变化的天际线。办公产品沿中央绿轴布置,完善绿轴公建界面,商品住宅独立成组团,享有西侧公园、组团绿地,西山三重景观资源。



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展示区景观通过禅意的种植方式及石笋墙,给人静谧、精致、雅致的印象;并通过廊架收缩空间,给人往前走的指引并屏蔽东侧施工场地,同时不可给人郁闭感(廊架一侧开孔透光、石笋墙留缝)。




6

万科翡翠长安


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亮点提炼:皇家空间结构——经典三段式结构

开发商:万科地产

项目地址: 门头沟长安街西延线与西六环交汇处南1.2公里

建成年份:2018年

项目类型:住宅

风格:地中海

项目讲解人:万科北京 / HZS滙张思

考察内容:示范区、样板房

第13届金盘奖总评选年度最佳住宅奖


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翡翠长安,结合北京故宫的“轴线—街道—庭院”皇家空间结构,在设计中将园区建筑与园林情景交融、构筑成一幅真正的如诗如醉“翡冷翠”生活风光画,尊显意大利生活独有的典雅丰韵与婉约浪漫。



三段式结构,严格遵循对称构成手法及人体黄金比例,尊重人性的适宜尺度,打造精神贵族、时代精英的人文回归之地。



7

龙湖·景粼原著


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亮点提炼:“中国式舒适”的建筑美学回归

开发商:龙湖集团

项目地址: 朝阳京密路与顺黄路交叉路口往西200米

建成年份:2017年

项目类型:别墅

风格:中式

项目讲解人:奥雅景观

考察内容:大区

第13届金盘奖华北赛区年度最佳别墅奖


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风水之法,得水为上,藏风次之”,作为原著系第一个新中式建筑,景粼原著回归骨子里的中国,力求表达对中国人舒适居住的理解,是一种属于中国人的美学,也是景粼原著所思考的“中国式舒适”。



在建筑设计方面,借鉴中国传统内院文化,在建筑规划中强调礼制、街巷、里弄、府院等理念,提取中式符号融入建筑。同时,有别于传统别墅的东西走向,景粼原著南北走向的街巷,充分保证了采光和通风的居住环境,是真正符合中国人生活习惯的房子。





网上得来终觉浅,绝知此事要躬行


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考察特色

实地考察,深度交流:资深专家陪同,全程专业讲解

精挑细选,最佳实践:甄选最具代表性、最值得借鉴的优秀项目

超值优惠,需求定制:采用半定制化考察模式,综合考虑团员需求

中国金盘房地产开发产业联盟相关平台,实事报道活动内容 


考察安排

全程时间:2019年4月27-28日(周六、周日) 8:00-18:00

集合地点:维也纳3好酒店(北京八角游乐园地铁站店,石景山区石景山路23号院内,近老山西街)

人数规模:30人成团


考察费用

费用:2380元/人(共2天,含发票) 

  费用包含:组织费、项目调研费、交通费、专业人员讲解费、周六日午餐费、周六晚餐费。

  费用不包括:所在城市往返集合点的交通费、周日晚餐费、住宿费、保险费等

30人成团,先到先得


北京标杆项目考察之旅

亲临现场看得到真正的

实物,材料、植物、空间、布局

项目负责人现场揭秘

北京七大标杆的产品特征及研发思路

名额有限

以付款顺序为准


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考察组织单位

主办单位:金盘网 、《时代楼盘》

协办单位:中国金盘房地产开发产业联盟

报名截止日期:2019年4月24日24点

报名联系:

华南地区(广东、广西、海南、福建)

嘉宾请联系:15899821448 黄先生


华中地区(河南、湖南、湖北、江西、安徽)

嘉宾请联系:18011985134 谢女士


西南、西北地区(重庆、四川、云南、贵州、陕西、西藏、新疆、青海、甘肃)

嘉宾请联系:15150081880罗女士


华北、东北地区(北京、天津、河北、山西、山东、辽宁、吉林、内蒙、黑龙江)

嘉宾请联系: 18819491736潘女士


华东地区(上海、江苏、浙江)

嘉宾请联系:18331072732林女士


金盘平台

官方网站:金盘网 www.kinpan.com

官方微博:时代楼盘

微信公众号:金盘网kinpan 、时代楼盘

公司地址:广州市天河区天河北路898号信源大厦3206-3208房 


注:2天行程保证至少考察5个楼盘以上,最终活动以现场为准,金盘联享有活动最终调整权及解析权。如需定制式楼盘考察欢迎咨询 15150081880 



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