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宽墅时代

导读

宽墅,作为创新型墅种,以大面宽、大景宽、大尺度为产品特色,突破传统联排、叠拼的产品形态,从“宽景、宽院、宽墅”三重极致体验为业主带来非比寻常的“宽奢生活”,开启高端人居“宽奢时代”。碧桂园&龙湖、万科、保利、融创、世茂、金科、祥生等开发商巨头近期都有推出宽墅产品,一起鉴赏他们是如何以宽致胜的。

龙湖·碧桂园长沙天宸原著

设计类型:建筑设计

设计参考价:70元/平方米 浏览:7141

建筑设计:HZS滙张思

龙湖·碧桂园长沙天宸原著是龙湖及碧桂园倾力打造的以110-143平米墅质平层与浏阳心大院宽墅为主的罕见城市低密舒适产品。立面设计采用小中见大的手法,结合预留景观带以及院落设计,打造轻奢新中式别墅区群体形象。从城市道路看类似联排别墅效果,从户院内看类似院墅效果。借自然人文之意蕴,集水、园之格局, 打造一处尊贵、品质、闲逸的深宅大院。

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别墅产品的设计更将“宽”的概念彰显无余:1楼和3楼层高3.3米,2楼和4楼层高3.1米,进深9.5米,面宽9.1米,使得联排别墅能够轻松坐拥1:1.1的独栋级别的面宽进深比。9.1米的面宽,(采光+花园尺度)让房间里的每个位置都能享受到更好的自然光,并且大大增加花园的面积。天宸原著联排别墅得房率高,每单个联排可分为上叠、下叠两套,建筑面积均153平米,下叠别墅首层附加超大花园、约5.3米挑高地下室,上叠附加约70平米露台。

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保利小楼大院

销售参考价:22000元/平方米 浏览:5611

开发商:保利地产广州公司

保利小楼大院整体由紧邻两地块组成,其中一地块为商业地块,规划待定。目前开发地块规划为纯别墅产品,占地面积约42000平,建面约44000平,容积率为1.05,由34栋别墅组成,共计254户。产品类型涵盖了叠拼、联排、独栋,面积段约145-214㎡,每个户型均拥有地面和空中花园,从地面庭院入户,从空中花园观景,以高墙围合打造回归自己的内向型院落。

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下叠墅约25㎡入户庭院设计,与室内连通,保证室内同样能够欣赏园林景观;采用横厅设计,最大程度加大了客餐厅采光及视野;三房三卫三露台设计,功能性强舒适性高;主人房高达约53㎡,4.6米大开间,生活尺度感强。

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万科成都玖西堂

设计类型:建筑设计

设计参考价:70元/平方米 浏览:4905

建筑设计:基准方中建筑设计有限公司

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玖西堂,万科TOP系新品堂系首例大作,在众多浮华的装饰风格的围剿之中,我们希望通过对地域文化的挖掘以现代的手法展现出“破墨山水,笔迹劲爽”的独特魅力。万科·玖西堂占地约113亩,容积率约2.4,打造建面约120-160㎡阔景平层和叠院雅墅,是城西低密改善纯居大盘,高层+叠拼的纯粹产品,打造私属的纯居生活空间,在深植东方文化的土壤上,筑起一个纯居的静谧之境。

其中下叠部分主要分为上下两层,一层完善其户型功能和人流动线,分别设置客餐厅、老人房和洗衣房,二层则是静态空间,设置了主人房、男孩房和女孩房三个主题套间。开间长达10米的大横厅,将客餐厅连为一体,同时打破自然与建筑的隔阂,增加采光面和观景面, 营造出空间感绝佳的居室空间。


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重庆金科金辉博翠山

设计类型:建筑设计

设计参考价:40元/平方米 浏览:5582

建筑设计:长厦安基建筑设计有限公司

院墅组团位于南部地块,组团容积率低至0.45,户均占地420平米。摆脱了传统的8米开间别墅,做到了L型阔景别墅。拥有更大面宽,更小的进深,从根本上改善了传统别墅的采光通风。项目利用山地高差,通过分台处理,每台5.4米高差,层层错落设计,能让每个别墅拥有高层般的观江视线,做到了地面花园与空中视线的完美融合。

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独创坡地纯别墅社区,独特的山体坡地瞰景建筑设计,每栋建筑由外而内层层递高,层次分明,270°观景视线,当人们站在窗前眺望远方的美景,与清风白云更亲近,这样的生活场景令人心驰神往。超大休憩庭院不仅营造出“庭院深深深几许”的意境,更符合现代生活的多重需求。

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合肥世茂·国风

设计类型:建筑设计

设计参考价:60元/平方米 浏览:6840

建筑设计:上海霍普建筑设计事务所股份有限公司

项目位于合肥市高新区,择大蜀山之景,取高新区之心。容积率为1.3,住宅产品由洋房,叠墅和院墅组成,各组团内部全人车分流。基于合肥地域,人脉,文脉,我们要在新时代下做的是一件孤品,韵文化,具个性,显创新。设计精炼徽派建筑元素,用现代极简的语言重构“粉墙黛瓦,墙瓦叠错”。 区别于一般意义上的新中式,设计中没有使用具象的中式构成和装饰,仅通过纯粹的建筑形体和空间来呈现,取意中式,但拒绝全套照搬。以建筑最本质的语言传递新现代风格。

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世茂国风见山府A1-02户型约280.59㎡。一层平面约158.34㎡,双卧朝南,大客厅,采取起居客厅和书房一体,拓宽客厅视野。地下一层平面约122.25㎡,有会客厅和储藏室,还有2个车位。挑高约5.1米,立体空间,多种设计可能。下沉式庭院,南向开间约7.5米,三面采光。双卧朝南,约3.9米开间主卧,套房化及飘窗设计。


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祥生湛景·观棠府

设计类型:建筑设计

设计参考价:40元/平方米 浏览:4463

建筑设计:AU-SINO澳华虹图设计机构

自古“宅院府邸”对于中国人而言,不仅仅是一处居所,更是传统文化的载体。带着对于传统居住文化的敬意,祥生地产携旗下高端“府”系产品入驻衢城,希望通过现代技艺展现传统文化内核,倡导中国居住礼制的回归,城市新生活方式。祥生湛景·观棠府新东方国墅——建面约138-193㎡御丹棠叠排、建面约165-200㎡西府棠联排璀璨绽放,贵奢府院生活恭迎全城。

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祥生湛景·观棠府

2-4层,层层均匹配巨幕观景阳台。生活在树梢的高度,除了迎纳更多阳光清风入室,更能优雅步出俯览健康生态。推门入户,巨幕客厅勾通优雅花园庭院,一院之景举目可见。从前院落的生活厚度,在奢阔尺度花园庭院中再次重现。不同于传统地下空间的潮湿阴冷,前后双下沉式庭院迎接充足阳光入室,让御丹棠夹层拥有堪比首层的居住体验;温暖清爽的室内空间,可以尽兴在此打造家庭休闲室,私人健康房、娱乐室等等功能空间。


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融创玖阙府

设计类型:建筑设计

设计参考价:25元/平方米 浏览:10941

建筑设计:中泰联合设计股份有限公司

融创·玖阙府结合湖、河、园景等自然资源打造巴蜀宅院,以东方美学为标准,营造私密宅院三重景观,五进叠水园林;以新东方建筑风格,精筑阔景叠拼城市墅、全景天际大平层,还原成都人的院落生活。此次融创玖阙府将首推溪园阔景叠拼,大面宽,小进深空间设计,直面中庭风景。

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