公寓户型创新,拒绝一“层”不变

公寓户型创新,拒绝一“层”不变

                   公寓产品能够满足单身贵族、二人世界、亲子家庭的多类需求,成为刚需客户的关注重点。 由于小户型更能考验对空间设计的人居尺度考量,大量户型创新的亮点常常在公寓中诞生。叠合空间、无界线设计、双钥匙、阁楼改造、收纳模数空间、SOHO产品等。 风格上,公寓产品更加多元化,既能够驾驭多种年轻时尚风格,也能打造出品质简约风格,往往有惊艳独创的作品出现在我们眼前。 下面介绍的五个优秀公寓项目,以亮眼的户型创新和风格设计,充分诠释百变公寓!                

项目名称:青岛保利中央公园
设计公司:上海拓维建筑设计有限公司
发布时间:2020-03-04
浏览量: 8252


青岛保利中央公园


开发商:保利发展

项目地点:山东省青岛市

建筑设计:上海拓维建筑设计有限公司

景观设计:广州怡境景观设计股份有限公司

总用地面积:130813㎡

总建筑面积:540030㎡

点击查看项目更多详情

 

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公寓产品时尚、多变、低总价,已成为刚需客户关注的重点。

传统公寓往往存在这些痛点:通风采光条件差、层高限制、面积紧凑。

青岛保利中央公园通过梳理传统公寓缺点,一一采取策略,逐个击破。

 

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规划设计

传统公寓为合用连廊,而项目采用单外廊,所有户型实现南北通透。

项目四个户型均为南北对流,大大提高入住舒适度。

 

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△单外廊设计

 

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巧妙改造,极致利用层高

改造前净高4.4 米,结构板厚0.2米,面层厚0.1米,空间比较浪费。

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△改造前剖面图

 

改造后层高4.7米,上下层高度分别约为2.3米及2.4米,通过合理地分割立面空间,将原本作为仅有一层的户型变为具有两层。

多个功能空间的可变户型,满足住户多种生活需求。

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△改造后剖面图

 

户型设计亮点

A户型-全明二居

40㎡两房两厅一卫

建筑面积:40.21m2

实得套内面积:52.41m2

 

1.双层南北通

2.厨房自然通风采光,天然气入户

3.客厅挑空4.7M

4.超大面采光

5.小面积段做到舒适两房

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项目实景

挑空客厅、4.7米落地窗

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餐厅

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户内楼梯为交付标准

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二楼卧室,护栏为交付标准

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走廊上空赠送空间设计为榻榻米

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D户型-舒适三居

56平米的三房两厅两卫

建筑面积:56.54m2,

实得套内面积:76.24m2

1.双层南北通

2.厨房自然通风采光,天然气入户

3.客厅挑空4.7M

4.宽敞开窗面积,超大采光面

5.上下层双卫,两卧室朝南,舒适宜居

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项目实景

挑空客厅

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休闲水吧

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户内楼梯为交付标准

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双南向卧室

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B户型-墅质三居

107㎡三房两厅三卫

建筑面积:107.03m2,

实得套内面积:139.09m2


1.超大厨房自然通风采光,天然气入户

2.享270度采光客厅,豪宅体验

3.层高4.7M 客厅挑空, 品质尊贵

4.豪华主卧套间,分离式卫浴、独立书房

5.二层舒适家庭室

6.入户储藏间

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270度采光挑空客厅

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起居室

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卧室

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通过巧妙的设计、对人体尺度的细节考量,小面积也能创造出大空间的体验感。

下面一起来看保利中央公园的亮点解读。

 

入口玄关

入口玄关有较大的空间尺度,而且功能多样,功能性强。

台面可供住户在出门时放置包包及零散物品;

玄关柜体内部可放置住户简单的衣物和用品;

同时,鞋柜可放置约 9 双鞋子。

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玄关柜现场照片

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创意榻榻米

高起0.6m的结构顶板自然形成了榻榻米,充分利用了走廊上空极致的1.6米空间。

大面积开窗减少了空间的压抑感,反而提供了一处惬意的休息区。

背后的景墙增加了房间的情调,榻榻米对面设计整墙收纳系统,有效收纳空间达1.8m3。

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舒适飘窗

利用走廊上空极致的1.45米空间,二楼北卧室高起0.7m的结构顶板自然形成了飘窗,给住户提供了交谈休憩区。

旁边的工作区给住户提供了独立工作的区域,收纳区给住户提供了足够的收纳空间。

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厨房

厨房配备了洗衣机、微波炉、抽油烟机、水槽以及厨房厨具收纳系统。

同时还配置了立式冰箱位以及洗衣机位。

居家烹饪、招待来客皆游刃有余。图片28.png

 

青岛保利中央公园升级LOFT产品,全面考虑人居需求,赋予公寓产品充分的住宅属性。南北通透明亮户型、高赠送率、多功能舒适体验,树立公寓市场新标杆。


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