2021中国房企标杆项目排行榜(1-6月)重庆篇

2021中国房企标杆项目排行榜(1-6月)重庆篇


多元产品塑造多样生活:重庆市场今年主要热度集中在改善型,其中,高端市场热度更高,面积段数据也反映出普通改善型产品面积压缩,但终极改善产品热度攀高的趋势。高层、小高层、多层洋房产品关注度不相上下,反映出重庆市场多元化的产品特征。现代风格已成重庆市场绝对主流,其次,数据显示新亚洲风格关注度高于中式风格。多元产品、风格创新的优秀项目频出,反映了当地市场丰富多彩的生活观。


今年上半年重庆中心城区商品住宅销售规模重回千万方级别,达1237.9万㎡,同比增长63.3%。(2020年上半年受疫情的强烈影响,仅成交757.9万㎡。)上半年共计成交11.4万套,平均每月成交1.9万套,市场交易活跃。从价格来看,2021年上半年重庆中心城区商品住宅成交均价为14066元/㎡,较2020年有所提升。九区成交均价皆超1.1万/㎡,呈现一致上涨态势。


2021中国房企标杆项目排行榜(1-6月)从专业人气、平均浏览时长、获奖数量、销售溢价、关联服务商、关联房企产品力六大维度进行排行,数据共统计入围项目805个,重磅推出4个一线城市、15个新一线城市高端系(TOP系)及改善系榜单各前十名。

附:2021中国房企产品力排行榜(1-6月)


2021年1-6月重庆市场产品趋势


市场定位:重庆高端系项目关注度占比最高,超过40%,改善系项目关注度涨幅最大,刚改系关注度下滑较大,刚需系相比上半年变化不大。整体来看,显现出重庆市场今年主要热度集中在改善型市场的趋势,而其中高端市场热度更高。


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数据来源:金盘地产研发大数据


建筑业态:虽然上半年高层产品占比最高,但高层、小高层、多层产品的差距在缩小,反映出重庆市场产品的多元化特征。别墅市场方面,叠拼产品关注度明显高于传统联排,叠墅以其实用性和多样的创新性而受到市场欢迎。


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数据来源:金盘地产研发大数据


风格:重庆市场风格设计上,现代风格已成绝对主流,关注度高达90%,中式风格关注度较弱,反而是新亚洲风格占比更高,重庆市场多涌现创新的、令人眼前一亮的设计项目。


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数据来源:金盘地产研发大数据


户型面积:

90-120㎡户型产品关注度仍然具压倒性优势,且2021上半年占比进一步上升,达47%,值得留意的是,120-150㎡,150-180㎡占比下降,但180-210㎡,甚至210㎡以上产品关注度都有了明显上升。说明市场面积段略有两极分化的趋势:即普通改善型产品面积压缩,但终极改善产品热度攀高。


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数据来源:金盘地产研发大数据

项目名称:重庆金茂墅·璟宸
设计公司:中国金茂
发布时间:2020-08-12
浏览量: 8291



重庆高端系 TOP1:重庆金茂墅·璟宸 产品力指数:92.51

 

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项目亮点:

金茂墅璟宸,以入口的门障世界、中轴的之山折水、环线的折坡平远等设计理念,借用中国传统的街坊礼制,形成“五坊四巷”的规划格局,筑起内涵丰富的景观格局,将院、景、墅融为一体,去传递清雅含蓄、端庄丰华的东方文化神韵,打造出符合东方人精神需求的新中式艺术。





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