2021中国房企标杆项目排行榜(1-6月)杭州篇

2021中国房企标杆项目排行榜(1-6月)杭州篇

刚需系标杆项目热度上升:杭州市场今年值得关注的刚需型产品,刚需型产品关注度相对于2020年相比大幅上涨,从面积段70-90㎡这方面也可以看出。反而,高端、改善、刚改型产品相比去年关注度有所下跌。从金盘地产研发大数据中可以看出,现代产品仍然遥遥领先占据杭州地区的主流市场,反映出中国房地产的主流趋势。


2021年以来,杭州市场异常火爆,成交显著放量。典型如5月,随着前期认购房源集中网签备案,商品住宅成交面积飙升至432万平方米,创历史新高。1-7月,杭州累计成交1446万平方米,同比增长70%,较2019年同期更是翻倍增长。可以期许的是,2021年有望成为杭州房地产市场又一个成交大年,全年成交面积或将达到2200万平方米,创历史新高。


2021中国房企标杆项目排行榜(1-6月)从专业人气、平均浏览时长、获奖数量、销售溢价、关联服务商、关联房企产品力六大维度进行排行,数据共统计入围项目805个,重磅推出4个一线城市、15个新一线城市高端系(TOP系)及改善系榜单各前十名。


附:2021中国房企产品力排行榜(1-6月)


2021年1-6月杭州市场产品趋势


市场定位:2021年上半年杭州地区刚需型产品关注度高达44084,同比增长24%。刚需型产品关注度大幅度上升,高端型产品同比去年相差不大。整体看来,杭州市场的高端和刚需型产品关注度比较高。


image.png

数据来源:金盘地产研发大数据


建筑业态:2021年同比2020年,杭州地区的高层产品远远领先,多层和小高层的产品相比也有持续的上升,联排产品相比不分上下,而叠拼产品则同比2020年减少29%,叠墅主要是以改善型产品为主,这或多或少也是跟2021年的改善型产品大幅度下降有些许关联。


image.png

数据来源:金盘地产研发大数据


风格:杭州市场现代风格的产品依然为主流趋势,关注度高达83%,这两年还在持续上升,相比中式、美式产品关注度则下降了,杭州市场的现代创新产品引领房地产产品的主流发展。


image.png

数据来源:金盘地产研发大数据


户型面积:70-90㎡户型的产品相比去年有所增长,可以看出今年上半年杭州地区的刚需产品市场需求量小幅度的上涨,90-120㎡、120-150㎡户型的产品相对去年来说不相上下,反而150㎡以上的户型需求稍微有点下降。


image.png

数据来源:金盘地产研发大数据


项目名称:杭州-仁恒滨江园·南星桥高层住宅样板房165B/185A
设计公司:木君建筑设计咨询(上海)有限公司
发布时间:2020-08-26
浏览量: 1346

杭州高端系 TOP6:杭州-仁恒滨江园·南星桥 产品力指数:85.07

 

查看产品力指数详情


项目地点:浙江省 杭州市 上城区

开发商仁恒置地,滨江集团

建筑设计:请点击联系我们

景观设计:请点击联系我们

室内设计:请点击联系我们 

占地面积:31776

建筑面积:133000㎡

容积率:2.7

 

项目亮点:


L1030160.jpg


客餐厅的布局一气呵成,拒绝固有的闭塞,让空间更加自由。优雅的弧形沙发保证了客餐厅空间视野的开阔性,抽象几何纹样的抱枕成为空间中的点睛之笔。


L1030127.jpgL1030160.jpgL1030186.jpg


点击查看项目详情



收藏
发表评论