广州保利明玥晨光

广东明玥晨光选址于花都城脉政府投资100亿打造的花都中轴CBD之上，坐拥花都政商中心，悦享区域醇熟配套。花都区府板块商圈，近在咫尺，步行即可到达3个花都的大型shopping mall。3公里内医疗、文化、学校、休闲配套齐全。项目拥有丰富的城市公园资源，马鞍山公园、花都湖公园步行可达。

不同于重在追求奢华尊享的当代豪宅产品，明玥晨光不仅仅希望是通过昂贵华丽的外表，浮夸喧闹的手法来表达社区的高端品质，而是以时间，地点，人物为线索，研究当下后疫情时代需要的生活方式。从生活轨迹和场景出发，对居住空间进行重新审视，规划上尊重场地资源、户型上复合多元可变、公区部分讲求优雅形象和美好体验，以人为本独具匠心，设计满足家庭多元化生活场景需求的优秀产品。

广东明玥晨光择址资源最为集中与高端的区府板块，临近花都湖，项目分南北两块地且用地形状不规整。如何有效利用地形成为了设计难点。

后疫情时代，人们更强化了社区与家庭的微生活方式。 “玥”字系产品强调的就是精细化的发掘人与人，人与家庭，人与社区更细节的行为方式，从而创造一种无微不至的健康生活状态。

社区入口是小区第一门户景观，一个优美和谐、满足居民行为、生理以及心理需求的人性化入口景观，不仅能很好体现社区的理念精神和生活方式，而且能极大增强居民的认同感和归属感。同时在疫情影响下，安全的归家方式愈发重要，零接触的智能化归家才是未来社区正确的回家方式。

从入小区开始，就将网约车流线，业主车流线，访客车流线和人行流线进行梳理。 沿马路设置网约出租车临时停靠点；临门卫设置业主地库出入口，方便业主通行；在小区入口附近设置访客车车位便于访客停放。

在小区内部通过合理的区分人流，非机动车流和隐蔽快递等各种后勤流线，做到各流线不交叉且便捷迅速。配合小区出入口，花园，泛会所，大堂等重点部位二次设计，为住户提供清洁，温暖，舒适的小区环境。

隐蔽快递柜采用外投内取的无接触方式，与业主流线分开，做到“只见快递，不见小哥”。小区内设快递拆除台以及快递纸箱回收区的独立区域，并且在小区外还设置了外卖电瓶车停放区。

示范区位于花都区商业大道北，周边已建成楼盘较多，紧邻马鞍山公园、花都湖公园。