南京中交路劲山语春风

1、项目区位和规划图

        项目位于南京八大新城之一正方新城-江苏软件园板块，正方新城是国家发改委、信息产业部授牌命名的国家级软件产业基地、国家火炬计划软件产业基地，规划吸引约500家国内外高新技术企业入驻，打造千亿级软件产业的主要阵地。目前，正方新城正以其产业发展的先发优势、交通、环境等一系列利好，成为目前全南京优质的宜居新城。

2、项目总平图和指标

        项目A地块规划用地面积8.02万㎡，总建筑面积24.6万㎡，计容面积17.99万㎡，容积率2.2，建筑密度12.7%，绿地率35%。产品业态为高层住宅18栋，配套类用房14处。户型面积阶段为79㎡-129㎡。

        项目B地块规划用地面积0.28万㎡，总建筑面积0.77万㎡，计容面积0.55万㎡，容积率2.0。产品业态为6层配套类用房1栋。

3、项目鸟瞰图

        项目整体采用行列式的布局方式，形成整齐的城市界面。中央楼王区通过灵动的建筑体量错动，形成南北共300m长的观景轴线和疏密有致的中央景观。

4、项目效果图

        大面玻璃、挺拔线条与定制涂料的融合，呈现出大气通透、视野通达的立面感观；横向的几何分割、深浅体块的穿插融合，演绎出简洁的时代风格，增添美学韵律与精致质感。外立面以高级灰的真石漆涂料打造极具品质感的立面形象，完美表达品质生活的真意。

5、项目户型图

产品户型基于面向不同阶层人群的住宅定位，住宅户型面积主要涵盖79㎡-129 ㎡区间。强调每户开间、朝向、通透、功能灵活等要素，紧凑型多居室，在有限的面积内，提高空间利用率，实现经济型两房、灵活型三房、舒适型三房，满足刚需人群的居住需求。

6、项目典型楼层平面图      

7、项目实景图