



长沙-中交地产-中央公园五号地公寓
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项目处于芙蓉区浏阳河东岸——隆平新区板块,面积23.95平方公里,是长沙市打造区域性国际城市与芙蓉区“西提东拓”战略实施的核心部分,也是长株潭“两型示范区”的重要综合交通枢纽。区内京珠高速贯穿,长永高速和机场高速环绕,人民路东延和红旗路主轴交汇,黄花机场、武广高铁近在咫尺。未来将形成以新材料、电子信息、现代农业、生物技术、现代服务业五大主导产业。未来将会建成为一个以生态居住、文化休闲、商业金融为基础,以总部基地、配套基地、物流基地为支持,长沙东部重要的区域次中心以及和谐的宜居宜商新区。
本项目位于中央公园D5地块,D5地块由住宅、3万方公寓及裙楼商业、购物中心组成,购物中心就是公寓楼下的大型综合商业旗舰——龙湖芙蓉天街,这是长沙的第二座天街产品(龙湖洋湖天街、龙湖芙蓉天街、龙湖开福天街、龙湖新姚天街、龙湖红星天街、龙湖月亮岛天街),是片区的核心商圈,可辐射隆平新区板块,外延至星沙南、万家丽、高铁新城局部,将吸附大量商务与科研人员。同时公寓楼下的-1层-3层,
也是商业——天街A区,24小时不打烊,可为楼上公寓业的客群提供一个24小时嗨聚场所,极大的满足了长沙人喜欢的夜生活需求。无论是自住还是投资,这种拥有巨大商业配套的项目都是最具备购买价值的,随着我们项目的商业逐渐运营,升值潜力将是长沙首屈一指的。
一、总图篇

区位分析
项目位于长沙市城市总体规划中北部综合发展带上的星马分区版块。该片区是长沙东部的中心发展地区。片区区位条件较为优越,交通可达性良好:三一大道从其北侧通过、京珠高速公路从其西部通过 , 规划城际铁路和两条地铁从片区经过。星马片的西南部及新世纪片的南部为隆平新区,该片区是芙蓉区“强西东拓”战略的重点区域,也是长沙东部城区重要综合交通枢纽。区域都市田园水系罗布,科研学术氛围浓郁。规划建设项目以现代化产业、住宅及商业为主,将隆平新区打造成真正的商业繁华、生态和谐、环境优美、经济发达,国际一流的现代化新城。

交通分析

周边资源

周边竞品






二、设计图篇















三、实景图篇
中交广场领寓设计造型以“城市多宝阁”作为设计的出发点,抽取传统图案元素并赋予立面新的时代意义,类似于一个抽开的宝盒,寓意项目是承载聚集欢乐和精致生活的空间。外立面局部采用玻璃幕墙结构,来突出建筑立面的线条感,使得整个建筑体更加的灵动,而不是一个呆板的立方体。玻璃幕墙不仅美观还具有隔音,隔热,防结霜,防潮,抗风压强度大等优点。以及项目的景观设计是以“星光之城”为设计理念,利用特色铺装和星光灯、投射灯营造出星光之城的主题氛围,打造时尚、品质、活力的商业空间,同时植入两处特色主题下沉广场,丰富空间活力。
整个楼体地上建筑面积共2.8万平方米,其中-1到3层为商业,4-21层为毛坯loft复式公寓,公寓共18层,可售套数共648套,每层为7梯36户。面积段为35平米—49平米之间。户型开间3.3米,进深7.6-8.35米,层高4.5米,可改造成复式或者跃层,基本能做到两房以上,不管是投资、还是自用,用来办公或者过渡型居住,都很合适。





















质感涂料
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铝板
铝板
玻璃
玻璃
玻璃


