杭州越秀归悦里

项目介绍：

地理位置：地块位于杭州市临安区锦北板块内，属于临安城区核心区域。地块北至万锦山庄，东至回龙村村委，南至武肃街，西至马溪路。距离杭州市政府直线距离45公里，距离地铁16号线农林大学站2.1公里，距离临安区政府2.0公里。地块周边生活氛围已基本成型，距离临安宝龙广场仅1公里，交通便利。 

鸟瞰效果图和实景图：

周边情况：

1）东面：无直接相接道路，通过9米宽通道与临水路相接，临水路道路红线宽度为 24米。

2）南面：与武肃街相接，道路红线宽度为 40米。

3）西面：与马溪路相接，道路红线宽度为 24米。

4) 北面：无道路。

 交通情况：地块周边交通便利，通过武肃街、科技大道可通往青山湖科技城和未来科技城核心区。地块距离地铁16号线农林大学站步行距离2.1公里，10站地铁到达5号线绿汀路站，与3号线（预计2021年开通）无缝换乘，通达全程。

户型图：

项目配套：地块位于临安主城区内，周边商业、教育、医疗资源较为丰富，地块3公里内有新天地购物广场、宝龙广场等商业，3公里范围内学区资源较多，医疗包含有临安人民医院、临安中医院等医疗配套。

大区建筑实景图：

以“人”为本

居住者是营造过程最终的使用者和体验者，居住设计的关键在于如何将对居住者需求的考虑和关怀最终转化为具体的规划与建筑设计方案。从科学、人性的角度出发，合理配置各种功能性公共空间及室内空间，以满足居住者在功能使用和心理舒适上的需求，从而提升社区的整体品质，营造“家”的氛围。

“环境”先行

“环境”是影响一个社区品质的决定性因素。本项目以景观轴线贯穿全区，通过主次分明、动静分区的景观框架体系组织建筑外部空间，创造了优美的景观环境，提升了居住空间的品质。

景观大区实景图：

景观设计配合规划布局特点及建筑的风格，以灵动凝练的集合对称为主，局部辅以灵活变化;强调景观的对称性和序列感，有机组织庭院生活，凝聚住户的归属感和认同感。

景观设计中,两幢楼之间的邻里花园与园区的中心绿地结合形成小区整体的景观框架，自然绿化与硬质铺装结合，强调绿化空间的开放与自然，通过底层架空等手法强调绿化的渗透性，同时根据住户不同的生活需求布置儿童活动场地、老年活动场地，营造宁静温馨的园区氛围。

景观设计中将旧时的生活元素如水车、水磨、平板车、小石桥、独轮车等元素作为园区的景观元素。

在绿化种植配置上，根据临安当地的气候特点，体现植栽品种多样化，色彩协调并具有层次感，与建筑整体形成和谐优雅的景观氛围。