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临沂颐和玺悦大区

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第18届金盘奖华中地区住宅入围项目

“颐和玺悦”项目位于临沂北城新区核芯，是罕见纯洋房社区，容积率低至1.19，绿地率超35%，超高楼间距（最高楼间距90米），让生活邂逅更多自然与惬意。项目本身拥有丰富的配套设施，前场规划了配套商业、医院、老年大学等。是个兼具医养和康养为一体的全龄社区，也是北城罕见的5U规划社区，以“优家、优享、优养、优趣、优智”为原则，将低密体验、丰富配套、细节化人性设计、以及智能科技融入生活的方方面面。

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工程档案
项目名称
临沂颐和玺悦大区
项目地点
山东省 临沂市 北城新区长沙路与茶山路交汇处西北
开发商
临沂医养管理有限公司
销售参考价
￥23000/㎡
项目类型
住宅
形态
大区

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“颐和玺悦”项目位于临沂北城新区核芯，是罕见纯洋房社区，容积率低至1.19，绿地率超35%，超高楼间距（最高楼间距90米），让生活邂逅更多自然与惬意。

项目本身拥有丰富的配套设施，前场规划了配套商业、医院、老年大学等。是个兼具医养和康养为一体的全龄社区，也是北城罕见的5U规划社区，以“优家、优享、优养、优趣、优智”为原则，将低密体验、丰富配套、细节化人性设计、以及智能科技融入生活的方方面面。


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颐和玺悦，作为北城罕见的全维度的健康生活社区，打造双园定制空间，第一园为项目前场配套康乐园。前场规划了商业、医院、老年大学，酒店等功能配套，同时作为展示区，打造了项目的全龄，健康，多元庭院空间，营造温馨，舒适的空间氛围，成为业主归家的第一礼遇。第二园为项目的后场全龄生活园，核心的住宅区，通过“壹环贰轴、肆园肆境”的的空间布局，成人健康跑道，让健康生活触手可及，全龄运动场地，给所有人以贴心关怀，中轴庭院空间，让仪式感围绕生活左右，为居者呈现不一样的生活体验。

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在连廊围合式的空间中还原品茶、遛鸟、听戏等伴随熟悉的休闲场景

为业主提供有温度的生活空间


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廊下空间设置了贴心的座椅

无惧风雨与烈日

贴心的守护


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回廊在层层绿意中转换

空间的变化

光影的流转

余晖洒下

空间散落着诗意与情趣







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中心庭院以“树”为引
打造树下之家的温馨花园
淳朴的情怀，温馨而亲切
将树下的记忆与现代生活方式相结合，
在空间中还原生活中熟悉的休闲场景
置身其中犹如平凡日常

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中庭格局上采用大开大合的庭院聚落，实现居住的通透感，对称的设计增加空间的礼序，空间功能布置上以多个半围合的小空间，组合形成复合化的场地，打破边界，与连廊相连，形成更为流动的空间。


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一个舒适的空间，不需要有多大的场地，而是能找到适合自己放松的地方，设计上打破空间的界限，丰富的园路连接着不同的活动场地，形成一个向心力和聚合式的场所。


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设计传递温度，细节诠释关怀
全区设有大量座椅空间，促进邻里之间交流
座凳设置了置物台、助力扶手、杯托等人性化设施
照明采用了较为柔和的暖光灯具，防眩光庭院灯，以及转角灯提醒
除此之外，在植物，标识，家具，色彩等方面都进行了专项的设计
我们希望参与者能因温馨的设计而带来幸福感，打造一个饱含情怀与温度的心灵安放之地

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