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第18届金盘奖华中地区商业楼盘入围项目

相对于20世纪工业化大发展所带来的城市危机而言,我国城市当前正值一个新的“危机”时代,在于城市正在“土地利用的展”“生态空间的守”之间急速地切换着模式。经济建设、土地利用、自然空间此消彼长的相互制约,使得挖掘综合人居城市景观变得尤为急迫且重要。人居环境历经“乡土中国”到“单位中国”再到“社区中国”三个时代的变迁,逐渐变得装饰化、从众化、狭窄化,配套商业的目标局限于对消费者的吸引,拥挤的街道看不见互动和交流,城市、街景、记忆失去了色彩。我们想要做的,是回归场所设计的本真,给予使用者能够自由奔跑的大地、可以触摸的花草、拥有温度的灯光;每个人都可以在这里找到生活的平衡,获得参与感和归属感,我们相信,未来理想社区是人文与自然的回归,是一个自由呼吸的乐园,包容、柔软的存在。

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工程档案
项目名称
安徽六安中心
项目地点
安徽省 合肥市金安迎宾大道与皋城路交口向西200米
开发商
六安卓锦房地产开发有限公司
销售参考价
¥8500/㎡
项目类型
商业
形态
示范区

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01 契机—从更高角度的展望,到回归设计的本真

相对于20世纪工业化大发展所带来的城市危机而言,我国城市当前正值一个新的“危机”时代,在于城市正在“土地利用的展”“生态空间的守”之间急速地切换着模式。经济建设、土地利用、自然空间此消彼长的相互制约,使得挖掘综合人居城市景观变得尤为急迫且重要。

人居环境历经“乡土中国”到“单位中国”再到“社区中国”三个时代的变迁,逐渐变得装饰化、从众化、狭窄化,配套商业的目标局限于对消费者的吸引,拥挤的街道看不见互动和交流,城市、街景、记忆失去了色彩。

我们想要做的,是回归场所设计的本真,给予使用者能够自由奔跑的大地、可以触摸的花草、拥有温度的灯光;每个人都可以在这里找到生活的平衡,获得参与感和归属感,我们相信,未来理想社区是人文与自然的回归,是一个自由呼吸的乐园,包容、柔软的存在。


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未来社区概念


未来社区的构建应更加尊重人居社区文化,将自然与生活结合,用场所容纳情感,对城市空间做出有价值的回馈。

02 解题—从深入挖掘场地需求,到想寻找项目突破口

本案位于安徽省六安市金安城区,周边交通便利,配套完善。在对场地周边的分析中我们发现:虽然被密集的居住区包围,但能够满足市民外出活动的空间却近乎缺失。我们不禁思考,大量的居民被囿于小区之中,这里是否需要一个“家门口的活动中心”让大家走出家门,参与到公共活动当中。

逼仄的休闲运动空间仍旧是居民甘之如饴的夜间放松点,围栏与马路之间的狭小区域成为居民广场舞聚集地。本该服务于人民的城市空间却因居民活动变得有些局促、混乱,而回望场地内部,综合大盘、商业住宅一体化的规划条件或许可以支撑我们,在打造城市开放空间的基础上找到场地的破题思路。


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场地周边居民生活情景

在梳理项目的过程中,分挖掘三个关键点:

其一:本案用地面积达到25.8w平方米,包含6w多平方米的商业与19w平方米住宅,以“未来综合社区”为导向发展集商业、公园、居住、文化、教育一体的新城市中心,商住一体的综合优势为后期的社区规划提供了有利条件。

其二:基地西南角为人流汇聚路口,贡献出有利的商业旺角空间,30m宽U型绿线环绕为项目增添了生态价值,为打造六安最具绿色生态、最具艺术性的开放性城市空间提供了有力支撑。

其三:聚焦示范区内部,基地西南角作为场地最高点提供了有利的视觉高度,助于视觉汇聚点的打造;同时将未来商业、城市广场、主题街区、开放公园等多元产品纳入场地,成为人气驻足的理想社区。


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场地分析


我们希望建立“商业购物-绿色自然-文化浸入-乐活居住”的社区综合体展示面,颠覆传统意义上强调社区私密性的第一排序,注重综合性与参与性,强调缤纷、共享、多元、体验,站在城市的角度,构建未来社区,传递设计价值,创造温情的人居环境。


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普通社区与综合社区



03 回应—从场地的观众,到场所的参与者


在聚焦场地设计的过程中,我们以功能的划分为切入点根据时间线进行梳理:Shopping Mall作为未来的核心商业区,前期承担了一部分售楼处的功能,这就使得城市入口广场在昭示性和引流上显得格外重要。售楼处在售房结束后将作为主力店进行改造,因此前场的商业空间我们用更偏向自然、雅致的手法植入一片小资的“绿色森林”,打破常规商业硬质、暴露的特点,提升整体的品质感。同样,作为从商业走进社区的过程,社区商业前场的儿童游乐区则成为承上启下的关键一环,丰富的游戏体验将这里变成一个公共公园,强烈激活了场地的参与性,点亮了城市空间。而位于场地北侧的社区入口前场,我们用规则有序的线条、整齐阵列的树列又将场所情绪拉回静谧,给社区居民以开敞大气、自然雅奢的归家体验。


整个设计过程实现了利用商业的开放性,把社区的内在服务转为外在;充分发挥50m宽绿带的自然价值,形成集城市街角、带状公园、温情社商、礼仪入口多功能空间完整一体的序列体验感受,用理性和艺术,营造一个有生活味、烟火气、生动活力的社交场地。


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设计呈现动图


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项目鸟瞰



商业展示面—人气聚合的商业都会


城市入口广场是以后商业mall的主入口,我们留出宽敞的广场给城市街角无限可能性,这里是城市社交的集中地、是傍晚周边居民休息聊天的广场、是人气聚合的商业大都会;用流光溢彩的精神堡垒召唤着市民参与,通过线性序列的铺装、俏皮阵列的路灯、潺潺的流水、供人停歇的大坐凳、互动装置,一步步引人入胜,呈现活力缤纷的城市商业主界面。


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 人气聚合的商业都会


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城市街角广场动图

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灵动的水景倒映着斑驳的树影


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俏皮阵列的路灯


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夜幕下的灯光互动

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嬉戏蹦跶的小朋友

休憩与集会—绿荫环绕的商业综合体


作为主力店的前场商业空间,希望营造供人放松的小资林下休憩场地,菱形树阵广场与看台剧场的结合丰富了社区商业的竖向关系;细腻的马赛克铺装界定出一抹绿茵,吃冰淇淋的小熊在记忆大树下呼朋引伴,成为场所的记忆点。


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 绿茵环绕的公园商业综合体


“去过很多地方,走过很多路,仍忘不了童年的朋友和院子里的那棵大树。”

许多情感的记忆来自于空间里一些独一无二的特征,时代创造的不应仅仅只是网红,更需要能够被永远铭记的情感场所。

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 商街与绿意的碰撞

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 大树下的悠长时光

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 建筑在树林的掩映下格外优雅

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 有小熊陪伴的许多日子

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孩童在它的目光里慢慢长大

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度过花样年华

儿童综合活动空间—多元一体沉浸式商业公园


在社区商业街的前场空间,我们结合30米绿线公园打造了24小时全龄嗨玩公园。小熊IP雕塑作为主题形象立于儿童综合活动区的中心,结合多色彩的地面铺装满足孩童的艺术幻想;竹木造型包裹形成的地形成为小朋友们攀爬探险、肆意欢乐游戏的多功能场所。全龄廊里融合秋千、吊环、爬网等十余种健身设施,为雨天的户外活动撑起庇护所;街头热血半篮场地则成为COOL BOYS 的聚集PK台。最后,微笑连廊作为嗨玩公园的入口,欢迎来自四面八方的参与者。

这些不同功能的场景互相穿插、结合, 让这里形成一个新锐时尚的沉浸式主题商业公园。


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“play“到底,嗨翻天


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热闹的游乐园

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构成艺术的种植空间

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手牵手,爬到山丘之上

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微笑城市展厅


 

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小朋友的天地


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色彩绚烂的游乐场

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让孩子们愉快的奔跑嬉戏

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童年是泡泡糖的味道


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家门口的小山丘

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在山丘上玩耍

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感受大地艺术的陪伴

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林中欢快的爬上滑下

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山丘上互相搀扶的快乐

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小山丘成为欢声笑语的聚合地


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游乐或者发呆


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小熊脚底的爱心


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全龄廊

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几何构成感的造型


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多样化的健身方式


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吊环和爬网


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被拽住尾巴的童年


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倾斜的游戏



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热血球场


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球场是男孩们的快乐


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夜晚也是热闹的赛场



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商业氛围包装

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草莓味的甜筒店

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温暖的灯光


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被温暖治愈


尊贵雅奢的归家体验—社区入口


挺拔秀丽的乔木列植两侧,整形灌木将空间变得柔和亲切。居民在归家的途中,能够在此减轻视觉的疲劳,享受舒适自然的风景。道路中间是规整的造型水景,低矮喷泉和暖色灯光点缀其间。从缤纷嗨玩公园到未来社区大堂,归家道路的仪式感,令人心驰神往。


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△社区入口

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倒映于水面的社区大堂

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涌泉如星光点点

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路过波光里的静谧

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潺潺流水

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细节与品质感

回甘—从春夏秋冬,到日日夜夜


从最开始对场地的构思、拆解,到最终完整的诠释出场地的独特语言,场地从一片空白成长为六安城区内超人气开放公共空间。我们在整个过程中几经探索,从城市发展与需求入手,将商街、自然、社区有机整合在一起,用艺术、趣味、色彩、科技去打动观众,让他们成为空间的参与者,赋予场地生命力。

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热闹的商业广场

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台阶剧场成为傍晚邻里交流的场地

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乐活公园成了城市片区最热闹的场地

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