北京 保利和光煦境

一、区位：繁华之畔，桃源之地 主要承载国贸外溢的朝青和常营板块，无疑是北京东部客群置业的首选区域。区域成熟，但近年来却未有新项目供应。如今，介于朝青和常营之间平房板块的保利和光煦境项目的出现，势必为周边注入一波新的活力。 项目区位交通便利，配套成熟，景观优渥。和光煦境南侧紧邻朝阳北路，距地铁6号线黄渠站约300米。周边不仅有朝阳大悦城、陆港城、长楹天街购物中心、BHG Mall等多处大型购物中心，此外已建社区的临街底商，分布着大量便民生活配套，满足多种生活所需。基地与周边的常营马拉松体育公园、黄渠公园等绝佳的自然资源密切对话，共同构建都市生态空间。 二、规划：都市新序，融情于景 规划提取中国传统建筑的轴线礼序关系，营造多进庭院空间，拟打造一个有序、宜居的高品质社区。 本案采用围合式布局，建筑错落有致，中心形成两个大尺度中心景观花园，达到户户有景观的设计初衷。沿地块周边呈点状式排布8栋8层到17层的洋房及小高层住宅，布局灵动，相得益彰。楼间内部尺度宜人，空间层次丰富。明朗有序的规划格局奠定了精致社区的品质根基。 以光生成规划，通过对光的精确计算，住宅南北向点状错动排布,不仅保证每户采光充沛，同时又能最大程度的尽享社区景观，实现多角度观景，保证每一栋住宅都有均好的景观资源。同时建筑的街角退让与错动处理，不仅使社区被绿地环绕，同时打造出尺度宜人的城市公共界面。 本案将归家礼序设计融于规划空间，唤起居者骨子里的礼序情怀。归者从踏入社区大门的那一刻起，经过酒店式的社区大堂——礼遇后场——社区大花园——温馨的入户大堂，一层层洗去身上的疲惫。人性化的地上地下双大堂设计，一改人们对以往地下车库灯光灰暗，水泥地、石灰墙的刻板印象，在车来车往的日子里明亮堂皇，精致考究，更是增加了归家的愉悦感。高颜值的酒店式社区大堂作为高端住宅的一张名片，不仅满足了居者日常出入、邻里交流的生活所需，同时也承载了接待亲朋访客的第二会客厅作用。从踏入社区的第一步开始就能开启私属美好时光。 三、产品：逐光而居，感知优雅 为满足中高端改善客群的需求，本案打造了更符合现代居住理念的都市平层户型。本项目秉承LDKS一体化的户型设计理念，实现大空间多场景的塑造。户型定档89㎡-170㎡的三居和四居产品，满足不同家庭结构的使用需求。同时户型设计积极响应国家号召，对“三孩家庭”、“居家养老”等都做了充分的考虑，产品的创新性和可变性完全能够适应城市未来的居住发展，充分展现了项目的人性化关怀。 四、形象：流光溢彩，向阳而生 立面设计上，秉承“和融自然·光韵未来”的设计理念，传承“和光”基因，品位“和光”格调，以光之律动，开启未来奢华界面。 整体构图采用横向线条的设计，体现奢华的流线美学，通过横向肌理的长短变化，增强立面的平衡感，横向阔远，使得建筑体量横向拉伸感更强、体量关系更加优美.香槟色铝板线条勾勒边界，创造出极其美妙的精致度。深色铝板线条延续至建筑顶部，并在顶部采用了曲线设计，在原有的建筑体块下，经过精致的金属型材进行划分，横纵比例进一步强化，形成显著的序列感与虚实关系，展现不凡气质。 建筑颜色定调汲取了梵高《向日葵》的优雅色系，香槟色的色调给予整个空间阳光的温暖，暖色调材料的运用使得每一个层次的肌理都折射出人文气息的光芒，体现高层次的人文关怀，成就真正符合未来审美与居住舒适度的时代建筑。 随着时间的推移，人们对居住品质的追求在不经意的岁月沉淀间，被赋予一种更深层次的期待，住宅也并非简单的物质财富的传接，而是一种品格和心灵的世代传承。保利和光煦境社区更是以此为目标，更愿以时光为媒介，使社区成为居者记录长久美好生活的载体。 特别说明：本案的售楼处由深圳市进化设计咨询顾问有限公司主导，汇张思配合联合完成的改造及室内设计。