广州越秀琶洲南TOD

项目总平图

总体鸟瞰效果图

外立面效果图

对视珠江分流，荡漾诗意，

仰望琶洲CBD天际线，隐秘繁盛。

启程水天之间，落笔万里碧道，

在TOD联动数字经济的时代下，

开启同频世界水岸的高阶豪宅生活。

行走于浪形律动的山丘，经过原生凤凰木、大榕树等古树群落与精心配置的34种近百棵花果树种，流连生态修复后与海珠湿地公园形成带状布局的水畔廊道，让往来鹭鸟于此栖息，展现CBD中心难得一见的隐秘诗意。

作为广州城屈指可数的亲水平台，令人对视万里碧道黄金水道线，国际皮划艇训练赛道，穿梭于四季繁盛的无界滨河绿洲，不错过瞬息精彩，亦能亲近活力之源。

在水岸剧场沉浸感受交织自然、水系、城市、人文的独特场景。登瞭望台见繁华而悦洽谈，在草坪上举办派对聚会，在宁谧的后花园私享高阶生活。

入口处如都市山谷般雕琢的优雅线条，退台式设计营造水幕剧场式的沉浸生活语境，依水而生，大隐于市，从公园景观到建筑室内进行连贯的回响与呼应。

项目涵盖建面约143-325㎡面积段的主力户型。从双私梯入户，采光电梯厅&观光电梯，LDK无界大厅、超豪南北通主套，环幕式独立衣帽间，IMAX主卧大转角窗等等。项目始终以设计彰显生活价值，以空间重塑人居理念。

户型①：建面约325㎡5房2厅4卫3阳台

户型亮点：

Ø 双私梯入户，电梯服务效率提升一倍

Ø 高达约106㎡LDKG聚厅，无界配合家庭生活场景，层高3.3米

Ø 酒店式主卧套房约55㎡，衣帽间采用环幕式衣帽间设计，中置岛台，奢华大气。配套独立双人卫浴空间，沐浴也能欣赏城市风景。

Ø 三阳台设计，全面覆盖景观阳台、生活阳台、家政阳台，将生活需求精细匹配。

项目档案

项目名称：广州琶洲南TOD展示区

项目地址：广州·琶洲·金运路1号

开发商：广州地铁、越秀集团

甲方设计管理团队：赵羊洋、凌夏妍、唐杰

甲方工程管理团队：李志刚、吴涛、肖镜明、张培杰、邵伟波

景观方案及深化设计：SWA-Los Angeles

景观施工图设计：广州城建开发设计院园林景观事业部

户外雕塑设计及大型景观构筑深化设计：GOGAR

总体TOD概念规划：日本日建设计

规划设计：冼剑雄建筑设计事务所

会所建筑设计：LWK+PARTNERS

会所室内设计：于舍室内设计事务所

景观施工：硕泉园林股份有限公司/金拓建设（大型景观构筑）

建成时间：2022年9月

景观面积：约35000平方米

项目摄影：景观周｜超越视觉