郑州·中交中建·滨河春晓

一、项目区位：项目所处的郑州市经开区滨河国际新城板块，是衔接郑东新区和航空港区重要组成部分，属于热点片区，是主城区刚改、改善置业的优选区域。项目离南曹站2km，郑州东站10km，周边城市界面崭新，自然环境优越，居住氛围浓，低密舒适宜居。

二、项目交通：基地路网密布，要道交织。外部主干道包括南三环、机场高速、京港澳高速等，内部主干道包括经南八路、十七大街、十八大街等。 五维立体交通体系，多条道路连通郑州主城区及航空港区，内外通达性好。到达郑州东站仅20分钟车程。

三、项目定位：项目分为春熙苑（西区）和晓月苑（东区）两个地块，整体容积率2.5，定位为刚需、改善，全部规划为15F~34F高层，产品纯粹，力争打造片区住宅品质标杆。

四、规划布局：小区共布置了11幢住宅，1幢幼儿园，4幢独立的配套用房（含入口大堂）。配套用房全部规划在外围，居住空间更为纯粹。东西地块沿景观主轴大体呈对称布置，形成开阔的中心花园。小区楼栋布局考虑南低北高的空间形态，有利于小区采光通风，丰富了城市天际线。点板结合，点式为主的楼栋布局，视线渗透性好，空间感受舒适。

五、建筑立面：项目选用公建化造型设计，摈弃多余的外表装饰，回归几何形体，强调横向水平的线条感。外部材料大面积采用玻璃和仿石涂料，局部采用石材和铝板。整体风格简洁现代，精致典雅。

六、产品户型：项目主要为两梯两户及两梯四户高层产品，主要面积段为89㎡三房两厅一卫、112㎡三房两厅两卫及130㎡四房两厅两卫户型，满足不同多样化需求。户型设计从人性化使用角度出发，精细化推敲日常居家细节，打磨更有温度的产品。

七、景观呈现：园林以“生长的盒子”为主线，将景观和功能融合，重点打造空间的辨识性，利用区域对称布局彰显园林礼仪，体现园林景观的优雅与质感，同时营造舒适的绿意空间，融合自然山水文化，通过高密度的种植打造密林下空间感受，处处彰显尊贵体验，营造独具特色的景观场景。

八、室内空间：项目配备酒店式精装社区入口大堂，将建筑与景观充分融合，精心打造五重归家礼序。地上地下双入户大堂，尺度开阔，匠心营造，尊享私密。同时融入智慧社区及无接触归家理念，创造便捷舒适的归家体验。