西安 中铁建 西派玺悦

西派玺悦地处西安市高新CID核心区，距“未来之瞳”1km,这里汇聚了新兴产业、商业金融、文化教育和医疗服务等优质配套资源，是西安城市发展极具潜力的区域。

建筑规模19.5万㎡，包括16栋高层、小高层住宅和少量商业及社区配套，是中铁建开发的“西派系”第四代住宅迭代作品。

项目占地87亩，容积率2.4，场地方整，规划秉承古典主义理性与秩序美学，中轴对称、围合式建筑布局，总图结构端庄大气，占地4000㎡的中心庭院以“山、水、林、畔”构建具有东方韵味的园林胜景，高层住宅以T2独立单元的方式呈现，所有住户享有充足日照通风和极佳的景观视野。

西派玺悦以富有新意的建筑外观在同质化的城市环境中树立具有独特魅力和高辨识度的住区形象。立面创作灵感来自“水流盘曲”，采用现代流体美学语言，错动的空中露台向外延展，形成自然韵律，有机质感的建筑表皮像流水一样自由延展、蜿蜒流长。设计运用大量金色、米白色铝板及镀膜玻璃，在不同的视角呈现出变幻的光泽，给人以波光粼粼的唯美意境，赋予建筑浪漫的感性气质。

住宅大堂的立面设计运用古铜色铝板和圆弧造型，通过严谨的比例推敲与精细的构造设计，将建筑的核心形象语言延续至近人尺度。

阳台侧板设计避免了住户间视线干扰，在形式上与水平的阳台一体化设计，加强了建筑立面的整体性和标识感。外立面圆弧倒角节点均采用标准预化圆弧倒角节点均采用标准预化制构件，具有现代工艺美感，圆润流畅的立面机理给令人们感受到柔和松弛的居住氛围。

设计师将酒店的情景化体验和精工细作融入住区设计创作，社区大堂面向东侧星虹二路，在宽大精美的金属雨棚覆盖下形成迎宾落客区，雨棚天花由等边三角形模块组合而成，以”星空”主题的泛光设计给人友好温馨的归家体验。支撑结构由立体浮雕感的不锈钢装饰，譬喻“生命之树”，表现出尊贵体面社区气质并富有艺术气韵。

步入园区是精心打造的景观中庭，静水回廊绿树成荫、一副恬淡悠然的生活情景。

贴近中心庭院的住宅底层架空，围合的超透玻璃幕墙将园林景色引入室内空间。架空层内外柱体墙面统一以“诺曼灰”石材罩面，建筑、室内、景观及照明一体化设计，呈现高完整度的生活场景展示。架空层提供高质量的便利设施包括茶室、书吧、健身瑜伽、私宴厅等，成为业主享受休闲娱乐、放松和邻里交往的场所。

西派玺悦开发定位高端改善型产品，户型面积区间143-215平方米，大面宽格局，方正通透，客餐厅、厨房和阳台空间互通整合设计，促进家人亲密互动，构建丰富多样的生活场景。

第四代住宅以赠送错层挑空阳台（不计容）方式成为高附加值居住产品，每户设有一个南向双层高的空中花园，居住空间得以向户外延展，在这里人们沐浴阳光尽享庭院美景，自然与居住生活无界融合。

项目信息
项目名称：西派玺悦

业主：中铁建

建筑设计：北京易墨建筑设计事务所

设计时间：2023年

用地面积：77395㎡

建筑面积：138856.12㎡（计容）

项目地址：西安高新区

主创建筑师：许亮，付宪强，赵杰
设计团队：石广熠，王艳辉，张禹清，李江山，王泽

主持建筑师：刘彧，赵春晖
景观设计：广州观己景观设计有限公司

施工图设计：国恒建筑设计有限公司

幕墙设计：四川锦荣建材有限公司