茂名·东胜·香蜜壹號

由南向北布置两排共3栋点式住宅塔楼，塔楼高为 30 层到 32 层，1栋15层商务办公楼，地下室两层。

项目场地南北长约 130米，东西宽约 120 米，整体北高南低，南边官山五路高程约24.00，东北角西粤北路高程约26.05，道路最大高差约2米，整体较为平缓，坡向南侧。场地现状为平地。

道路系统图

功能分析图

规划充分发掘场地价值，沿南，东，北侧布置单层商业，与沿街广场相结合设计，精品打造。商业界面与城市道路、人行步道充分衔接，既发挥地块价值为社区提供良好的商业配套又展现了项目形象提升城市街道品质。

小区主出入口设在东侧，而南侧和北侧分别设有人行次入口。外围设有沿街商铺机动车位、非机动车位，满足停车需求。小区内布置有环形消防通道及消防救援场地，满足消防救援要求。

楼间距满足消防、日照、卫生要求，点式楼布置，围而不合，形成通透性的中心大花园，绿地布置高效集中，首层架空公共活动空间 , 创造宜人居所环境。

沿南、东、北侧布置单层商业，与沿街广场相结合设计，精品打造。商业界面与城市道路、人行步道充分衔接，既发挥地块价值为社区提供良好的商业配套又展现了项目形象提升城市街道品质。

居住在风景中，居住在庭园中。风景无处不在。以高层住宅为核心，沿城市干道自然形成有利的商业界面。现代的商业及居住氛围，将给茂名奉献出一道生机勃勃，极具视觉冲击的都市新景观。 

混合模式除了居住，居住区还有社区服务中心、商业设施等等，这里是繁华、方便、开放的，也是混合的。混合包括两个层次：各种功能空间的混合，如居住、交往、休憩、停车、服务、绿化等；各种居住阶层的混合，表现为不同的家庭或是不同户型的混合。两个层次的混合使居住空间的塑造真正向关怀人的生活与心灵的社区回归。

地块外围地势平缓，自北向南坡向，利于布置管线和组织排水。小区主要出入口与市政路平缓相接，处理好地块竖向、排水与周边市政路的关系，满足城市规划设计要求。

园区内设有物业服务用房和业主委员会办公室、消防控制室、社区公共服务用房和社区居委会用房、公共厕所、托老所、垃圾收集点、商业服务网点等配套设施。

住宅通过深入研究茂名当地的日照、季节风向、人群的思维方式，结合有关的科学风水理念，以正确的方式或围合，或开敞，本区规划户户朝南，使居住于本区的人群最大限度地享有好朝向及景观。