北京紫园·新风里
浏览量： 364
紫园·新风里位于北京市西城区德胜街道，新风街3号。周边主要为住宅小区，基地西侧与三帆中学一墙之隔。园区自二十世纪五十年代建立汽车修理厂，逐步发展为公交大修厂，公交新风机械厂，2001年组建北京市公共交通总公司保修分公司，后期保留公司部分机关办公，几经历史兴衰。 园区占地约4万平方米，现存十几栋大小各异、错落有致的厂房和办公建筑，围合成了广场、院落、街巷等丰富的空间类型。作为西城区一片宝贵的低密度园区，本项目意在为周边居民打造和谐美好的活力社区，提供便捷、舒适的日常购物服务和娱乐体验，多样性的充满活力和聚集感的餐饮，更设计了大量鼓励散步休闲的绿地和街巷。同时，项目通过特色空间与业态吸引外围客群，赋能区域文化，形成了具有时间厚度，复合共生的生活方式新领地。艺术展陈、文化论坛、商业发布，运动休闲，社交娱乐，演出活动，园区空间赋予活动多样性的无限可能。 设计通过对空间类型与业态组合方式的梳理，将园区划分为北区—日常生活站、南区—融合焕新地，与中心区—新潮发声场三个区域。日常生活站，满足近端人群的生活刚需。生鲜超市、菜市场、小吃档口、深夜食堂以及北区美食小广场打造市民生活烟火气。融合焕新地紧邻新风街，提供便捷消费的同时，打造特色形象吸引外围客群。西侧口袋公园面向城市街道开放，东侧调性花园打造聚集感餐饮，新潮发声场，强化园区文化艺术属性，特色空间与新潮业态吸引年轻客群到访，中心广场为各类活动事件提供发声场地，绿树成荫的室外空间鼓励散步与停留。 新风里改造项目将成为西城区的活力新地标，一个充满日常惊喜的生活站，一个人们相约前往的MINI城。
△鸟瞰效果图
△人视效果图
历史
紫园·新风里位于德胜街道新风街3号，原为北京公交集团保修分公司办公旧址。50年代这里是汽车公司修理厂，70年代改为公共汽车大修厂，97年又转变为公交集团新风机械厂。随着经济发展和城市变迁，这里的厂房还曾变为烟火气浓厚的天秀市场、快捷酒店和物美超市。
△区位图
△老厂照片街区
紫园·新风里周边是典型的北京城市形态，由各个封闭管理的高层机关宿舍小区围绕，穿插着著名的三帆中学、北师大二附中和双秀公园。老厂也是一个封闭的大院，只是临街的一个厂房被临时用作物美超市。厂区葱郁茂盛的大树，斑驳的墙壁，坚硬的混凝土和历史改造的痕迹共同讲述着这里的故事。
△项目周边图
△上：物美超市原状下：物美超市拆除中
Mini城
紫园·新风里3号占地规模约4万㎡，按照北京市关于“落实产业发展规划，拓展核心区城市空间利用效率，助力老城复兴建设”要求，打造的兼具社区配套、文化办公、艺术美育、公共服务功能的综合性开放园区。
△鸟瞰效果图
△总平面图
△业态组合Mini 城将成为社区的公共客厅。不仅提供方便的日常购物、服务和娱乐，更是一个充满活力与聚集感的场所，鼓励散步休闲的街巷，与社区友好的后花园。通过表达时间的厚度，传承历史记忆，以文化提升品质。
△聚集感的公共客厅
△鼓励散步的休闲街巷
△社区友好的后花园
△时间厚度的街区
街道
利用原厂区形成的线性空间、树木，通过边界的进退调整，透明度的变化，材质色彩的变化，高差的有趣处理，业态组织，室外布置与家具安排以及地标的植入，强化了街道的可游逛性、可停留性，营造出亲切感和记忆点，构成一条充满探索性的线性社交空间。
△街道空间设计
△9#10#街道空间 效果图将厂区基本的院落空间重新整合，加强通往院落的可达性和多方向选择，使庭院构成Mini城的空间节点和聚气之地。结合地形植被，形成高差变化，天台与地面不同标高的体验空间和室外外摆区。
△院落分析图
△3#院落空间 效果图
广场
△活动广场分析图
△中心广场空间 效果图
表皮的记忆
△材质、颜色与树木的记忆，3#内院改造前实景图
△效果图并置的趣味
并置是舞台上两个角色的对话，表演戏剧性的故事。在建筑中构成标志性场景，丰富了建筑的表情与功能可行性，激发出商业的活力。
△老建筑与新地标的并置
△园区标志性场景，10#内院改造前实景图
△效果图流动的空间
让空间在新与旧中穿越，在实与虚中穿越，在不同的高度穿越。流动的空间激发人们去探索未知，提升商业价值，加强运动中的感受。
△屋檐下的露台空间效果图
