深圳·中建观玥（美宅）

项目位于广东省深圳市光明区中心板块,处于深圳西北部广深港发展中轴，是广深科技创新走廊的重要节点。地块西至光侨路、北至观光路、东至明耀路（在建）、南至明汇路（在建）。距离13号线德雅路站约100米，距光明城站约500米，道路交通便利。周边配套设施完善，有学校、公园、车站等其他配套全面辐射本项目周边，区域居住优势明显。地处凤凰城中心的位置，既享受光明城站枢纽中心的交通福利，又不会直面高铁站噪音干扰；距离片区最核心的商业、学校、生态、文体等配套也更近，地段位置优越。

项目总占地约1.4万㎡，总建面约11.4万㎡，容积率5.25，由4栋100米高层住宅，1栋幼儿园（分宗）及2000㎡的沿街商业组成，建筑整体沿北侧观光路、东侧明曜路展开，北、西、东侧视野均非常开阔。高层住宅落位采用点式错位布局，几乎主朝向无遮挡，视野上充分享受光明最中心的两大市政公园和社区内部园林，尤其是北面可眺望403万㎡的虹桥公园，户户有景，最大化的享受光明的中心景观资源。同时在建筑立面采用现代、公建化风格，打造现代简约、挺拔大气的形象，可谓经久不衰的经典作品。顶部采用折板设计，不仅有轻盈灵动的视觉效果，还以现代的线条寓意深圳鹏城“大鹏展翅 扶摇高飞”的美好之意。

已建成开放的售楼处的位置位于项目西侧。这里后期将成为项目人行主入口和1000㎡文化活动室。作为项目大门，我们在设计中反复研磨，将这里打造为极具标志性、艺术性的“都市客厅”，给业主礼宾级的归家体验。

售楼处一层布置图