成都·中海·锦叁号院
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从京城到省府，从甲叁号院到锦叁号院，经过数年沉淀，中海在成都的西贵之地——青羊，匠筑隐奢院巷。
颜值美学
2024年7月，中海地产以18100元/㎡的成交楼面价，竞得成都主城青羊区约112亩住兼商地块。该地块位于“青羊新城"，区域内聚集了华润置地、中国铁建、建发房产、中旅投资等实力房企，超百亩占地面积、仅1.8容积率的土地禀赋，使其自拿地以来一直备受购房者重点关注。
中海地产，25载入蓉深耕，始终践行“主流城市、主流地段、主流产品”的三大战略，深度参与成都城市迭代。布局34个标杆项目，一个又一个具有市场竞争力产品的涌现，其背后映射的是中海的实力及在产品力上的精研探索和实践。
| 中海地产成都作品布局示意
从“人居革新者”到“城市共建者”，中海锚定城市发展高地，以前瞻眼光落子青羊，重拾西贵三千年荣光。纵观青羊，三千年文脉传承，从“蚕丛定蜀”到“古蜀建都”，自古便是隐贵聚居区。
| 示意图
“西贵”文化起源于浣花溪，古时这里是政商文儒、达官显贵的聚焦地，20年前，又因历史文脉与高端资源，成为成都高端住宅的源点。
在青羊，沿着一条光华大道，诞生了一脉相承的公园院居。从浣花溪畔、草堂之春、金林半岛到清水河公园、水映长岛，随着青羊新城走向时代潮尖一路进化，如今，规划中的城市公园侧，中海的最新作品——中海锦叁号院，势必成为青羊院居生活的进阶版。
作为北京叁号院的传承之作、青羊新标院落首座、中海15年后重回青羊的力作，无论哪一条，足够吸引市场和客户的关注、讨论。
中海锦叁号院自亮相以来，累计到访量6000组+，首批次开盘即售罄，劲销超5亿霸榜城西。从“全城关注”到“开盘佳绩”，能够取得如此亮眼的成绩并非偶然，而是中海战略布局“城市贵脉占位”与“鼎阶产品革新”的结果，中海正以实力演绎“好房子”标准~
叁号院，诞生于京城贵胄之地，又来到锦城西贵之地，择取锦城贵脉——青羊，打造占位全城的西贵隐奢巷院。
立足锦城贵脉之上，中海锦叁号院，“贵”是骨子里的骄傲。是低密院居情怀。
| 示意图
从成都最早的省府中心，到随之涌来产业、配套、人文的蓬勃之势，奠定了一代青羊的发展。随着城市居住标准的焕新，青羊浣花溪人人艳羡的金林半岛、草堂之春等低密居所，刻入二代青羊的名册内。而今，三代青羊承继一二代青羊基因，借国之重器发展赋能迭代，成就大国新城。
三代青羊从文化筑基—生态升级—产业赋能，形成历史、生态与未来的三重交响，以“隐贵”姿态续写西贵三千年底蕴。
| 示意图
围绕着中海锦叁号院，聚合了西贵豪宅几大精华要素：家门口的城市公园（规划中），链接非遗博览园、环城生态带，打造成片高质低密绿境；约1KM内，泡小（同欣校区）、草堂子美、石室联中（弘文校区），三大名校资源环绕，滋养西贵的人文气息；约4KM之内，汇集青羊政务中心、成飞研究所、川大（华西青羊校区），隐聚西贵的高知圈层。
中海锦叁号院以奢阔尺度实现峯层的院居诉求，打造“叠院+岛院+平院”的产品矩阵，让空间迭代转化为精神升维。
项目占地约112亩，仅1.8 容积率，在成都千万级豪宅容积率2.0-2.5的大背景下，1.8的容积率显得极为珍贵。而市场上众多17-18层的洋房产品，楼间距约30米，对比之下，锦叁号院洋房产品7-14层楼间距达27-30米，可以称得上遥遥领先。
| 布局平面图 仅供参考
中轴线上，精心排布建面约198-249㎡的平院，东侧繁茂园林中，坐落着建面约143-170㎡的瞰景小洋房。
| 效果图 仅供参考
在咫尺城市公园（规划中）的西侧，锦叁号院布局了仅9栋叠院，建筑面积约290-335㎡，退台式露台设计，承袭西贵公园院居的尊贵基因，保证优质景观视野的同时，也保证了尊贵感和私密性。
| 效果图 仅供参考
中海以“工科生”技术赋能，引领“好房子”的基础硬件，整体外立面提取直线美学和网格造型，单元门以深灰、古铜金等色调搭配铝板与超白玻，兼具抗风抗震性能与历久弥新的质感，让“安全”与“品质”从蓝图落地为可感知的生活场景。
中海锦叁号院，向外从三千年文脉厚度到青羊新城经济密度，荟萃城市繁盛烟火、高质生态、人文学府等；向内奢藏一方隐贵天地，通过低密土地规划，布局26栋建筑，规划657户住宅，坐拥环幕级公园视野，将三千年文脉融入现代生活住区，实现从“锦城文化”到“隐奢美学”的升维，为成都迭新西贵精神居所。
中海锦叁号院之外，首先映入眼帘的亮点便是锦叁号坊——这片洋溢着无尽生活气息的“泛无界烟火商街”，巧妙地座落于锦叁号院入口的两侧，迎接着每一位到来的访客。
| 效果图 仅供参考
汲取川西穿斗式建筑的经典韵味，融入宽窄巷子的人间烟火，一步之遥，即是规划的百亩绿意盎然公园。未来，锦叁号坊定将成为区域内独具一格的轻奢休憩胜地。
绿色环境
成都的清晨从一碗盖碗茶开始。
当第一缕阳光穿过树梢落在房檐屋角时，整座城市开始慢慢苏醒。
这里的时间，以茶叶沉浮的速度来计量。
锦叁号院的水岸园林生活，正像是被这样的成都节奏悄悄泡开的一壶茶。
Chapter 1丨四季花庭
「时光的盛宴，丰茂的自然」
踏入这方庭院，仿佛置身于一场流动的宴席之中，繁花似锦林木葱郁。碧色的奢石水台犹如乙方灵动的镜湖倒映着植物，枝叶在微风中浅吟低唱，流动的水台在时光中和鸣，隔绝外界的纷扰，沉浸在自然的细腻流动中，感受那份自在与松弛。
↑ 四季花庭：春来草生，居游于自然之间。
布满岁月痕迹的竹编座椅，其古朴温润的质感承载着老成都独有的韵味，传统韵味与时尚气息相互碰撞又完美融合，松弛的茶馆与自然的花园，演绎着成都式生活美学。
翠色水台在紫薇树下，开始迎来夏日的天光云影，待到满树花开，自是另一番风景
自然式的铺装边缘留出生长的缝隙——"让每一株植物都有撒野的空间"；植物借此挣脱束缚，肆意生长，将自然的丰盈填满这一方世界。
Chapter 2｜园林水岸生活
「留三分野趣，给风自由发挥」
空间以“水“为脉，相互连接渗透、彼此呼应；
园林里的廊，建筑架空层为亭，与林木、涌泉、跌水、景石等自然元素彼此搭配组合，创造出连贯、自然、舒适的空间，静谧隐贵情绪在此间开始流转。
↑归家游廊
台镜花园通过两侧连廊构建洄游动线，引导观者深入探索。横向延展的对称景墙形成空间屏障，界定出空间领域。灵动的水流节奏传递出庭院的叙事脉络。
在游廊婉转处，艺术廊架链接着台镜花园的下沉空间，将日常的时光揉碎在一池粼粼波光中，此方空间在理性规划与自然意趣之间，找到优雅的平衡点。
这一方天地中，
我们再次捕捉到，自然的清风，天空的影子，流瀑的声音，水中的粼光，还有植物的气味和草丛中的鸟雀。
在日常松弛而自在的氛围中，感知生活的真意。
林荫间辟出一方休憩天地，阳光穿枝拂叶，洒落一地光影。浅色系家居软装温润柔和与自然植物相互映衬， 邀二三好友闲坐其间，空间氛围松弛简明，于细微处探寻风景。
Chapter 3｜烟火蜀馆
「廊前檐下的日常生活注解」
当暮色四合，烟火蜀馆的廊前檐下便成了温柔的叙事者。
精工锻造的钢制廊架以木纹转印精度复刻川西林盘肌理，悬浮式的云石灯箱透出暖调光晕，厚重细腻的叠瀑石材景墙与轻质廊架形成鲜明对比，廊顶的镂空构造与与灯箱形成虚与实、轻与重的对话，柔和的光线穿透廊下结构，投射出细腻而富有层次的影子，为空间营造出温暖且沉静的氛围。
↑ 蜀馆
↑ 草堂竹元素肌理转译
Chapter 4｜城市界面：入口与花园商街
「城市美学封面」
入口处以宏大的尺度感与精致的细节营造出强烈的空间场域感，两侧以对称的深色系的景墙为底，点缀绿色系奢石元素与金属LOGO，前景设置具有仪式感的迎宾水景，加强归家礼序感。
烟火之外，我们以交互融合之姿匠筑一座小而美的花园街区，重塑松弛闲适的温度生活范式。
Chapter 5｜自然长效花园
「让生活，在自然里生根」
我们与自然共生，感受沉浸式园居的静谧。
自然是完整的生态链条，
植物可以纯粹而丰茂，
纯净中蕴含极深邃的生命之力，
从巨树，到细小的草叶
从野兽到虫鸟，
我们感受着拂过树叶的风，带来的香气，
从于生活细微处，讲述着一个自然在生长的故事，草木繁盛而生机勃勃
是风景中的日常。
舒适健康
规划建面约143㎡、173㎡奢阔「平院」；建面约198㎡、249㎡隐奢「岛院」；建面约295-335㎡揽境「叠院」，突破同维产品的空间格局，打造空中“叁庭院”，以多样化低密生活场景，满足峯层的院居需求。
| 建面约143㎡户型平面图 仅供参考
建面约143㎡奢阔“平院”，以“叁厅堂”+“叁庭院”重塑奢境生活格局，将实用功能与艺术美学融为一体。约42㎡阔绰家庭厅承载家族私宴与欢聚，衔接空中岛“院”，270°环幕瞰景视野，打造向上生长的度假式生活场域。
| 建面约173㎡户型平面图 仅供参考
建面约173㎡隐奢“平院”，集“双套房”、“双餐吧”、“双厨房”于一体，打造约70㎡巨幕LDKB厅，把空间留给生活，聚会家宴无界交流；以南北“叁庭院”，成就世家空中“院落”式生活，酒店式套房主卧，开间约5.3m，为西贵家族定制私密奢雅空间。
| 建面约198㎡户型平面图 仅供参考
建面约198㎡的洋房户型，几乎在同维产品上实现新的突破。该户型是新规后青羊首个200㎡级的产品，拥有约13㎡全采光入户庭院近15米视野及采光，大横厅+大方厅大尺度阔景，墅级LDKB一体厅面积约65㎡，搭配双套房设计，可以实现家庭多元社交，超洄游动线。
| 建面约249㎡户型平面图 仅供参考
这个建面约249㎡的“空中平墅"，拥有近94㎡全景舱，实现了270°环幕视角，且无立柱遮挡，可承担空中私人会所、家庭轰趴和高级社交场等功能空间，餐厨家宴一体厅，双厨、餐厅独立采光，可满足层家庭社交需求。同时，设计有墅感空中露台，与私人会客厅和多功能房双面联通，适合观景冥想，亦可作空中酒吧。约8米面宽且270°观景的酒店行政主卧，给业主带来的是度假酒店的松弛感，
未来建面约295-335㎡的叠院，也将陆续呈现，演绎新标巷院奢雅气度，迭新当代院居范本。
一席院落，藏一方天地。
不同于传统空间布局，锦叁号院打造“叁庭院”，为居者带来入户光“院”、空中岛“院”、星光花“院”，构建“院中有院”的沉浸式生活场景，全维焕新西贵院居体验。
| 建面约198㎡户型样板间实景图 非交付标准
以建面约198㎡户型为例，客厅打造 LDKG-pro+体系，超洄游动线，全新迭代。该面积段户型，同时可以满足餐客厅分区，整体明亮通透，充分体现奢华感。南向空中岛苑约20㎡+北向星光花苑约13m㎡，与12㎡入户光苑形成「叁庭苑」。
| 建面约198㎡户型样板间实景图 非交付标准
全明花园中西双厨设计，厨房外延伸北向约13㎡空中花苑，做饭时观景心情更愉悦，多生活场景延伸，家庭成员互动性更强。
| 建面约143㎡户型样板间实景图 非交付标准
同时，中海锦叁号院还为家族高定奢阔中央空间、行政级主卧全景舱、独立次卧套房，家人平权享有空间，让生活各自精彩。
宜居便利
整体以老成都巷院为打造灵感，将“琴台的坊”、“宽窄的巷”、“浣花的谧”、“草堂的院”等文化符号植入产品精髓，汲取浣花溪灵感，打造“一街一馆双巷五苑十景”，与三千年诗意交融，实现“窗外公园诗，墙内院生活”的院居美学。
| 示范区实景图
在会馆功能设置上，集健身、瑜伽、泳池、棋牌、茶艺于一体的多元化功能区，满足了现代西贵人的生活志趣。
设计通过精研空间美学与自然韵律，以流动的空间轴线串联起艺术、社交与休憩功能，将现代设计语言融入在地文化底蕴。这既是未来生活的实验场，更是当代雅仕精神共鸣的立体诗集。
| 会所实景图 ?WJD维几设计 摄影:404NF STUDIO
大堂采用格构造型，象征天地四方。精选木构元素，融入“叁、六、八”这些富含文化底蕴的数字。其中，“叁”寓意着万物的起源与生生不息；“六”与“八”均为吉祥之数，象征着循环往复、和谐圆满的美好愿景。
| 会所实景图 ?WJD维几设计 摄影:404NF STUDIO
踏入前厅，空间在光影交错中展开一场静默的对话。木质格栅以严谨的韵律排列，如同被时光梳理过的琴键。间隙中流淌出的暖色光晕，在墙面上投下细碎的光斑，既延续了传统建筑的秩序之美，又以简练的线条勾勒出当代气息。中央的大理石接待台，天然纹理如淡墨山水般舒展。台面灯光轻柔晕染，与四周的暖光低语，在刚与柔、古与今的碰撞中，营造出包容而舒缓的迎候之意。
| 会所实景图 ?WJD维几设计 摄影:404NF STUDIO
艺术楼梯以极简的曲线塑造，深色与浅色材质的搭配，形成视觉上的强烈对比，却又和谐统一。柔和的侧光描摹出流畅轮廓，赋予其雕塑般的静谧美感。扶手与踏步一气呵成，如同自然生长的有机形态。
| 会所实景图 ?WJD维几设计 摄影:404NF STUDIO
水吧区以简洁的线条勾勒现代轮廓，天花板的嵌入式灯光如星点洒落，映照出大理石台面的自然肌理。木质酒架与石材台面形成温润与冷峻的对话，陈列的器皿在灯光下泛着微光。
上方悬垂的灯笼式灯具投下暖色光晕，与窗外隐约的绿意共同调和空间氛围。弧形沙发区以慵懒的姿态嵌入其中，材质与光影在此交织，营造出适合小酌与沉思的静谧角落。
| 会所实景图 ?WJD维几设计 摄影:404NF STUDIO
过道以沉稳的材质与色调铺陈静谧底色，远处陈列架与近处座椅形成视觉对景，在方寸间勾勒出"可游可居"的意境，让驻足成为诗意的停顿。
端景之处，一组色彩浓烈的花卉装置成为视觉中心，火红与橙黄的花朵肆意铺展，如燃烧的火焰，打破空间的寂静。背景屏风色调沉稳，与花卉形成鲜明对比，更凸显花朵的明艳。在动静之间、繁简之间，营造出极具艺术感染力的氛围，给人带来心灵的震撼与触动。
| 会所实景图 ?WJD维几设计 摄影:404NF STUDIO
走廊以深褐木色构筑秩序之美，层层门框形成递进的视觉韵律，尽头的微光与隐约陈设牵引视线，在明暗交织中营造出静谧的纵深感。斑驳质感的墙面成为艺术画作的天然衬布，色彩在留白处跳跃。在刚与柔的平衡中，让艺术悄然融入日常。
| 会所实景图 ?WJD维几设计 摄影:404NF STUDIO
多功能厅以东方韵味的对称式布局铺陈，天花板的几何分割，简洁利落，彰显现代设计的理性。大理石背景墙纹理独特，似山川画卷，成为空间视觉焦点。沙发与茶几的组合，舒适而不失格调，满足休憩交流需求。大幅落地窗引入自然景致，模糊室内外界限，使空间兼具人文底蕴与自然活力，是传统意境与现代功能的完美呈现。
| 会所实景图 ?WJD维几设计 摄影:404NF STUDIO
茶室与多功能厅以移门相隔，展现出空间的可变性，半透明窗帘似轻柔纱幔，过滤光线，营造出朦胧诗意氛围。深色书架与墙面的纹理相互呼应，沉稳中透着细腻质感。造型独特的茶桌，线条流畅，搭配简洁座椅，构成一方静谧的品茗天地。
| 会所实景图 ?WJD维几设计 摄影:404NF STUDIO
VIP室以沉稳大气为基调，营造私密的氛围。两侧高大的展示柜，陈列着艺术藏品与摆件。暖黄灯光自架间溢出，似温柔光晕，勾勒出空间轮廓，增添温馨感。中央沙发、座椅与茶几组合，围合出舒适交流区域。整体空间布局规整，色调统一，于静谧中展现奢华质感，是高端会晤、休憩的理想之所。
| 会所实景图 ?WJD维几设计 摄影:404NF STUDIO
健身区设计，秉持自然与活力融合的理念。大面积落地窗将户外绿意与自然光线引入，模糊室内外界限，使锻炼者仿若置身于自然怀抱，开启身心愉悦的运动之旅。木质地板与天花板，温润质朴，传递自然气息。线性灯光有序排列，照亮运动路径，营造出简洁而富有秩序感的空间氛围。可灵活开合的隔断，增添空间的多变性与私密性，让健身者在舒适且自由的环境中尽情挥洒汗水。
| 会所实景图 ?WJD维几设计 摄影:404NF STUDIO
泳池以规整的方形吊顶格栅与灯光结合，洒下均匀柔和的光线，勾勒出泳池轮廓，赋予空间秩序感与现代感。大面积落地窗引入自然光线与外界景致，让游泳者仿若在自然与建筑交融的天地间畅游，在水波荡漾中感受身心的舒缓与宁静，实现功能与美学的完美平衡。
