广州·保利·天奕

“天系”作为“天悦人和”产品系列的领衔之作，

以顶奢天悦、繁奢天瑞、静奢天珺、艺奢天瓒四大产品序列，

凝练最高人居理想，每座天系皆为一城仰止。

保利天奕2025年4月底首次开盘，销售额已超过30亿元，荣登上半年广州销售TOP1

城市封面的门仪

保利天奕长达88米，高约9米的超级门王徐徐展开，迎接业主落客归家，形成足够奢阔的尺度并且能够彰显名门气度的豪华封面——广州超级门王，这便是身份感的象征。

“归岛私家桥-迎宾礼道-超尺度落客厅”层层递进，将CBD的锋芒渐次过渡为度假感社区的静谧，创造出循序渐进的归家情绪。

除了超尺度的昭示性，天奕更在美学构图和材料运用上独具匠心。

外立面采用前海瑞吉酒店大堂同款，巴西奢石镜湖春晓石材，产自巴西的镜湖春石材质地坚硬、有光泽，米白底色和社区整体色系恰好融合，丝状纹理和玉石质感又让镜湖春晓本身自带清冷的高级感。

此外，搭配波浪纹面层处理，和弧形凹槽、装饰灯具，与门楼的拼色不锈钢造型墙搭配，门口极具艺术感的源于超级符号的液态铜雕塑更是点睛之笔。

琉光云厅

社区艺术大堂

琉光云厅，发光云石穹顶，与通透窗景交融，以艺术之姿，将归家之旅推向华丽典雅新境。

进入高奢酒店式的社区艺术大堂，顶部特意采用透光云石，光线透过清透的石材，温和地洒在入口雕塑上，形成上下呼应的景观效果，巧妙地点缀，赋予空间更高级雅致的奢感。

地下酒店式礼序

保利·天奕将“酒店式生活”的基因深植于每一处细节。地下车库以单个面积达400平的尺度，重点打造了车行回家的最后一米。

每个组团都有专属的地下光厅落客岛，以洄游动线与智能光影营造动感视觉体验，既有高奢酒店的仪式感。

地面单元大堂门口的小花园，放进了地下单元门厅；地下车库的单元大堂边上，还藏着一个温馨的小客厅，这里叫做「地下大堂的第三空间」。

▲项目实景图

全架空风雨连廊系统

创新的“连廊+架空层一体化”

保利天奕投入千万级资源构筑四季回廊系统，将主入口、归家动线与核心活动区编织为流动的奢适生活场域。

当市场上少数投入营造风雨连廊的项目，还在关注连廊作为交通空间的功能时，保利·天奕从人性化视角设计下的连廊不仅连接归家、会所、架空层。串联这些不同的经典度假场景。

同时，甄选柏尼斯灰奢石铺就温润基底，配合定制灯组与艺术装置构建柔光矩阵，在风雨连廊中实现游园式景观体验与四季无阻归家礼序。

立体游园秘境

林间隐奢会客厅

因应行列式布局，内部园林规划为艺术自然轴、度假体验轴等“三十字轴线”，视野景观极致拉伸。

在此基础上，设计团队以比利弗山庄1号为创作范本，运用隐奢酒店景观法则，打造了五大秘境主题花园，将同款松弛度假风，复刻到琶洲CBD。

半开敞式的城市会客厅，融入自然景观之中。下沉式庭院以睡莲池为核心，中央 “太湖石” 雕塑与蜿蜒浮桥构成水墨画卷，水面与室内恒温泳池齐平，形成内外交融的沉浸式体验；庭院中的一帘瀑布，又为日常生活渲染出一抹林泉诗意。

▲项目实景图

120-192㎡艺术大平层

保利天奕，颠覆了豪宅曾经的主张：用奢靡材料去装饰空间，去彰显表面气度。健康环保考虑，户内几乎零涂料处理，采取木饰面/墙布+皮质硬包造型，降低与甲醛接触的可能；还有原顶+弧形天花设计，减轻空间压抑感，也更耐看；

全屋智能灯光，双层夹胶中空low-E玻璃隔音，全屋中央空调……

190㎡户型升级全效中央空调，首创温室平衡三管制系统，对不同空间实施温度、洁净度、气流等全方位调节，为业主健康提前做考虑；

并配有智能门锁，可用指纹、密码、脸部识别等，安全性再度升级。

漂浮在水上的四季会所

社区规划超2500㎡四季会所，打造集健身、休闲、娱乐等功能齐全的高端圈层功能厅。会所以“两馆三心”架构城市新贵的生活场域——游泳馆/运动馆/接待中心/社交中心/健身中心五大功能空间。

▲行政酒廊

私宴厅浮漂在水上，它三面都是通透的落地玻璃窗，窗外的树影，会倒映在大圆桌的转盘上。同样浮漂在水上的，还有茶室与棋牌房。

▲私宴厅

▲漂浮水上的私宴厅

▲健身房

▲瑜伽房

▲泳池