青岛·鑫苑·灵山湾和玺

小区规划

大海和天空，总带给人最深厚的慰藉、最舒畅的身心。因此，一线海景居所也总是最为宝贵的财富之一。

鑫苑集团的top级产品-青岛灵山湾·和玺正是这样的一方栖所。它东临黄海，西靠珠山，地块具备稀缺的超长一线海景资源，更兼具绝版低密产品。

如何利用优异的海景资源，是灵山湾·和玺的核心。规划在居住区内打造东西贯通观海通廊，南北方向设置景观纵轴，纵横交织，形成诸多观海节点。起居于此，体验度假式的一线海景岸居生活。

小区四个方向均设有人行出入口，方便居民住户直达海边。小区形象入口朝东直面大海，打造独有的滨海归家动线。

公区设计

山水意境次第开，五重院落礼序，层层递进，诗画交辉。由门、庭、园、巷、院、形成五重空间，加上溪、石、松、竹四个自然要素，形成九境造园，让居住者静享阅尽奢华后的淡泊闲情。

一线海景会所面向居住区主出入口，亦直面大海，作为社区的归家大堂，提供别具一格的归家体验。

会所二层休闲空间尊享海景视野，提升居住区品质。

地下社区体育中心，与地上观海会所协同打造私属化配套、多元化复合功能场景，延伸人居生活的幸福半径，形成都市生活的精神地标。

单元设计

建筑立面营造东方意蕴的传承与构筑，融合新的高端材质与精工构造，表达出建筑与环境相辅相成的关系，实现了在传统与现代，城市与自然之间的一方静谧天地。

户型设计

对于生活在都市的人来说，一方院落、星空露台，即是生活休闲的延伸。仰观星月璀璨，坐看海天一色，多么美好的生活场景在此怡然而生。

院落生活，与海为邻

层叠露台，垂直景致  270°观海视野为产品设计定下了基调。别墅产品首层观海宽厅，独享9.2M超宽观海视野，将海景引入餐客厅空间。二层、三层分设观海主卧套房，超长转角露台层层收进，面朝大海，心自花开。

阳光景庭，私享宴会  院内设置大面积采光天窗，为地下空间引入阳光、海风。采光天窗的位置选择十分用心，成功地将多个大空间串联起来，形成多个明亮的视觉空间焦点，将地下空间同样融入自然。

空中云墅，观海平层

收放有致，尺度奢华  观海平层同样享有270°观海露台，于海阔天空处享受人生至高境界。以独具匠心的设计打造内部空间，转角端厅，开放式厨房，一体化空间设计，餐客厅同享山海风光，展现8.5M超MAX视野和观景模型，体验云端观海场景。

错层露台，空中云墅  通过错层大进深露台，将本属于地面的院落景致移植到空中，切实地构筑了一方“空中云墅”，满足城市人群向往的健身瑜伽、品茶插花等一切院落式的生活场景，为居者提供新生代的“X”生活方式。