上海·宸嘉·嘉佰道
浏览量： 33
嘉佰道，项目价值点，艺术品车库美学，40米3D纯铜锻雕奢石入口，现代艺术大堂、主题电梯厅，打败竞品的三梯四户100㎡，4+1全套房360㎡
上海·宸嘉100·嘉佰道
产品力星级认证楼盘
工程档案
项目名称：上海·宸嘉100·嘉佰道
项目位置：上海市 普陀区
开发商：宸嘉发展集团
建筑面积：338000㎡
容积率：3.7
整体规划&艺术馆：英国福斯特设计事务所
建筑设计：GOA大象建筑设计
景观设计：DDON笛东
公区室内设计：SLD梁志天
精装室内设计：HWCD
嘉
佰
道
项目价值点
艺术品车库美学
40米3D纯铜锻雕奢石入口
现代艺术大堂、主题电梯厅
打败竞品的三梯四户100㎡
4+1全套房360㎡
▲项目实景图
现象级号召力
沉浸式全维实景示范区
嘉佰道的沉浸式全维实景示范区，上海罕见，从社区大堂/住宅样板间/架空层/地库，到下沉式庭院/圈层服务平台等一一呈现。
目标客群是上海最拔尖的人群，而它的美学，艺术，品质，最终吸引了全国顶级圈层的注意，想象中的交付天花板在这里实现。
· PART 01 ·
公区交付
如艺术品
重新定义车库美学
都说是否真豪宅，看一眼车库就足够。
车辆驶入坡道，顶部智能渐变光源逐渐亮起，随车行而变，指引归家的路途。
双拼纹理石材设计从墙面延伸至顶面，营造出一种围合式的空间感。
▲车库实景图
外立面，近年不乏有开发商费钱费力做弧线造型；而车库做到如此极致的，运用大量的弧形造型设计，属实罕见！
嘉佰道在整个地下车库、车马厅、地下大堂等空间里，均采用了弧形造型设计。
▲地库实景图
地库的主要墙面区域、所有承重柱都采用了石材；所有车道区域，地面均采用花岗岩铺贴。为满足长期使用，地面石材的大小尺寸经过精心考虑，选择的是均不超过600的宽度。
石材与艺术壁灯的组合，不仅提升了空间的奢华感，也展现了材料的天然美和质感。
▲地库实景图
车位地面是聚氨酯地坪，相比常见的环氧地坪防滑性更好，降噪耐磨程度更高，造价也高约 20%。
近90%的车位都留出超出标准尺寸的空间，可以停放比如劳斯莱斯幻影、加长版迈巴赫等豪车。
地库净高是2.6米，每个车位背后都有专属的背景墙、特别设计的车位照明、嵌入式的车牌装置。
▲地库实景图
人性化的关怀，设有司机休息室，作为业主司机专门休息场所，避免外来人员进入楼栋，保障业主的隐私。
地下大堂采光明亮，绿植清雅，极致提升品质。
华丽的开篇
出入至臻礼遇
长约40米奢阔界面、铺满巴西进口铂金钻奢石的墙面、定制3D纯铜纹理锻雕、标志性的“白玉兰”锻压镂空配衬底板。
石材与金属的邂逅，让空间呈现出别具一格的质感。
▲项目实景图
门前近14米长水景，选用法国进口宝格丽黑奢石搭配镜面水池，翻滚拍动的白色涌泉在池中摇曳生辉，增添了视觉上的焦点，低调奢雅感透过盈盈水面跃然眼前。
复古大堂
打开高定生活场序幕
社区大堂以秀场为设计理念，通过7.2米高的复古艺术空间，让中式园林和高技派建筑在此完成无缝转场。
社区大堂，作为不长停留的艺术空间，室内是劳伦黑金和雅柏白大理石拼接的天花地纹，室外就是大师级价值百万的雕塑艺术品所在。
▲大堂实景图
庭院规模较大，常超过建筑用地
嘉佰道·上海则将这一空间与架空层结合
打造了5大主题功能庭园
将园林景观与室内空间无界嫁接
融入运动瑜伽、阅读沉思、亲子乐园等功能
让每一位业主及不同年龄的家人，都可不出社区
在此找到一份静谧优雅的消遣时光
由大堂向外望，进口奢石水景衬托大师级艺术藏品，是“看”与“被看”的平行时空，叠级水景结合绿化，配以两侧精工景墙，一场高定生活的交响乐就此奏响。
作为豪宅届的“艺术家”，嘉佰道公区的所有艺术品，都由艺术家们精心挑选的，并会不定时地更新。
1000㎡立体式下沉园林
内在的山河
在上海难得一见的下沉式园林内全冠移植的名木层层掩映，悬瀑叠水穿园流过，鸟语花香，奢石飞涧，曲水流觞。
· PART 02 ·
单元楼栋
美轮美奂
高技派大师立面
大宽幅的超白玻落地窗（通透不泛绿）搭配香槟金的铝板，配合精心设计的柔和泛光，嘉佰道的外立面不论白天晚上，都极具张力。
▲立面实景图
立面转角处的弧形设计，是嘉佰道的一大特色，转角处弧形玻璃都是无柱设计，超大的落地单扇玻璃得以让业主更大尺度地享受城市景观。
窗户则选用了德国品牌威克纳126系列系统窗，三玻两腔，威克纳作为系统门窗的世界顶级品牌，有系统门窗之王的美誉，也是断桥技术的发明者。
极致的入户大堂/电梯厅
艺术家的“偏执”
大堂，电梯厅，现代艺术风精装，为顶阶人群，打造最契合心灵诉求的奢适空间。
▲项目实景图
电梯厅以浅色皮纹造型墙面，搭配宝格丽艺术岩板，大气又温馨，忙碌时紧绷的神经在此处便得以过渡、舒缓。
· PART 03 ·
户型精装
竞争力超强的三梯四户100平
打败竞品的全套房360平
项目户型包含三种：103㎡（353套）、260㎡（42套）、360㎡（42套）
嘉佰道重新定义了“上海高奢”，就算是起步级的小户型也采用了百朗新风、东芝中央空调、威能通铺地暖三大件还有，THG龙头花洒、美诺三件套（油烟机、两眼灶、洗碗机）、唯宝卫浴及主卧智能马桶、汉斯格雅厨房水槽以及怡口净水等，出场即顶配！
THG是法国殿堂级卫浴品牌，迪拜七星帆船酒店、阿布扎比八星皇宫酒店、巴黎丽兹酒店都选用该品牌卫浴。
103㎡（A1/A2/A3）户型三梯四户配置，两个边户近乎一梯一户配置，大大提升了入户尊贵感和私密性，在100平市场具有超强的竞争力。
▲103㎡楼层平面图，解决中间户隐私问题
103㎡的户型3.15米的层高，在整个上海市场同面积段户型中非常稀缺。
项目室内由HWCD（作品瑞虹新城天悦郡庭、阳光城滨江悦）进行高定精装设计，即便是103㎡户型，也设计了约5.3米的超大尺度大横厅，主卧套房，包含步入式衣帽间和独立卫浴。
▲103㎡A1户型图
A1端厅户型，拥有三个采光面，观景角度更广。
舒适边厅将阳光和景观充分引入室内；
南向双卧均带飘窗，主卧带独卫，就寝区-衣帽间-卫浴间层层递进，赋予业主更好的生活秩序；
北侧还带独立书房，哪怕将来人口增加也能有序安排。
▲103㎡A2户型图
A2户型是经典三开间朝南设计，阳光满溢。
可开放式厨房设计，打开了室内视野；全卧飘窗，甚至主卫淋浴房都有飘窗，大大延伸了室内空间感。
▲103㎡A3户型图
A3南向三开间动静分区，厨房-餐厅-客厅-阳台一线连通，南北通透感强；
同时由于边套户型，三个房间的通透度会更佳；全卧飘窗也是标配。
▲260㎡户型图
260㎡户型，层高约3.6米，客厅面宽超过11米；
餐厅有独立的西厨&早餐区域，以及几乎专属的东西向阳台，5.6米大面宽，无墙垛，日照及观景效果好；
双套房设计，主卫奢华，容纳五件套绰绰有余。
大户型设计：360㎡
▲360㎡户型图
360m²的“4+1”户型，本质上是“5房3厅5卫”的功能布局，外加一个独立保姆间套房！
四间卧室全部是套卧，就这一点几乎打败了上海99%以上的同类大平层。
▲主卧效果图
主卧空间达到近50m²，面宽4.8米，空间感和舒适度远超许多“别墅类产品”。
▲南向次主卧套房，尺度、朝向、配置“难分伯仲”
均好性的空间布局意味着更好的生活体验，尤其是与长辈共居的大家庭，足够的空间感和私密性考虑充分，尊重了大家族成员的家庭地位与起居习惯，让每一代人都感到幸福。
▲项目效果图
室内开间做到了惊人的15米面宽，整个公共空间区域完全打开，无论是社交会客还是家庭时光，可以享受的是270度无死角的全景观视野。
客餐厅区域，有足够的空间可以设置中西双餐厅，甚至北面的空间也被纳入客厅的一部分，延伸出符合家庭个性化需要的功能活动区域。
▲项目效果图
3.6米的层高放在当下上海楼市中是首屈一指的，甚至超越了市场上“亿级豪宅”的尺度。
心灵的回归，从归家的这一刻就自然发生了。
超大独立入户玄关厅让回家超有仪式感，温润的木饰墙面搭配梵高棕奢石背景墙，地面是进口大理石法式拼花，从步入这一空间起，我们放下身心疲惫，完成角色与身份转变，准备迎接私人时空的欢愉时光。
· PART 04 ·
精工品质
现代艺术高定私邸
与一般豪宅不同，项目装修风格并不是土豪风，而大胆地采用了现代艺术风。
一方面，艺术范是宸嘉的产品IP，嘉佰道本身定位也是艺术高定私邸。
另一方面，考虑到百平米户型客群从单身年轻人到分户改善的老夫妻，艺术风格随着业主年龄和喜好变化，永不过时。
最具代表性的就是墙面的艺术漆，艺术漆成本高于一般的墙纸墙布，工艺极其复杂，要刷五遍才封层。
▲项目实景图
类似的细节还有，全屋采用窄条隐形踢脚线，内嵌式工艺，相对传统踢脚线收口工艺要求更高，不影响后期橱柜的摆放，配合顶面的抽槽设计使整体墙面呈现出一种悬浮感，颜值高且实用。
项目电梯厅大小户型的轿厢设计不同，小户型电梯厅，绿黑相间的拼花和麦穗的背景板，沿用了「巴黎的春」的主题；
以浅色皮纹造型墙面，搭配宝格丽艺术岩板，大气又温馨，且所有的设备门均为隐藏门，确保整体的一致性。
▲小户型电梯轿厢
· PART 05 ·
物业服务
媲美市中心顶豪的“软性服务”
项目拥有奢华圈层服务平台——隽嘉会。
一楼涵盖健身、瑜伽、拳击等运动空间，负一层为商业性质，是会籍制的私域空间。设置有私宴厅、行政酒廊、绅士雪茄吧、蓝光影音厅等功能。
既是业主的活动场所，也是对高端圈层提供优质服务的场域。
▲项目健身房实景图
▲项目泳池实景图
▲项目私宴厅实景图
项目打造上海首个跨界全真迹艺术品实景展示区，从张恩利的名画真迹，到李鸿韦近四米高仙人掌形态的雕塑作品，再到遍布社区的名画、雕塑，皆以真迹从容示人。
嘉艺术还会不时更替展览主题和展品，不断焕新且植入思考。
▲项目实景图
