水投·浣溪云鼎
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基本信息：由四川德湖建设开发有限公司开发，投资商为四川德运水投建设投资有限公司。项目位于仪陇县迎宾大道与隆城大道交叉口东南侧，总占地约 110 亩，总建筑面积 17 万㎡，容积率为 1.77，绿化率达 35% 以上，总户数 1217 户，停车位 1077 个，物业公司为四川德辰物业管理服务有限责任公司，物业费为 1.96 元 /㎡?月。 ? 建筑规划：小区融合了合院、叠拼、小高层和四代空中花园等多种建筑类型，设计采取 “两环＋三芯” 的规划结构，打造 “两花园＋多组团” 的生态高端小区，是仪陇首家拥有四代空中花园的小区。 ? 园林景观：整个小区的园林绿化景观占地高达约 3 万平米，采用现代园林景观设计理念，将小区自然溪流打造成樱花溪谷公园，以樱花和紫薇为主，搭配水生植物，营造出多层次自然河道景观。小区内南北地块分别设计了近万平米的景观中庭，中部阳光草坪视野开阔，功能丰富。 ? 配套设施：大门入口负一层设有约 400 平米的恒温游泳池，内有会客厅、健身区、更衣室、桑拿房等。园内设置了多个轻质球类运动场，如羽毛球、乒乓球等，还为孩童设计了以海洋世界为主题的儿童游乐区，并配备直饮水系统。每栋楼的首层设计了约 3000 平米的架空层，打造了童真、运动、休闲、康养为主题的四大活动空间。此外，项目有 4000㎡商业，方便业主购物。 ? 户型信息：在售户型面积为 82-141㎡，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫、5 室 2 厅 4 卫等多种户型，户型选择多，采光通风好，视野开阔。 ? 价格与销售信息：参考均价为 4700 元 / 平方米，于 2024 年 1 月 20 日开盘，预计 2025 年 12 月 31 日交房。
颜值美学
项目在外观设计上打破传统住宅的单调风格，以 “流水形态” 为设计灵感，打造兼具现代感与自然意趣的视觉美学体系：
建筑立面美学：住宅外立面采用 “浅灰 + 米白” 的低饱和度色系，搭配横向线条模拟水流波纹，部分楼栋顶部设计弧形飘板，如同水流掠过建筑顶面，弱化建筑的厚重感；阳台护栏采用玻璃材质，搭配金属线条勾勒轮廓，既保证通透视野，又与周边水景形成 “虚实呼应”，从远处望去，建筑仿佛生长于水畔，与自然环境融为一体。
景观节点设计：社区入口设置 “浣溪迎宾水景”，以叠水瀑布结合浅滩溪流，水流沿不规则石材肌理缓缓流淌，搭配灯光系统（夜间呈现暖黄色光晕），形成兼具仪式感与观赏性的入口景观；社区内部打造 “云鼎水轴步道”，步道两侧以弧形水系环绕，水面种植睡莲、菖蒲等水生植物，步道铺装采用仿石材质并嵌入发光灯带，白天可赏水映绿植，夜晚能观灯照水流，营造 “一步一景、步移景异” 的视觉体验。
细节美学表达：单元门入口采用 “水滴造型” 雨棚，雨棚边缘设计弧形排水槽，雨水沿槽体滴落时形成 “雨帘” 效果；社区标识系统融入水利元素，如指示牌以 “水波纹” 为底纹，楼栋号采用 “水流曲线” 字体，甚至垃圾桶、座椅等设施均采用圆润线条，呼应 “水” 的柔和特质，让美学细节渗透至生活每个角落。
绿色环境
项目依托水利工程优势，构建 “内外双循环” 的绿水生态系统，将 “治水、亲水、护水” 理念贯穿于环境营造中：
外部水利生态联动：项目紧邻城市河道治理工程（如绿水河生态修复段），借助河道清淤、岸坡防护等水利成果，打造 “河居生活场景”—— 社区外侧设置亲水平台，平台延伸至河道岸边，配备休闲座椅与观景栏杆，居民可在此观赏河道生态（如鱼类洄游、水鸟栖息），感受 “推窗见河、出门近水” 的惬意；同时，项目与河道管理部门联动，共享水文监测数据，确保河道水位稳定、水质达标（符合《地表水环境质量标准》Ⅳ 类及以上），为居民提供安全的亲水环境。
内部水系生态营造：社区内部打造 “海绵型水系”，包括中心景观湖、组团溪流、口袋水景三大类：中心景观湖采用 “生态驳岸” 设计（以雷诺护垫 + 水生植物固坡），湖底铺设防渗土工膜并种植沉水植物（如苦草、黑藻），形成 “水下森林” 净化系统，可自然净化雨水与生活污水（经预处理后）；组团溪流采用 “浅滩 + 深潭” 交替设计，水流深度控制在 0.3-0.8m，既保证儿童玩耍安全，又能为青蛙、蜻蜓等小型生物提供栖息地；口袋水景分布于楼栋之间，以 “微型瀑布 + 石砌浅溪” 为主，搭配本地乔木（如垂柳、枫杨），营造 “小而美” 的局部水生态环境。
生态多样性保护：项目在水系周边种植乡土植物群落（如芦苇、鸢尾、紫薇），形成 “水生 - 湿生 - 中生” 植物梯度，为鸟类、昆虫提供觅食与栖息空间；定期开展 “水系生态维护”（如清理浮萍、监测水质），并设置 “生态科普牌”（介绍水生植物作用、水利工程原理），让居民在享受绿水环境的同时，了解生态保护与水利知识。
舒适健康
项目以 “水利调节” 为核心，结合建筑设计与社区服务，构建全维度舒适健康体系：
微气候调节：依托水系的 “热缓冲” 作用，改善社区微气候 —— 夏季时，水体蒸发带走热量，可使社区温度比周边区域低 2-3℃；冬季时，水系与建筑形成 “温湿度平衡带”，减少寒风直吹，提升居住舒适度；同时，项目在楼栋布局上采用 “南北通透 + 错层设计”，结合水系周边的通风廊道，确保每户都能获得良好的自然通风，减少空调使用频率，降低能源消耗。
健康生活场景：围绕水系打造多元健康活动空间，包括：
“滨水健身步道”：沿中心景观湖铺设塑胶步道（宽度 2.5m），设置里程标识与健身指导牌，适合居民慢跑、快走；
“亲水活动区”：在浅滩溪流区域设置儿童戏水区（配备防滑垫与安全护栏）、成人垂钓平台（划定专属垂钓区，定期投放鱼苗）；
“康养花园”：在水系周边种植具有药用价值的植物（如薄荷、金银花），设置户外瑜伽平台、冥想座椅，提供放松身心的自然空间。
健康服务配套：社区配备 “健康服务站”，提供基础医疗服务（如血压测量、健康咨询），并定期联合水利部门开展 “水质健康讲座”（讲解饮用水安全、水系传染病预防）；在水系周边设置 “应急救援点”（配备救生圈、急救箱），并定期组织 “水上安全演练”，确保居民亲水活动安全。
宜居便利
项目充分利用水利工程带来的基础设施优势，结合社区配套，打造 “便利化、智能化” 的宜居生活：
交通与出行便利：依托河道治理同步建设的 “滨水绿道”，可连接城市公交站点与地铁口（如绿道距离最近公交站仅 300m），居民可选择 “步行 + 公共交通” 的绿色出行方式；社区地下车库入口设置 “雨水回收利用系统”（收集车库顶板雨水，经处理后用于洗车、绿化灌溉），并配备充电桩（比例达 1:1.2），满足新能源汽车使用需求。
生活配套便利：社区商业配套围绕 “水生活” 主题布局，包括：
“水主题便民超市”：提供饮用水、 aquatic（水生）植物、渔具等特色商品，同时设置 “水利文创区”（销售水利主题文具、饰品）；
“滨水社区食堂”：采用 “明厨亮灶” 设计，食材优先选用本地生态农产品，部分菜品融入 “水生食材”（如莲藕、菱角），满足居民健康饮食需求；
“智慧便民服务站”：提供快递代收、家政预约、水电费代缴等服务，同时设置 “水利服务窗口”（协助居民咨询河道管理、防汛知识）。
智能与安全便利：社区采用 “智慧水利 + 智慧物业” 双系统：
智慧水利系统：实时监测社区水系水位、水质、水流速度，若出现水位异常（如暴雨导致水位上涨），可自动启动排水泵（与项目防汛预案联动），并通过手机 APP 向居民推送预警信息；
智慧物业系统：配备人脸识别门禁、视频监控、智能巡检机器人（可沿水系周边巡检，排查安全隐患），居民可通过 APP 预约社区服务（如绿植养护、水系周边保洁），实现 “一键式” 生活管理。
