晟宏云墅理想

小区规划

项目名称：德贤华庭住宅小区

项目地理位置：本项目建设用地位于邢台市巨鹿县，西平街东侧，文庙路北侧。

地块北侧为河北喜德来家具实业有限公司，西侧西平街为城市主干道，交通便利，地块北侧有医疗学校及商业配套设施，生活场景丰富。

建设规模：本项目分南北两个地块，南地块用地面积40067.00㎡，北地块用地面积38381.00㎡，总用地面积78448.00㎡，总建筑面积150642.56㎡，地上建筑面积为100208.02㎡，地下建筑面积为50434.54㎡，计容建筑面积为96522.22㎡，居住规划总户数为520户。

本项目以多高层住宅和多层住宅产品为主。以大面宽多维度瞰景，餐客厨阳台空间一体化通厅奢宅为特色，高端宁静宜居生态科技宅，以提高整个巨鹿县住宅品质。

项目的核心理念为小园大境，博览大观，巨鹿名片。整体规划低密度社区，私家庭院和公共绿地景观相结合的生态宜居社区。

打造巨鹿首创的现代云境游艇立面风格的精奢社区

打造巨鹿首个配备全方位业主之家生活配套的24小时管家服务式社区。

打造巨鹿标杆的下沉庭院地面庭院相结合，私家花园公共花园相呼应，礼仪入口观景归家相串联的多维度多层次生态景观花园社区。

公区设计

       小区在西侧西平街设置了社区形象主入口，主入口结合配套楼设置酒店大堂式形象礼仪性人行入口。西平街北侧设置车行出入口，业主车流直接通过车行出入口进入地下车库。南侧文庙路上设置小区次入口，结合次入口就近设置地库坡道口。小区内部地面不停机动车。从而做到人车内外以及地上地下分流，保证了小区品质。

小区非机动车停车设置在用地的北侧东侧紧邻用地沿线带状布局，采用集中设置，统一管理，独立出入口的模式。保证了小区内部非机动车不会任意穿行，提升了小区品质。

以现代简约轻奢为设计基调，强调空间序列与仪式感营造。从入口迎宾到过渡空间，层层递进，线条利落大气，材质精致考究。通过大面积通透界面与自然采光结合，提升空间通透感与高级感；软装与艺术装置点缀其间，弱化冰冷建筑感，塑造兼具气度与雅致的社交主场，彰显项目品质与格调。融入功能复合化设计，满足社交、休憩、通行、健身等多元需求，打造有温度、有品质、有格调的公共生活场景。

单元设计

        项目整体建筑立面采用现代简约又独具特色的风格。洋房以灰白色框架为造型主体，结合香槟色金属线条勾勒出轻奢精致的现代形象。水平向灰白色线条层层而上，如同云朵般升向高空，寓意天上云境，悦动生活的设计理念。多层叠墅层层退台，形体舒展飘逸。灰白色阳台水平展开，长短不一，左右错落，进退有致，竖向造型墙与阳台板连成一体，如同船舷，结合屋顶风帆一般的造型挑檐，打造了独具特色的现代游艇

建筑风格。每一栋住宅就像一艘艘游艇乘风破浪向理想前行。

多层住宅南立面

多层住宅南立面透视

多层住宅北立面透视

高层住宅南立面

高层住宅南立面透视

高层住宅北立面

户型设计

洋房190

以宽、透、阔、奢为设计准则。超大南向面宽带来极致采光与视野，客餐厅一体化设计拉伸空间尺度，尽显大宅气场。独立入户玄关保障归家仪式感与收纳功能；阔景阳台兼具休闲与景观，让自然融入日常；主卧豪华套房设计，搭配独立卫浴与步入式衣帽间，实现主人专属私密领域；多卧室格局满足三代同堂或多孩家庭需求，空间利用率高且动线流畅，真正做到尺度从容、功能齐全、居住舒适。

叠墅下叠296

以奢阔尺度匠筑理想人居。大面宽采光客厅，通透大气，彰显主人气度。分层科学规划，动静分离、干湿分区，起居、休憩、社交功能一应俱全。地下灵动空间可随心打造，满足休闲、收藏、娱乐等多元需求。全明户型设计，自然采光通风俱佳，于城市繁华之中，私享静谧墅质生活。