珺悦名都

    项目由2个地块组成，涵盖住宅、办公、商业的城市综合体，总占地面积约1.2万㎡，总建筑面积约14.3万㎡【其中住宅约2.54万㎡，保障房约6710㎡，办公约5.36万㎡，商务公寓约9000㎡，商业约3805㎡，公共配套约1800㎡】。其中总住宅261套，办公1133套，保障房116套。

    首发的住宅产品，分别是1栋一单元、2栋一单元，产品面积段为89平的三房和115平的4房户型。其中1栋一单元共31层，3梯7户，其中有4户为公租房；2栋一单元共31层，4梯6户。所有住宅产品的建筑层高都是约3米，共31层。项目建筑方案由深圳席得建筑设计有限公司操刀，以往的作品有深业上城、汉京金融中心等城市地标级建筑，对工艺及产品打造都十分讲究：项目整体外立面采用现代风格，办公及商业部分以铝板+幕墙体系为主，展现出现代轻盈的视觉效果；住宅则选用高档真石漆+局部石材，呈现出高端典雅的质感。外立面设计兼具现代感与品质感，彰显出独特的建筑美学。景观设计结合深圳独有的红树林生态系统，巧妙融入海洋元素和红树林元素，打造出自然与人文相融合的生态景观，为居住者提供舒适宜人的环境。

    住宅产品还配置了高规格系统门窗，具备优异的隔热、隔音、降噪、节能性能，有效提升居住舒适度，营造出静谧舒居的生活空间，满足现代人对高品质生活的追求。整体设计将现代建筑风格、生态景观与高端居住体验相结合，打造出兼具美学价值与实用功能的理想居所。

归家路线&公区

我们为业主铺陈三重归家大堂，第一重为地下一层星空顶车库大堂、第二重为首层入户大堂、第三重为二层归家大堂，通过匠心甄选和工艺细节，营造三重归家礼序。

车库主入口位于01地块规划路一侧和02地块创前一巷一侧，一进车库就能看到我们这个非常具有仪式感的穿孔铝板+灯光的星空顶，搭配珺悦ROYALPARK发光LOGO，仪式感拉满。顶部和两侧下方均有流线型发光灯带，暖色流线灯与超跑曲线的碰撞，优雅且超具氛围感。负一层全部车马厅也是做了星空顶的设计，高阶色系铝板镶嵌星空团，多重细节，将奢华质感、使用功能、外观颜值充分考量，秉持着“每一处细节，都是对品质生活致敬”的理念为业主用心雕琢。停车场由地下三层车库、首层室外停车场和首层架空停车场组成（首层架空位于02地块，首层室外停车场位于01地块），总共有821个车位，地下车库大堂整体风格现代简约，负一层地面铺设大理石、墙面为岩板铺贴，再加上金属元素点缀，整体空间质感高级，细节精致，彰显出项目低调奢华的品质感。

项目奖新加坡城市印象融合深圳本土基因，再结合新加坡摩登住宅的极简空间、利落线条 、绿色自然三大特色，因地制宜，打造独有的新加坡美学风格社区。以自然为基底、艺术为点缀，通过建筑、架空层、景观功能多元联动、动静结合，为居住者营造出家楼下的品质松弛生活体验，正如设计所追求的“在繁华中遇见宁静，于自然中遇见生活“。

未来人行动线首先需要穿过我们代建的市政口袋公园，口袋公园是以海浪、礁石、绿林为灵感打造的城市配套活力街区。口袋公园的设计融入海洋元素，类似伞状的雕塑就是结合红树林的树形抽象化后的定制视觉IP，和宝中欢乐港湾的艺术装置“蘑菇云”遥相呼应，口袋公园的绿植也非常丰富，喷泉水景和绿植相互交融，除此之外，绿野街区、舒心看台、植物探索、林影商街、漫步绿径等13大首层开放界面触点巧妙地构建了一个绿环屏障，将社区内部与外界嘈杂区隔开来。广场有静态与动态双重展示功能，白天无人时开放喷泉，增加小区门面高级感及灵动感，傍晚人群出来活动，喷泉关闭后，广场化身为天然的滑板场地、慢跑、散步空间，功能性十分丰富，一方空间，多重体验，让生活与艺术在此交融。无论是白天的水景灵动，还是傍晚的运动活力，广场不仅提升了项目的格调与昭示感，更成为连接自然与生活的纽带，为居住者打造出充满仪式感与功能性的品质空间。

首层和二层入户大堂，地面采用美观耐用的高定石材，墙面采用定制岩板和金属，整体呈现现代奢华的星级酒店式风格，为业主打造专属的归家仪式感。项目二层屋顶花园。秉持着“都市自然，无界森活”的设计理念，屋顶花园分为森氧花园、格调泛会所、风雨连廊、社区交流营地、草坪剧场等5大空间，空间衔接互融，营造空间无界的都会私享隐奢花园和垂直立体的景观系统。

在二层，还为业主打造了一个全龄多元共享空间，整个架空层面积建面约2000㎡，分布在01和02地块，并以空中连廊串联，这里不仅是空间，更是一个充满活力的生活场域：成长学习区，孩子们在书香与阳光中探索世界；亲密社交区，邻里好友围坐畅谈，分享生活的点滴；运动健康区，清晨的瑜伽、傍晚的健身，活力在此绽放；文娱休闲区，琴声悠扬，棋局对弈，艺术与趣味交织，无论是独处的静谧，还是相聚的欢愉，这个共享空间都成为连接邻里、滋养生活的核心，为业主提供了一站式的休闲生活体验，让每一天都充满美好与可能。

    架空层划分为约25个功能活动空间，针对青年人、小朋友、长辈群体三种不同人群，架空层的品茶区、棋牌区为父母辈提供了一个参与社交活动的平台，增进邻里关系；架空层的活动社区与动感运动健身区并为青年群体提供独特而富有吸引力的生活空间（洽谈区、会客区、文创展区、书吧、健身区、乒乓球、室内高尔夫、划船机、跑步机）；架空层的儿童娱乐区为孩子提供安全与探索的乐园，充分发挥孩子的创造力与培养孩子的想象力（树屋冒险、儿童活动区、四点半学堂、手工区、超级积木）。