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广州市天作建筑规划设计有限公司
旗舰店 浏览量:100127

合肥政务新区天珑广场

设计类型:建筑设计

设计单价:100元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:暂无浏览量:16742

合肥政务新区天珑广场

项目名称:合肥政务新区天珑广场

项目地点:安徽合肥政务新区

设计单价:¥100/㎡

设计年份:2012

项目类型:综合楼盘

风格:现代

规模:大型

地块:市区

地貌:平地

楼层:多层

户型:综合

户型面积:90-150

总占地面积:69031.83㎡

总建筑面积: 418334㎡

容积率:3.00

绿化率:35.00%

发布日期:2016-05-01


合肥政务区006007地块位于合肥政务新区东南部,毗邻天鹅湖公园和奥林匹克体育中心等重要公共设施,面积为69031平方米,其中商业用地40861平方米,住宅用地28170平方米。基地由两块场地组成,其西侧为城市主干道-潜山路,南侧为支路等级的道路-万佛湖路,东北两侧由24米的规划路围合,中部有一东西向贯穿的24米的现状路,此路可以结合场地设计进行改造。场地地势基本平坦,稍微呈现西南高,东北低之势,最多高差约为4米。

1、  功能布局

1.1功能分区

本案分为商业和居住两大部分。其中商业分为南部集中商业区,含三座板式乙级办公楼,北部街道式商业区,含一栋甲级办公楼,该办公楼亦为本案标志性建筑;居住布置在东北区,其中设有底下2层的商业服务网点,其他层为住宅;居住区东侧为规划公共绿地。

1.2出入口设计

本案根据周边道路情况,商业部分的人行主出入口面向潜山路一侧,南北商业区主入口处均设有下沉水景广场,利于引导人流,其他次出入口分别布置在万佛湖路、规划路和现状路的不同区域。住宅主入口设于北边规划路处,次入口设于现状路一侧。地下车库出入分别布置在万佛湖路,东边规划路和北边规划路上,分别服务于不同功能区域。

       1.3道路与交通

           本案结合基地周边道路现状,综合考虑车流、人流、货流等流线关系,设计中对现状路进行景观改造,但保留其通车宽度15米,形成隐性的城市道路。在北部街道商业区和居住区之间虽为商业步行街,但其地面南北贯穿的条形广场在一般营业时间为商业广场,但在其他时段承担着北部商业区货流和后勤的通道作用,在紧急消防时刻,其为紧急消防车道。居住区区内设计4米的组团路,结合景观设计,形成整体的居住环境。

2、  空间环境设计

2.1入口空间

入口空间包括南区集中商业入口广场、北区街道式商业入口下沉广场及居住区入口三部分。设计上本案利用对比、高低、虚实等手法丰富入口空间。南区宽敞的入口广场进入集中商业前厅,人流可以有三个方向的选择进入商业的地下、首层或二层以上的空间;北区入口广场运用下沉式处理,此广场与内部中庭下沉广场相通,形成连续商业空间;居住区的入口虽没磅礴大气的广场,但通过与内部宽阔的花园对比形成先抑后扬的效果。

2.2游憩空间

本项目三个不同的功能区域,形成不同的游憩空间。南区集中商业贯穿东西的带形中庭,中央中庭得以放大,形成主题景观空间;北区从入口下沉水景广场到中央下沉广场再到本区南北两个相处广场,形成丰富的环形游憩空间;居住区内公共绿地与区内环境结合,形成巨大的游玩环境,其中设置的娱乐、健身设施更满足了居民多层次的生活需求。




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