南宁利海广场建筑设计

总平面设计：

1、建筑布局：

总体布局与城市形成统一的脉络关系，以合作路为整体的空间主轴，在合作路两侧通过建筑塔楼形成“城市之门”的形象，从而树立本项目在东盟商务区中的形象，同时我们的建筑群落也以两栋办公塔楼为中心其他塔楼分布在周边的建筑空间布局。建筑裙楼以布置商业、娱乐休闲、美食餐饮办公、等功能为主，塔楼以布置公寓、住宅为主。建筑裙楼在中文路以商业骑楼的形式与中文路的步行商业街形成自然的过渡。

1.1建筑形态

项目采用底部大商场裙房与上部多栋高层主楼组合的布局方式。这样的布局更易于构成建筑的群体效果和丰富的城市天际线。A区裙房以上共设4座主楼（分别为1＃～4＃楼），B区裙房以上设6座主楼（分别为5＃～10＃楼）。裙楼商业部分以商业街和中庭组织商业空间。主楼利用不同的立面朝向的对位关系，构成形态各异的外部空间。

1.2 动静态交通组织：

   本项目地下车库共设有1540个小车位，考虑到A、B区更便捷的互相联系，地下车库在合作路下连接成一个整体。A区设2个车库出入口，B区设2个车库出入口。由于中文路在城市设计上定位为步行街，因此车库出入口均布置在沿中柬路一侧。中柬路一侧还设有出租车临时停靠站和公交车站。

在商业裙房设计中，为使两区的商业能更好地结合，在沿合作路的第三层裙房两侧设1座2层的过街天桥。

1.3 场地竖向设计：

根据场地竖向的特点，中文路在本项目用地范围的路面标高为101～104.6m，中柬路为103～108.6m，两路间存在2～4m的高差。因此一层裙房沿中文路的商铺出入口与中文路持平，一层的其余主要部分与中柬路持平，并与中文路利用台阶通道联系。

立面造型

立面造型的原则是体现该项目在商务区的定位——高端住宅产品、商端商业及办公综合体，力求体现大气尊贵的感觉。

1、整体采用简洁明快的新古典风格，与整个东盟商务区的性格相协调。

2、整体形成A、B两区分别组合，塔楼部分相互呼应、对比，体现城市建筑群的整体感，裙楼结合各区的功能采用动感，都市化的风格，力求实现片区商业气氛的聚集。