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HZS滙张思
旗舰店 浏览量:772819

北京首开琅樾

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:100元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:暂无浏览量:12236

北京首开琅樾

项目名称:北京首开琅樾

项目地点:北京市朝阳京密路与京平辅路交叉口西行1.5公里

设计单价:¥100/㎡

设计年份:2013

项目类型:别墅

风格:其他

规模:中型

地块:市区

地貌:平地

楼层:低层

户型:跃式

户型面积:300-500

总占地面积:74185㎡

总建筑面积: 171254㎡

容积率:1.40

绿化率:30.00%

发布日期:2016-05-01

首开.琅樾位于中央别墅区中心的孙河组团,孙河组团是朝阳区重点打造的未来低密别墅区,是东北五环最后珍藏的公园级府邸,区位得天独厚,区域价值不可限量。

 

北京是个大气包容的城市,古今融合,中西交汇,中西方文化兼收并蓄,是个多元文化共存的国际化大都市,同时作为皇城,中国传统文化积淀又十分丰厚。因此在建筑外观设计上,充分汲取了东西方建筑文化之精髓,西为体,中为魂,中西合璧,手工打造,量身定制,采用“新法式+新中式”经典风格的全新演绎,打造出简约、典雅、尊贵的立面形象,可传世,可典藏。延续皇城传统文化的深厚底蕴,体现现代都市文化的国际视角,传递生态人文文化的居住精神;特别考究的设计细节使建筑显得格外典雅、贵气。至善中西、至美传家。

 

在规划上,通过规划结构与景观轴线将两个地块规划成为一个有机整体,整体为西低东高,南低北高的空间布局,使建筑向周边景观层层打开,不同产品均拥有最佳的景观朝向和视野,达到视线景深最大化。类独栋,叠拼,洋房产品梯级分布,分区清晰明确,确保每种产品的品质。

 

本项目周边的代征绿化带与建设用地之比为11,规划中将周边绿化带与场地内组团公园有机结合,真实实现别墅在公园、居住在公园的人居梦想。

 

针对北京的气候特点,建筑除最南侧一排外,全部是正南北向布局,最大化获取南向采光。南北通透设计,又有利于夏季通风。

 

通过规划,实现了类独栋产品独栋化,叠墅双拼化,洋房独栋化。近七成的居住户数为端单元,其中花园洋房端单元化率达91%。通过规划使得更多的居住户数实现270度采光观景。北区花园洋房全楼王式设计,南北视野进深均超百米。

 

在户型设计上,我们充分调研了项目周边的竞品与市面上最好的同类产品,充分研究竞品的优缺点,以确保我们的产品在最大化满足舒适度的前提下,全面优于竞品。所有住宅产品主要居室空间全部朝南,面向景观,最大限度实现起居室、卧室、餐厅等都具有一流的采光、观景条件。通过轴线序列空间,营造皇家典范礼制格局,传达尊贵高雅的居住体验。

 

HZS携手首开,在中央别墅区历史最为深厚之地,用心打造首开首个高端产品系——“樾”系产品,在这里,西方经典建筑审美,与东方传统建筑文化的一次交融碰撞,将开创北京豪宅新境界、新高度。

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游客

SB公司 还100块钱

2017-02-17 17:51

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