海门江城逸品

本项目地块位于海门市南海路南、张謇大道东侧，东距规划日新河驳岸10米，西距张謇大道道路中心线55米，南距东海路道路中心线23米，北距南海路道路中心线39米。

规划总用地面积约224226平方米。

用地性质：居住用地及商住混合用地。

容积率：综合容积率2.4~2.5，其中规划商办、幼儿园等公建配套建筑面积占规划总建筑面积的15%-25%；规划建筑面积按《建筑工程建筑面积计算规范》（CGB/T50353-2005）要求进行计算。

绿地率：绿地率≥35%。

空间范围：规划建筑与其北侧住宅建筑日照间距按日照系数>1.37进行控制；建筑高度≥45且面宽<45米的建筑与地块内北侧住宅建筑间距可按省厅指定的单位进行日照分析来控制间距。地下空间利用控制在自然地坪以下10米内，不包括桩基。

出入口方位：出入口设置的具体位置由详细规划方案合理确定。

小汽车停车：住宅建筑按规划户数1个车位/户配置，地块内地面停车率不得超过其总停车位的10%；商办、幼儿园等按≥60车位/万平方米建筑面积配置。

摩托车、自行车停车：居住建筑按规划户数2辆/户配置；商办、幼儿园等按≥500车位/万平方米建筑面积配置。