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水石设计
旗舰店 浏览量:807514

上海上坤旭辉墅

设计类型:建筑设计

设计单价:65元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:暂无浏览量:9711

第11届金盘奖入围项目

上海上坤旭辉墅

项目名称:上海上坤旭辉墅

项目地点:上海松江区新砖公路新农河路

设计单价:¥65/㎡

项目类型:别墅

风格:其他

发布日期:2016-06-30

    项目规模:6.3万平米

   占地面积:6.1万平米

   总建筑面积:10万平米

   容积率:1.01

   建筑设计:水石国际

   设计团队:马新领、黄晓靓、徐苑枫、王文宝、罗华钰


鸟瞰图.jpg


区域环境

本案用地位于上海松江区新砖公路新农河路,位于上海松江区洞泾镇东部,辖区内轨道交通九号线、在建的轨道交通12号线和四条公交线是联系市区中心与相邻各区县的交通枢纽。基地距离松江区政府约9KM。基地所处位置,交通较为方便,紧邻沈海高速。

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项目定位

本项目的开发定位为面向品质首置及首改类客群的低密度产品,充分利用基地良好的区域条件,倡导自然、悠闲、浪漫的栖居方式,依托洞泾镇低密度住宅区的整体优势,创造具有独立个性的居住空间。

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规划布局

为使本项目成为洞泾镇一道亮丽的景观,同时又能顺利地开展市场销售,为项目创造良好的经济效益,在规划设计中必须遵循以下原则:

(1)利用西侧、南侧新农河河道,打造沿河景观,因地制宜,整体提升社区居住品质。

(2)充分尊重原有的自然环境,强调人与环境的有机结合,把住宅融于自然环境之中,使之和谐共生,体现环境对于居住生活的意义;


(3)尽可能地拓展社区内部的景观深度,形成层层递进的景观序列,使景观开阔又不失丰富层次感和变化;

(4)建筑单体设计力求形成富有特点的外观造型,创造优美的建筑景观,并给客户提供丰富的选择。

(5)设置完备、合理、实用的公建设施,提供完善、便利的社区生活服务。

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立面设计

海派风华,英伦印象高贵永续。源自海派建筑灵感的砖石原韵,取材最本真的原石基底、红砖构造;上坤旭辉墅不仅是优越生活的代名词,更是对品质生活的至高献礼。

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户型设计

本地块内产品强调尊贵感力求在功能上满足生活需要和善用景观资源。房型布置注重高品质的生活需求,做到动静分离,流线紧凑合理,构筑人性化的居住空间。联排别墅配备双车位、5.2米挑高地下室、三套房、整层总统级主卧室、浪漫庭院、阔景露台、整层阳光阁楼等设计。全新灵动空间为居者构建全新的别墅生活,更为事业有成的有识之士呈现巅峰独具的人生价值。

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景观设计

在整体景观的营造上,充分配合本地块的建筑风格;沿南侧河道退界空间,打造大面积公园式的景观框架,充分利用区间道路作为景观缓冲带,营造了富有层次性的景观空间。

中央景观轴:以山墙间距打造景观轴,在小区内部贯穿南北的线性中央景观轴,结合联排住宅组团景观,创造步移景迁,连续而又富有变化的公共景观空间。

住宅组团景观:利用住宅围合而成的公共空间,充分考虑视觉景观和各类功能的需求布置相应的硬质和软质景观,使之不仅体现小区的整体品质和风貌,并为丰富的社区生活提供物质载体。同时注重丰富的景观细节,并与建筑相得益彰,体现出浓郁的海派风情。



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