广州｜万科欧泊

项目名称：广州｜万科欧泊

项目地点：广州番禺

设计单价：￥40/㎡

设计年份：2013

项目类型：住宅

风格：新古典

规模：大型

地块：市区

地貌：平地

楼层：高层

户型：综合

户型面积：90-150

总建筑面积： 586000㎡

发布日期：2016-07-05

规则设计以体现引导全新的生活方式，以人为本，尊重自然，营造健康舒适，和谐邻里和高素质的院落式住宅生活社区，强化中式传统居住模式的邻里文化和亲和氛围，融合西方现代生活形态，作为整个规则设计指导思想。

规划将大自然美好的环境引到居住的室内与建筑之间，将山林自然的意趣渗透到家居的空间与环境之中，建筑与自然环境共生共长，互为映衬，营造出深含人文理想的桃花源意境。

    

在景观空间规划上，小区形成连绵不断的绿化体系和流动的景观空间，化整为零，使建筑座落于花园中。强调园林与建筑的交融，避免以建筑为界面围合庭院的刻板，反之以花园围绕建筑，营造宁静、休闲自然的生活氛围。

广州｜万科欧泊

项目类型：综合性开发项目

项目位置：广州.中国
项目规模：58.6万平方米
项目状态：已竣工
项目客户：万科集团

设计定位：

项目地处番禺南村，东有雅居乐剑桥郡，北临星河湾，西靠万达广场。该盘要突围而出需与周边的群雄逐一高下。万科将其定位为住宅类级数最高的“红郡”级别，意在打造高品质的标杆性社区。万科将此项目命名为“万科欧泊”，欧泊--OPALUS为“月亮女神”之意，项目从建筑形式、用材到园林、细部再到标志都紧绕“月亮女神“这一主旨，高贵典雅的气质无处不在。

规划构思：

规划布局充分利用南向的山景及别墅区景观与北向的江景，采用借景融合的手法，使得小区在高容积率的前提下仍然错落有致、开阔大气，拥有面积达1.5万平方米的超大中心园林景观。空间上强调多层次的序列感及仪式感与对称性，气势恢宏。社区各项配套齐备：18班幼儿园、24班省一级小学、托老所、邮政所、商铺、菜市场、文化活动中心及会所一应俱全，为业主提供舒适而贴心的管家式服务。

建筑设计：

为契合“月亮女神”之高贵气质，建筑设计采用经典的ARTDECO风格，典雅大气，耐人寻味。立面设计将“月亮女神”的标志元素与建筑外观完美结合，营造出神秘而优雅的古典美。在用材上，裙楼部分采用石材，上部塔楼采用真石漆及涂料，最大限度的节省了建造成本。

秉承低碳、绿色环保的设计理念，注重建筑节能。项目被评为“一星级绿色住宅小区”，并获得“广州市绿色项目三等奖”。

户型设计：

强调户型的紧凑与实用性，户型平面采用两梯六户，实用率高；平面布局紧凑，户与户干扰少，私密性好；套内各功能房间动静分区明确，方正实用，以小见大，通风采光好，视野及景观极佳。