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上海万千建筑设计咨询有限公司
旗舰店 浏览量:140974

青岛绿地·优尼小镇

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:40元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:蒋晓丹浏览量:16433

第11届金盘奖入围项目

青岛绿地·优尼小镇

项目名称:青岛绿地·优尼小镇

项目地点:山东青岛

设计单价:¥40/㎡

设计年份:2014

建成年份:2017年

项目类型:商业

风格:其他

规模:中型

地块:市区

地貌:平地

楼层:低层

户型面积:综合

总占地面积:35200㎡

总建筑面积: 46799㎡

容积率:1.33

绿化率:20.00%

发布日期:2016-07-20

区位条件

基地位于欢乐滨海城项目内, 处于胶州湾东岸的咽喉地带。欢乐滨海城凸出胶州湾岸线,紧靠即将通车的跨海大桥和拓宽改造的环湾大道,对于整个城市形象有重要的展示作用。区位.jpg总图.jpg

项目定位

本项目最主要的职能是周边地块的商业配套,并带来整个城市片区价值的提升。紧临地块北侧的数字文化体验园区为青岛市提供新的游乐场所,作为商业配套,从项目整体气质上与其相呼应,应具有一定的旅游特质,因此规划将其定位为特色风情化的商业步行街,使园区的游客在进入商业街时能体验到不同文化风情,与园区联动,整体成为青岛市旅游新热点。

会所前场.jpg

规划形态

将商业体量打散,以小独栋的商业体量为主,这样避免了大体量的商业带来大量消极商业 空间的问题,而且小体量的商业使整体空间更加灵活通透,各个室外场所都能与地块外场地连通,便于旅游旺季的人流疏散,多个广场空间的设计也是为了应对大人流的情况下,缓解疏散压力。

DJI_0089.jpgDJI_0048.jpg

德国风情小镇 

     德式风格建筑是青岛市特有的一种文化符号,本案在规划上遵循城市的这种特有气质,并且力求还原度较高的为人们展现原汁原味德国魅力小镇的风情,所有建筑为独栋小体量,围合布置,以主题广场为主要公共空间组织商业流线,所有建筑外墙面、线脚及细部构件都还原自德国奎特琳堡小镇。DSC08059.jpgDSC08110.jpgDSC08113-1.jpgDSC08129.jpgDSC08127.jpgDSC08211.jpgDSC08170.jpgDSC08315.jpgDSC08078.jpgDSC08137.jpg夜景02.jpg

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游客

青岛难得的精品

2017-07-06 10:54

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