哈尔滨万达文化旅游城配建住宅5地块

一、项目概况：

哈尔滨万达唐宁郡位于哈尔滨松北区万达文化旅游城5#地块内，属于哈尔滨江北板块，这里将成为哈尔滨新区核心，更是未来城市发展的新引擎——毗邻新市府，坐拥近百万平米的主题乐园、万达茂、酒店群，十分钟便享商业、休闲、娱乐、医疗、教育等全配套生活体系，珍贵的土地价值，不可复制的稀缺属性。

二、规划理念

因此本项目提出“城园相融”的概念，将住宅、酒店、公寓、商业和休闲设施统一规划，利用基地本身的特点，结合周边环境氛围，打造独具深厚、文化底蕴、恢弘大气的高档街区。从城市核心到公园静谧之处，从建筑与环境的相融合，到设计理念到产品功能及品质的呈现，无论是从物质还是精神上，把超越高品质生活作为一种信仰，造就中国人居传奇。

规划设计上采用了院落式设计手法，园区的回家之路用传统的三重礼序递进展开，入园——入院——入户，完成从公共空间到私密空间的过渡，并将环境造景情愫融入，设有大尺度中央景观和多个景观节点，打造花园中的房子。

三、单体设计

本案产品以电梯洋房和联排别墅为主，少部分配套商业。洋房户型面积165-135左右，户型设计时充分考虑住户的生活情趣，层层退台，将小区内优美的景观层层引入户内，首二层赠送的庭院与区内自然景观紧密无缝衔接，三到五层开敞的露台开拓了住户的休闲活动空间，顶层的跃层复式结构配以独享天空的超大露台更给人提供了一种类别墅的居住感受。联排别墅面积260左右，独享天地，地库独立入户，户内高厅，配以私属的花园庭院，更加营造了一种舒适悠闲的生活情境。

建筑立面风格采用英式小镇风格，通过外立面的打造来赋予建筑动态的韵律和美感。

住宅砖红色墙体在外，斜顶在上，屋顶为深灰色。具有简洁的建筑线条，凝重的建筑色彩和独特的风格，坡屋顶、老虎窗、女儿墙阳光室等建筑语言和符号的运用，充分诠释着英式建筑所特有的庄重、古朴。双坡陡屋面、深檐口、外露木、构架、砖砌底角等为英式建筑的主要特征。郁郁葱葱的草坪和花木映衬着色彩鲜艳的红墙、棕窗、暗瓦，显得优雅、庄重。联排别墅的红砖、木色的构架、铁艺栏杆、手工窗饰拼花图案，渗透着自然的气息。