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HZS滙张思
旗舰店 浏览量:804179

北京保利首开天誉

设计类型:建筑设计-方案设计

设计单价:100元/平方米(仅供参考)

主创团队代表:暂无浏览量:47733

第11届金盘奖入围项目

北京保利首开天誉

项目名称:北京保利首开天誉

项目地点:中国北京市朝阳区东坝乡七棵树路口向东280米

设计单价:¥100/㎡

项目类型:别墅

风格:法式

总占地面积:33977.46㎡

总建筑面积: 123579㎡

绿化率:30.00%

发布日期:2016-07-21

项目名称:北京保利首开天誉
项目地址:中国北京市朝阳区东坝乡七棵树路口向东280米
项目业主:首开集团,保利

项目设计:HZS滙张思
设计时间:2013
施工时间:2014
建成时间:2015年6月一期完成

占地面积:33977.46平方米

建筑面积:123579平方米 



保利首开·天誉项目位于北京市朝阳区东坝组团,东坝组团在第四使馆区、第三CBD、国际商贸中心、首都机场临空经济带等发展盛举的拉动之下,正在形成东五环使馆区豪宅圈, 区位得天独厚,未来不可限量。

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别墅部分以联排产品为主,北侧及东侧辅以少量叠拼,自成一区,十分幽静。利用西侧30米代征绿地,精心打造收放有致的法式序列空间轴线,营造了尊贵、仪式感十足的入口景观;从序列空间的端部向东,豁然开朗,是一片较为开阔的法式花园,由此进入别墅部分的高潮。别墅产品的布局相对紧凑高效,将土地利用效率和价值发挥到最大。在用地如此紧张的条件下,还可以巧妙的利用建筑阴影的退让,打造出尺度适宜的法式花园,就显得极为难得了,真正做到了疏密有致、小中见大的空间效果,为项目添色不少。


别墅区采用人车分流的交通组织方式,全部地下停车。最大范围打造地面绿地景观,提升小区环境品质。低层住宅区车行交通在北侧采用单进单出形式,西南侧高层住宅车行交通采用双向进出。

别墅产品的户型,通过简约流动的序列空间设计手法传达尊贵高雅的居住品质。不仅注重建筑本身的功能性,更体现出生活的精致与个性,符合高品位生活需求。

 住宅南向布局,设计有大面宽的起居空间,宽窗将阳光与景观最大引入室内。通过造景、借景的方法,使户型设计实现卧室、客厅、餐厅等空间具有最佳的采光、观景面。居住空间开敞、明亮,完整,视线通透,富有趣味性。

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项目的立面设计采用经典法式风格,进行全新演绎,古典的三段式构图,经典的建筑尺度比例,对称均衡的设计手法,打造全新大气的简约法式立面。

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   富有法式特色的廊柱、雕花、线脚、阳台等新法式考究设计细节,赋予了建筑高贵典雅的气质,精细化的立面设计使建筑更有品质感。

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HZS滙张思携手保利、首开,在京城新贵的东五环使馆区豪宅圈,精心打造新的顶级高端产品——天誉,在这里,全新演绎的经典法式大宅,将开创北京豪宅新境界、新高度。

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