沈阳中街豫珑城

开发商：复星地产控股-星豫资本

设计单位：汉米敦（上海）建筑设计有限公司

建设单位：沈阳豫园商城置业有限公司

建设地点：辽宁省沈阳市沈河区北中街路地块  

占地面积：32,265平方米  

总建筑面积：83,570平方米

设计理念

1、重组城市基因，再造皇城印象

   项目因地制宜，通过将沈阳古城核心肌理（罕王宫和街巷空间）的重新组织，结合现代商业空间（中庭、广场），从空间感受上再现沈阳古城穿街走巷的皇城印象。同时，将传统建筑风貌（北方满清民居）与现代建筑元素（幕墙、石材）相结合，营造符合时代特征的传统空间。

项目充分利用基地内部拥有罕王宫遗址、豫亲王府遗址的优势，通过设计手段强化基地的文化氛围，使项目成为经典文化荟萃与时尚休闲娱乐相结合的场所，同时展现沈阳市对文化古迹保护性开发的先进理念。

2、总体定位与目标

   作为通天街最北端与九门公园（规划中）的承接点，在此营造一个城市嘉年华的欢庆场所（庙会，春节等）， 一个城市传统文化风貌的展示窗口以及游客的观光体验目的地。根据商业项目的特点,创造丰富的、适宜的具有个性的商业空间,实现空间对不同行为方式的支持,塑造富有活力的整体空间环境。

建筑风格

为契合皇城总体规划的目标和主旨，整体立面设计以体现沈阳当地满清风格为主，在东北民居风貌和规制的基础上，将古典的立面元素拆分重组，将纯粹的传统与改良的传统相融合。采用传统的三段式造型，从建筑底部至屋面，至下而上，首先在底部2~3层的高度，参考北方古典商相辅相成、空间价值最大化。在整个商业综合体内部有中庭广场、传统商业内街等空间，住建筑的尺度，将东北民居传统硬山形式作为立面设计的基本语言，采用传统嵌入设计手法，同时在细部设计上采用纯粹传统的节点和尺度，将大体量的现代商业建筑化整为零，营造出近人尺度的第一层天际线。在2~3层以上至屋顶以下的中段采用改良传统的形式，将古典元素抽取和提炼，以古典的花窗形式做为隐喻，通过设计师的二次创作利，采用现代玻璃、金属以及多媒体技术营造简洁鲜明的外观。最后在顶部采用以硬山为主的传统屋面形式，高低错落的造型营造出建筑群体丰富多变的第二层天际线。通过以上设计手法使得本案整体风格既有传统的古朴细腻又有现代的简洁大气，在传统外表下处处散发出现代的技术和内涵。

规划结构和布局

1、规划布局

    建筑整体安照用地分为东西两块：西侧地块为一个有中庭的商业MALL和一个内院式商业街，东侧地块为一个内院式商业街。两个地块之间通过天桥连接。天桥位于罕王宫遗址下沉广场的上方，利用LED屏幕，可以展现“罕王出行”等历史场景，充分体现遗址的可识别性，以及项目对于城市的展示性。

2.空间设计

    在北中街路与通天街的交汇处设置嘉年华主题广场，并与北侧的汉王宫下沉广场及未来发展中的九门遗址公园在纵轴上形成空间序列，引导人流深入用地内部，使文化展示和利用开敞空间与街巷空间有机衔接、给人予传统“穿街走巷”式的空间体验。广场内部设置湖心亭、舞台等，形成具有传统文化特色的活力节点。